Допуск к ячейке- оригинал ДКП (???) и выписка. 161 / 1362

GreetS писал(а):
Продавцу никто не мешает заказать получение выписки из ЕГРН.

да. конечно. но время же важно.
Документы пойдут через мфц, увы. Если я утром к ним прилетаю и говорю "кроме ДКП, еще и выписку, пожалуйста" - они прямо на месте ее сделают? А если не на месте- сколько обычно времени занимает?

Если получатьь выписку таким способом растянется на долгое время- можно сделать так??-
1. в интернете по объявлению купить эскпресс-выписку (с подписьмю, ЭЦП, Росреестра, конечно), - говорят что делают почти мгновенно
2. с этими файлами к нотариусу - то файлы конвертирует в бумажную выписку, нотаризованную.
вроде как процедура займет максимум пару часов. такое пройдет?

Jambalaya писал(а):
с другйо стороны- почему не паспорт а именно снился? единственное что приходит в голову- что если продавец потеряет снила его легко и быстро восстановить в отличие от паспорта?

Сделайте нотариально заверенную копию снилс, проблем с доступом точно не будет. :ya_hoo_oo:

Jambalaya
Может сделают срочно, может и нет. Реестр плохо работает, можете по времени зависнуть.

Jambalaya писал(а):
с этими файлами к нотариусу - то файлы конвертирует в бумажную выписку, нотаризованную.
вроде как процедура займет максимум пару часов. такое пройдет?

Обычно такое проходит.

[quote="Jambalaya"]красиво. спасибо[/quote
Юридически грамотно, если боитесь потерь документов и исключить рычага действия на продавцов. В идеале вообще самому продавцу сдавать и получать (вместе с "регистраторами"). Выписку пусть при сдаче и закажет, поставив "галочку" где надо, Вам уже ответили

Егет Финн писал(а):
Выписку пусть при сдаче и закажет, поставив "галочку" где надо,

+1

Александр Зеленский писал(а):
делайте нотариально заверенную копию снилс, проблем с доступом точно не будет.

прикольно. я то думал что снилс, как и паспорт нотарисы не заверяют. оказывается заверяют!- до чего уж корявое правовое поле(

Елена Чижова

Агент Джей писал(а):
Елена Чижова писал(а):
В Москве Продавец получает ДКП со Штампом?

естественно, экземпляры ДКП сторон ничем не отличаются!

Тогда какие у Вас страхи???
:nez-nayu:

Это у нас Продавец оказывается незащищенным в случае непоявления Покупателя с его Штампом, а в Москве при таких сахарных условиях - ерунда!

Ни фика себе - ОбщеРоссийский Реестр!
Как он Москву любит)))

Jambalaya писал(а):
Продается квартира. Покупатели предлагают делать через известных регистраторов.
Условия доступа к ячейке - оригинал ДКП и выписка из Росреестра. Оба документа по доверенности получает представитель регистратора.

Продавцам не нравится про оригинал. Выписку то могут и сами взять. А оригинал -он ведь вроде уникальный, потеряться может и пр.

Есть ли подводные камни при требовании оригинала? Если настаивать чтобы был только один документ -выписка, это нормальная практика?

Продавец- Вы. Оригинал ДКП-идеально для Вас, волнуетесь, что потеряется, забирайте сами из МФЦ или реестра, поговорите с вашими регистраторами о таких возможностях. Они подскажут, как это можно сделать. ИЛИ выписка из Реестра, для Вашей подстраховки, если все-таки случится не знаю что). Но на получение выписки может потребоваться время(как Вам повезет).

Елена Чижова писал(а):
Это у нас Продавец оказывается незащищенным в случае непоявления Покупателя с его Штампом

А в Питере что-продавец квартиры получает деньги только после того как прибудет покупатель этой квартиры со своим экземпляром проштампованного ДКП? Без присутствия покупателя продавцу деньги не получить?