Как продавец квартиры может уменьшить ущерб от задержки оплаты по Херсонскому жилсертификату? 232 / 3586

12.05.23, 09:34
TrintyFlo писал(а):
сколько времени действителен полученный Вами сертификат?

Устно говорят, что бессрочный. Судя по электронной подписи, до 25 января 2024.

как отоварили его и когда продавец получил деньги

Пока никак. Ищем подходящую квартиру.

устанавливали дли обременение на квартиру до завершения выплаты?

Скорее всего без обременения не обойтись, как иначе продавцу контролировать покупателя после перехода права собственности? Разве что по знакомству с огромным уровнем доверия покупать.

12.05.23, 16:30
Archer писал(а):
Скорее всего без обременения не обойтись, как иначе продавцу контролировать покупателя после перехода права собственности? Разве что по знакомству с огромным уровнем доверия покупать.

Это доверие не гаратирует перечисления денег, тк Вы только покупатель, а плательщик (государство) Вам не подчинается.

12.05.23, 16:33
TrintyFlo писал(а):
Это доверие не гаратирует перечисления денег, тк Вы только покупатель, а плательщик (государство) Вам не подчинается.

Понятно, что не гарантирует. Я про доверие в вопросе возвращения квартиры в собственность продавца в случае неперечисления.

12.05.23, 18:05
Archer писал(а):
Понятно, что не гарантирует. Я про доверие в вопросе возвращения квартиры в собственность продавца в случае неперечисления.

Уже купили по сертификату ?

02.06.23, 11:39
QL221011835E писал(а):
Уже купили по сертификату ?

Нет. Ищем подходящий вариант.

05.06.23, 00:25
Archer писал(а):

02.06.23, 11:39
QL221011835E писал(а):
Уже купили по сертификату ?
Нет. Ищем подходящий вариант

Много ли продавцов, не желающих связываться с хиртификатами ? viewtopic.php?p=2921687#p2921687

05.06.23, 01:20
QL221011835E писал(а):
Много ли продавцов, не желающих связываться с хиртификатами ?

Тогда уж хертификаты (от Херсон).

Не сказал бы, что много. Прям категорически отказались ну может быть двое из десяти. А так в целом готовы рассматривать.

Archer,
А что ищете?
Не знаю, зачем тут жути нагоняют...
5 дней рассмотрение, через 18 дней получение денежных средств продавцом, Подмосковье..
Была ошибка с распределением площади (калькулятору сложно рассчитать доли земли и дома правильно), но в МФЦ при приеме документов сотрудница сразу обратила на это внимание, съездили в Департамент, там все правильно посчитали и процесс пошел.. Май 2023 года..

05.06.23, 07:42
Минеева Татьяна писал(а):
А что ищете?

Двушку в Химках. Но требования специфические, поэтому подходящие варианты редко попадаются

5 дней рассмотрение, через 18 дней получение денежных средств продавцом, Подмосковье..

Возможно, хотят деньги здесь и сейчас. Хотя одни из отказавшихся до сих пор продают (уже месяца полтора). Имеют право.

Была ошибка с распределением площади (калькулятору сложно рассчитать доли земли и дома правильно)

Ошибки округления мешают?

Питер долго раскачивался с выдачей сертификатов, но, кажется, не зря. Похоже, что там довели до ума схему проведения сделки:

внешняя ссылка