Повторная расписка. ДКП от 2018г. 1612 / 22995

17.02.19, 10:08
AdivinanZa писал(а):
Я не экономлю, а страхую титул.

В счет комиссии?
Да Вы просто молодец.
Например: сделка, сумма 22+ млн., свежее наследство, судебные процессы по застройщику и на квартире был арест, все риски расписаны, они минимальны, но есть (риски есть всегда). У меня сопровождение порядка 80тр с проверками и заключением. Титул мне дорого включать в комиссию. Так что уважаю Ваш выбор. В данном случае титул не защитит покупателя. Да и юр заключение не защитит, а только понимание, есть кому оспаривать сделку или нет, и каковы юр. последствия оспаривания.

17.02.19, 11:34
Елочка писал(а):
не скажу, не пытайте, пока эсперимент не закончу

Дайте угадаю - Ваш эксперимент может облегчить наличие iP, DNS и сетевого адресов под каждым
сообщением участника форума ?

17.02.19, 10:39
AdivinanZa писал(а):
Чем ваше заключение поможет?

Надо как-то услуги помогальщика продавать. Креативит как может Карпушкина.

17.02.19, 10:10
Карпушкина Вероника писал(а):

17.02.19, 10:08
AdivinanZa писал(а):
Это вы пыль в глаза пускаете многотомными юридическими заключениями, создавая важность и значимость для лохов-покупателей, которые к вам обратились.
Очень часто экономят и на юристах и на проверках. Как я вижу.
Кому то и пыль, пусть так.
Юр заключение и проверки входят в цену комиссии.
Тут на форуме многократно говорили, что комиссии у меня демпинговые.
"Пыль" я пускаю исключительно за счет своей комиссии. Не экономлю.

вы не пыль пускаете, а" делаете их недостатки своими преимуществами"(Адизес)
и это правильно

Юлия Битузе

ну что, умники,не привлекающие юриста, пропустили мой вопрос - что делать, если супруг продавца в июле 2018 года стал поручителем заемщика(юрлица) на 26 млн?
придаете ли вы значение этой информации при проверке?
покупать или нет такую квартиру?
а если покупать - то с какими условиями?

17.02.19, 11:27
Саган Сергей писал(а):

17.02.19, 11:18
Елочка писал(а):
Однояйцевые близнецы бывают похожи так, что не отличишь, если мало общался. А уж сотрудник банка и нотариус, имеющий дело впервые с этим человеком, точно не отличит. Но одно отличие точно есть, но догадается не каждый
Может быть, один правша, а другой левша?
ПС. Или, как вариант, на темечке у одного волосы закручены по часовой стрелке, а у другого - против.

В паспорте нет таких данных

Про близнецов я вижу только один способ. Надо чтобы кто-то окликнул по имени и наблюдать за реакцией. Очень теперь интересно какой ещё способ есть))

17.02.19, 11:48
Карпушкина Вероника писал(а):

17.02.19, 10:08
AdivinanZa писал(а):
Я не экономлю, а страхую титул.
В счет комиссии?
Да Вы просто молодец.
Например: сделка, сумма 22+ млн., свежее наследство, судебные процессы по застройщику и на квартире был арест, все риски расписаны, они минимальны, но есть (риски есть всегда). У меня сопровождение порядка 80тр с проверками и заключением. Титул мне дорого включать в комиссию. Так что уважаю Ваш выбор. В данном случае титул не защитит покупателя. Да и юр заключение не защитит, а только понимание, есть кому оспаривать сделку или нет, и каковы юр. последствия оспаривания.

В страховой компании работают грамотные юристы и не будут страховать всякую липу. Я комиссию сразу не озвучиваю, пока не ознакомлюсь с масштабом «бедствия». Считаю указание расценок заранее - не удобно ни вам, ни клиентам.
Страхование титула можно включить после изучения ситуации с квартирой, адекватные покупатели этот вопрос воспринимают положительно.

17.02.19, 12:48
Юлия Лурье писал(а):
ну что, умники,не привлекающие юриста, пропустили мой вопрос - что делать, если супруг продавца в июле 2018 года стал поручителем заемщика(юрлица) на 26 млн?
придаете ли вы значение этой информации при проверке?
покупать или нет такую квартиру?
а если покупать - то с какими условиями?

Договор поручительства сначала скиньте, обсудим)))

17.02.19, 13:01
AdivinanZa писал(а):

17.02.19, 12:48
Юлия Лурье писал(а):
ну что, умники,не привлекающие юриста, пропустили мой вопрос - что делать, если супруг продавца в июле 2018 года стал поручителем заемщика(юрлица) на 26 млн?
придаете ли вы значение этой информации при проверке?
покупать или нет такую квартиру?
а если покупать - то с какими условиями?
Договор поручительства сначала скиньте, обсудим)))

Обсуждать нечего. Риски - потеря покупателем хаты из-за банкротства продавца. Даже Ванечка даже не будет связываться с такой квартирой.