Странный Предварительный ДКП с использованием ипотечных средств Сбера: оценим риски? 293 / 4447

09.12.17, 03:21
Татьяна Костянова писал(а):

09.12.17, 03:15
Oksan@ писал(а):
Похоже Ваш риелтор ужас какой хитрец. ДКП не показывает, чтобы Вы цену продажи не узнали раньше времени.
Думаю, как раз эта версия верная.

И по этой же причине не даёт продавцу напрямую общаться с покупателем.

09.12.17, 02:26
Антон Смолев писал(а):
ДКП на ознакомление заранее, в его же интересах, не устроит на сделке, пойдет в лес.

стоп! в лес -- запросто, склоняюсь к такому развитию тоже, но с ним же договор на оказание услуг подписан!
такое ощущение, что реально по фиг челу на результат, скрытка важнее

09.12.17, 03:15
Oksan@ писал(а):
Похоже Ваш риелтор ужас какой хитрец. ДКП не показывает, чтобы Вы цену продажи не узнали раньше времени.

09.12.17, 03:21
Татьяна Костянова писал(а):
Думаю, как раз эта версия верная.

не совсем, друзья)
в договоре об оказании "услуг"

цена сделки прописана,
странно, что там же и некие расходы по сбору доков на заказчике

это значит -- ещё слупит в лёгкую?

09.12.17, 04:48
Solar писал(а):
И по этой же причине не даёт продавцу напрямую общаться с покупателем.

а! понял! речь о реальной цене(брутто), из которой и будет вычтен гонорар?

09.12.17, 02:21
Антон Смолев писал(а):
Удавится он думаю за 3500 за ячейку. Это же регион, лишний рубль никто терять там не хочет)

кстати, гонорар хочет кэшем прямо на сделке)
а ведь верно -- если через ячейку -- то получит по результату, так?

09.12.17, 13:35
bigpapa писал(а):

09.12.17, 02:21
Антон Смолев писал(а):
Удавится он думаю за 3500 за ячейку. Это же регион, лишний рубль никто терять там не хочет)
кстати, гонорар хочет кэшем прямо на сделке)
а ведь верно -- если через ячейку -- то получит по результату, так?

Да.
Так и есть. Комиссия риэлтора закладывается точно также в ячейку под переход права.
Рсчеты ПОСЛЕ сделки - неприемлемы в силу ряда причин.))

bigpapa,
Сбер не даст ячейку под 3е лицо по сделке.
Если только на физ лицо организовывать.

09.12.17, 14:27
Карпушкина Вероника писал(а):
bigpapa,
Сбер не даст ячейку под 3е лицо по сделке.
Если только на физ лицо организовывать.

Согласна.
Потому обычно приходится прописывать большие авансы (если у клиента нет денег для расчетов с риэлтором)

09.12.17, 14:26
Людмила Воронина писал(а):

09.12.17, 13:35
bigpapa писал(а):

09.12.17, 02:21
Антон Смолев писал(а):
Удавится он думаю за 3500 за ячейку. Это же регион, лишний рубль никто терять там не хочет)
кстати, гонорар хочет кэшем прямо на сделке)
а ведь верно -- если через ячейку -- то получит по результату, так?
Да.
Так и есть. Комиссия риэлтора закладывается точно также в ячейку под переход права.
Рсчеты ПОСЛЕ сделки - неприемлемы в силу ряда причин.))

Огласите этот ряд, пожалуйста)

Что-то я сомневаюсь, что в том маленьком городке, откуда ТС, вообще дают какие-либо ячейки с специальными условиями доступа.