Агент покупателя требует оригинал свидетельства продавца 92 / 3803

Сергей Кучуков

Garik писал(а):
... это ведь они должны доказать, что вы должны что-то госудаству, а не наоборот. Но лучше документы иметь на руках, тут спора нет.

в нашем государстве как раз все наоброт.
сначала тебе присылают квитанции на оплату или сразу списывают со счета, а потом ты бегаешь по их кабинетам и доказываешь, что они ошиблись

по теме, мы иногда отдаем, чтобы успокоить покупателя, особенно если расчет до сделки.

ABCD писал(а):
Olga Z писал(а):
Теперь новый аргумент - "а если продавец на свое свидетельство пока регистрация идти будет, еще авансы оформит!!!"

Cвидетельство, пока регистрация идти будет, находится у того самого регистрирующего органа.

В Белгороде св-во продавца отдаётся продавцу при подаче документов на регистрацию.

По большому счёту само свидетельство не нужно для регистрации и может вообще не указываться в ДКП.

Спасибо еще раз всем ответившим!

Вроде удалось даму успокоить...

Запасусь валидолом и корвалолом на сделку на всякий случай... будем покупателей отпаивать ежели что...

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Olga Z писал(а):
Теперь новый аргумент - "а если продавец на свое свидетельство пока регистрация идти будет, еще авансы оформит!!!"

Лежит в регпалате на регистрации.
Не пойму - это тоже агент говорит?

[/quote]
Это дама агент мне предъявила - что продавец, сохранив у себя оригинал, сможет под него авансы брать... и так мотивировала что оригинал свидетельства продавца нужно отдать покупателю

Olga Z писал(а):
Это дама агент мне предъявила - что продавец, сохранив у себя оригинал, сможет под него авансы брать... и так мотивировала что оригинал свидетельства продавца нужно отдать покупателю

Ржу....Таких агентов гнать надо метлой....Даже комментировать бессмысленно, почему

Olga Z писал(а):
Это дама агент мне предъявила - что продавец, сохранив у себя оригинал, сможет под него авансы брать... и так мотивировала что оригинал свидетельства продавца нужно отдать покупателю

А ещё продавец может деньги фальшивые печатать, паспорта подделывать и правила дорожного движения нарушать. Продавцы - они такие. Надо у него всё забрать. И машину с правами на всякий случай тоже. :lol:

Web Capital писал(а):
Garik писал(а):
... это ведь они должны доказать, что вы должны что-то госудаству, а не наоборот. Но лучше документы иметь на руках, тут спора нет.

в нашем государстве как раз все наоброт.
сначала тебе присылают квитанции на оплату или сразу списывают со счета, а потом ты бегаешь по их кабинетам и доказываешь, что они ошиблись

по теме, мы иногда отдаем, чтобы успокоить покупателя, особенно если расчет до сделки.

Вы путаете причину со следствием. Налоговая собирает документы(грубо говоря доказательную базу), а потом на основе этих документов выносит решение, а не наоборот. Вот когда она его (решение) вынесла, тогда да, придется побегать, доказывая, что вы не верблюд. Но бегать собирать для них базу это что-то слишком, такого я не встречал...даже в нашей стране.

Garik писал(а):
Вот когда она его (решение) вынесла, тогда да, придется побегать, доказывая, что вы не верблюд. Но бегать собирать для них базу это что-то слишком, такого я не встречал...даже в нашей стране.

У меня клиент бегал. Пришлось, без вариантов. Чиновник, ему надо было.

ABCD писал(а):
Cвидетельство, пока регистрация идти будет, находится у того самого регистрирующего органа.

Не всегда, во многих регпалатах архив не берут, т.к. у них и так вся инфа имеется.

Olga Z писал(а):
Это дама агент мне предъявила - что продавец, сохранив у себя оригинал, сможет под него авансы брать... и так мотивировала что оригинал свидетельства продавца нужно отдать покупателю

Olga Z, заберите у регистратора при получении документов это старое свидетельство себе на ответственное хранение.
Продавцам и покупателям строго на строго Ваш телефон в раздел сверхважных по квартирам записать попросите, потому что у Вас АРХИВ нужных всем документов об их квартирах. И вообще вы супер-специалист, без Вас больше ни одной сделки с недвижимостью происходить не может :lol:

.