Договор с серьезной фирмой вызвал сомнения... 121 / 2428

[ONSA]

Агентство недвижимости "МАЯК" по Москве и Московской области
an-mayak.ru

МАЯК агентство недвижимости Юлии Лурье
mayakrealty.ru

Это 2 разных АН или мать и дочка? Или одно и то же, только головное и филиал в Коммунарке?

Два разных.

[Юлия Битузе]

ТС,спасибо вам,конечно,за неожиданный пиар моего агентства,но вы мне можете разьяснить,откуда у вас договор и кто не может вам дать разьяснений до такой степени,что пришлось кланяться общественности?

[Luze5019]

ТС,спасибо вам,конечно,за неожиданный пиар моего агентства

При чем здесь вы и ваше агентство?

но вы мне можете разьяснить,откуда у вас договор

Зачем?

В теме я кланяюсь уважаемым форумчанам и прошу разъяснить

Чьи интересы защищают и для кого создают неоправданные риски пункты 3.1.3 и 4.1, 4.2 ?

[Luze5019]

ТС,спасибо вам,конечно,за неожиданный пиар моего агентства

При чем здесь вы и ваше агентство?

но вы мне можете разьяснить,откуда у вас договор

Зачем?

и кто не может вам дать разьяснений до такой степени,что пришлось кланяться общественности?

В теме я кланяюсь уважаемым форумчанам и прошу разъяснить

Чьи интересы защищают и для кого создают неоправданные риски пункты 3.1.3 и 4.1, 4.2 ?

[viktoriaviktoria]

Подлинники правоустановок-документов почему то нужно отдать агенту, это тоже мне не нравится

речь идет об агенстве маяк?

[Юлиана Проскворякова]

Извините,все не смогла осилить
По теме хочу сказать,что обсуждать "рыбу" договора,это как обсуждать бланк незаполненной анкеты или заявления
Мы раздаем и высылаем пустографки договора всем желающим и дальше даем пояснения по любым пунктам или принимаем корректировки,странно,что у ТС оказалась форма договора без этих пояснений
Из чего делаю вывод что он не сам получил эту форму.Или лукавит по поводу некоторых сопутствующих комментариев от нас ради хайпа
Но вы-то молодцы-обсуждаете 10 страниц незаполненного бланка,да еще как горячо
У ТС уже как бы мысленно отобрала несерьезная фирма документы,деньги ,жилье,а у вас куда-то пропала честь и совесть.

Aга. Я вот тоже никак не соображу ЧТО ИМЕННО обсуждается в теме..))
Что касается "рыбы"- считаю ее обыкновенной. Т.е. по которой работают все нормальные агентства Москвы. Одна удобна.
Единственное я не поняла, что в договоре "стоимость квартиры" указана как "возмещение". Или я не так поняла эту фразу. Если Вам не сложно объясните разницу (прошу без Ваших провокационных "Вы как юрист этого не знаете?!") Заранее Вам отвечу. Не знаю. (все знать невозможно)

[Дмитрий Шмырин]

Чьи интересы защищают и для кого создают неоправданные риски пункты 3.1.3 и 4.1, 4.2 ?

Хороший договор. Не хотите связываться договором с фирмой, обращайтесь к частникам.

313 всего лишь повтор доверенности на принятие аванса за квартиру без вашего участия. Доверенность отдельным листом тоже наверняка будет. Не дергать вас на встречу с покупателем. Но я как покупатель обычно требую присутствия владельца , если его не видел ранее

4.1. Сумму вознаграждения вывели в отдельную бумагу. Например договор показать покупателям или сотрудникам органов, если надо. Сумму вознаграждения им знать не положено

4.2. Сумма аванса будет засчитана в комиссию фирмы. Меньше денег на самой сделке

[Юлия Битузе]

Извините,все не смогла осилить
По теме хочу сказать,что обсуждать "рыбу" договора,это как обсуждать бланк незаполненной анкеты или заявления
Мы раздаем и высылаем пустографки договора всем желающим и дальше даем пояснения по любым пунктам или принимаем корректировки,странно,что у ТС оказалась форма договора без этих пояснений
Из чего делаю вывод что он не сам получил эту форму.Или лукавит по поводу некоторых сопутствующих комментариев от нас ради хайпа
Но вы-то молодцы-обсуждаете 10 страниц незаполненного бланка,да еще как горячо
У ТС уже как бы мысленно отобрала несерьезная фирма документы,деньги ,жилье,а у вас куда-то пропала честь и совесть.

Aга. Я вот тоже никак не соображу ЧТО ИМЕННО обсуждается в теме..))
Что касается "рыбы"- считаю ее обыкновенной. Т.е. по которой работают все нормальные агентства Москвы. Одна удобна.
Единственное я не поняла, что в договоре "стоимость квартиры" указана как "возмещение". Или я не так поняла эту фразу. Если Вам не сложно объясните разницу (прошу без Ваших провокационных "Вы как юрист этого не знаете?!") Заранее Вам отвечу. Не знаю. (все знать невозможно)

потому что клиент может не получать деньги - тогда о какой стоимости идет речь?
он может получать взамен проданной квартиры домик в деревне и новостройку в Саларьево
мы же даже не знаем,о какой сделке идет речь у ТС - прямая продажа или альтернатива ,или разъезд, или обмен
при прямой продаже указывается именно СТОИМОСТЬ
а поскольку пустографка охватывает все виды продаж - альтернативную, разъезд, расселение, обмен на загород или на новостройку, прямую продажу - то обсуждать пустографку без содержимого , как я уже писала, совершенно бессмысленно, просто сидеть и обмениваться догадками, версиями, предположениями, вот и все

[Бирюлевский саранча]

Вот молодец ЮВ - пришла и всё расставила по своим местам.

побрызгала дезодорантом для маскировки запаха

Хороший договор.

Хороший для агента, а для клиента коварный и опасный. Троянский конь.

[Мосина Ольга]

Чем критиковать представленный ТС договор, пусть кто-нибудь выставит здесь хороший для клиента, юридически грамотный агентский договор.