Агентство, аванс, сменить риэлтора 924 / 8936

Птифур

Олег Назаров писал(а):
Если Вы идете в Инком САМИ

хе-хе, представим обычного среднестатистического гражданина, который где-то наслушался баек про "сделки с квартирой - это архисложно и недостижимо для простых людей, нужно много знать, а то кинут еще. Только с риэлтором." Таких 90%.
Ну и пойдет этот человек в известную контору, ибо она на слуху. И подпишет все, что подсунут, ибо "это архисложно и недостижимо для простых людей", а тут такие специалисты, такая реклама. :men:

Я пытаюсь сказать следующее: из этой темы вытекает, что чтобы не кинул риэлтор, нужно нанять другого риэлтора, причем его порядочность и профессионализм также будут понятны сильно потом :lol:

Сомнительное руководство к действию :ti_pa:

Олег Назаров писал(а):
Если Вы идете в Инком САМИ, Вы должны полностью владеть ситуацией и понимать что именно Вы подписываете. В противном случае Вам остается только надеяться на то, что у Вас все будет хорошо.

Удел граждан , которые не озаботились поиском риэлтора. Не важно , где риэлтор работает. Поиск риэлтора для решения жилищных вопросов - первично.
Что делают обычно люди, которым надо продать квартиру? Они обзванивают всех своих знакомых в поисках риэлтора. Те, у кого нет таких знакомых, долго и тщательно выбирают себе агента на риэлторских сайтах/форумах/фб/сообществах. При чем клиентов не интересует место работы специалиста. От слова совсем. Это данность, с которой спорят представители АН (особенно руководящий состав)
Что делает обычный человек, у которого покупка? Перед внесением аванса опять же ищет независимого риэлтора или юриста для сопровождения сделки.
Те, которые покупают сами , обычно обладают достаточными знаниями(либо им так кажется).
Всё иное - отклонение от нормы и говорит только о различной степени дурости . имхо.

ir-ka писал(а):
The Bird писал(а):
Человек, не обладающий профильными знаниями, должен как-то (наверно, по интуиции) найти себе специалиста, а потом с ним уже идти выбирать объект.

Возьмите любую область, где крутятся большие деньги. Финансовую, банковскую, инвестиционную сферу. Как считаете, нужно ли обладать какими-то профильными знаниями, чтобы заниматься операциями на данных рынках или нет? Или нужно для этого нанимать специалиста, который в этом разбирается?

Когда я иду в банк и сдаю денюжку под процент, тобишь вклад! Я не виду с собой юриста, банкира, риелтора, чтобы меня в банке не обманули. Мне вполне хватает знаний, если есть банк у него есть лицензия, это смотрим на спец.сайтах, на сайте банка есть такой-то офис по адресу такому-то. Вкладывать менее 1,4млн(учитывая проценты на несколько сроков).
Так что как видите, я не жду обмана от банка и хожу туда один, хоть и не профессионал. При этом если банк оказывается мошенников и у него отнимаю лицензию АСВ возвращает пусть и с задержкой деньги мне обратно...

Алексей Слесарев писал(а):
Вообще, Нерсияне. Давайте поможем ТС. Придем всем табором к негодяям и аргументированно потребуем возврата денег и принесения извинений ТС.

Табором не солидно.
Предлагаю послать авторитетных депутатов: Людмилу Воронину, Александра Сидоркина и ir-ky.
Уверен, что радеющие за честь мундира найдут нужные аргументы и помогут ТС.

Пишу громко, чтобы избежать войны:
А давайте обождем, сканов от ТС, потом уже на их основе продолжим сочувствовать\или поносить обманщика(ов)!
Пока же можно перестать и ничего не писать в теме!

The Bird писал(а):
пытаюсь сказать следующее: из этой темы вытекает, что чтобы не кинул риэлтор, нужно нанять другого риэлтора, причем его порядочность и профессионализм также будут понятны сильно потом

Вопрос в том, что есть компании у которых договорная база ПОНЯТНА.

Пример.
Вы вносите аванс за квартиру. Если Вы не выходите на сделку - вы его теряете. Если на сделку не выходит продавец, вы его получаете назад.
ВСЕ!!!! Есть и другие условия, но основные именно эти.

А есть замороченные варианты. Вы вроде как вносите деньги, а вроде как и нет. Исполнитель не несет ответственности за все происходящее вокруг вас, а аванс вернет только при наличии вины. Что это - ВИНА ОБЩЕСТВА, нигде не сказано ни разу. А если Вы всем этим удивляетесь - Вам говорят "Ну вы же пришли не к тютькину-матютькину. У нас серьезная контора!!"

И кстати, далеко не факт, что не вернут. Чаще всего возвращают. Но. Если упрутся, тогда в силу вступят документы, которые вы подписали.

Ant
Путаете теплое с мягким. Банковские операции с операциями с недвижимостью. Да и то...как пример банк "Русский Стандарт" , кредиты и кредитные карты оного, вал жалоб , скрытые комиссии по кредитам....
Давайте вспомним , как пример, "город-призрак" от СУ-155 "Южное Домодедово" , ну а чего? Дешево! И растяжки по всему городу.
Мы все живем в России.

Ant писал(а):
Пишу громко, чтобы избежать войны:

На форуме высокой культуры между уважающими друг друга коллегами войны не может быть по определению.

Ant писал(а):
А давайте обождем, сканов от ТС, потом уже на их основе продолжим сочувствовать\или поносить обманщика(ов)!

А в чем обман-то? Вы смотрите на вещи реально. Есть договор у которого не истек срок действия. И все тут. Устные обещания никому не интересны, потому как есть документ. А если человек его хочет раньше времени расторгнуть - вступают в действие штрафные санкции. Только и всего.

Олег Назаров писал(а):
Есть договор у которого не истек срок действия

Вы его видели?