Допуск к ячейке- оригинал ДКП (???) и выписка. 161 / 1362

чао писал(а):
Елена Чижова писал(а):
чао писал(а):
... морочат тут нам голову выписками)

Извините, пожалуйста...

Елена, это была шутка.

Но с долей правды)))
Каков РосРеестр, а?
Киплю возмущением!

Елена Чижова писал(а):
чао писал(а):
Елена Чижова писал(а):
Извините, пожалуйста...

Елена, это была шутка.

Но с долей правды)))
Каков РосРеестр, а?
Киплю возмущением!

Везде местные особенности, к сожалению :ki_ss:

Это точно.
Так может, и Выписки в Москве другого содержания?
У нас для Постороннего (коим является Продавец после свершения ГосРегистрации прекращения Права) - только ФИО и номер Записи с Датой плюс Обременения.
Все.

Елена Чижова писал(а):
Это точно.
Так может, и Выписки в Москве другого содержания?
У нас для Постороннего (коим является Продавец после свершения ГосРегистрации прекращения Права) - только ФИО и номер Записи с Датой плюс Обременения.
Все.

Выписки у нас тоже разные.

чао писал(а):
Выписки у нас тоже разные.

Все поняла...
:ne_vi_del:

Мы в Общем Форуме, поэтому я и разговорилась.
Интересно, как в других Регионах?

Елена Чижова писал(а):
У нас для Постороннего (коим является Продавец после свершения ГосРегистрации прекращения Права) - только ФИО и номер Записи с Датой плюс Обременения.

ого.
я то по наивности думал что в МФЦ (моск. область) после проведения сделки мне дадут точно такую же выписку, как XML файл, который я давеча заказывал электронно на сайте Росреестра:
-------------
Сведения о зарегистрированных правах:
Кадастровый номер: 55:55....
Правообладатель (правообладатели): Вася
Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность, No 5001/1003/200.. от 01.01.1901
Документы-основания: сведения не предоставляются
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:не зарегистрировано
и так далее и тому подобное
--------

странно кстати что даже в моей выписке , см. выше, не приводится основание для собственности, тип договора купля-продажа, дата, в общем его основные реквизиты

и даже у той выписки что получит из мфц покупатель тоже не будет ссылки на договор по которому он стал новым собственником?

Jambalaya писал(а):
и даже у той выписки что получит из мфц покупатель тоже не будет ссылки на договор по которому он стал новым собственником?

У него будет другая выписка, поэтому следите, какую выписку будете прописывать в условиях доступа. Пишите просто: выписка из ЕГРП, подтверждающая, что соб.кв-ры по адресу ... является....

Jambalaya писал(а):
Карпушкина Вероника писал(а):
Классически от Продавца я ставлю в условии доступа "Договор с отметкой о регистрации перехода права на ФИО" ИЛИ ЕГРН.

спасибо. звучит разумно. А вот тут люди в треде писали, что добавляют к условиями доступа паспорт. Это лишний документ для продавца, понятно. Но насколько это распространенная практика?

Что значит добавляют? :sh_ok:

Это Ваше удостоверение личности, если что)

Ольга Стаськова писал(а):
Что значит добавляют? Это Ваше удостоверение личности, если что)

да, я ошибся, выше писали формулу
"--- "если я на стороне покупателя то отдадим продавцу доступ по схеме
Ключ + паспорт + банк сам заказывает ЕГРН + дкп."

я подумал что паспорт пишут в списке документов для доступа. разобрался. спасибо всем!

но остался вопрос про СНИЛС. выше рекомендовали его добавлять. с точки зрения защиты интересов продавца (да и покупателя) разве это что то дает, если паспорт предъявлять все равно нужно??

Елена Чижова писал(а):
Ольга Стаськова писал(а):
...Выписку заказывает продавец сам

Если Продавец заказывает Выписку, то в ней не будет данных по ДКП.
Банк (без Ипотеки) смотрит данные по Выписке - и не видит связи с Продавцом, который требует деньги по Сделке.
Хоть пять ДКП (без печати РосРеестра) и хоть трижды нотариальных - они не указываются в Выписке, взятой не Покупателем.
Ответ резонный - а где в этой Выписке Продавец?

Не знаю, как в Москве, а в наших Банках есть стандартные, то есть неизменяемые, Условия в различной комплектации.
И главное - Условие ГосРегистрации, его не изменишь.
Я хорошо запомнила январскую сделку, когда снимала с поезда Покупателя)))
Больше не полагаюсь на Выписку.

А в каком банке происходила сделка?
Передо мной выписка от 23.04. 2017. ( правообладатель, вид и номер гос регистрации права, документы-основания, обременения.) В Ваших выписках этого нет?