Порядок расчетов в альтернативной сделке 42 / 847

lomogopkins
Ок.
У риэлтора должно быть ( описываю стандарт) :

2% от стоимости продаваемого объекта минус то, что Вы оплатили за рекламу.
По покупаемой: Раз квартиру для покупки Вы нашли сами, то риэлтору Вы должны оплатить ТОЛЬКО стоимость услуги "сопровождение сделки"
Итого: 300 . Всё. Больше ни-че-го
Был быть хотя бы простейший договор - вопросов бы здесь Вы не задавали.
Так как.
Один из первых вопросов клиента при обращении: СКОЛЬКО стоят Ваши услуги?
Деньги риэлтора - так же в ячейку под переход права. Всё.

Олег Назаров писал(а):
Но если он не может Вам что-то объяснить или обосновать ... зачем он Вам такой нужен?

Он нашел и уговорил покупателя на мою квартиру.

Людмила Воронина писал(а):
lomogopkins
Ок.
У риэлтора должно быть ( описываю стандарт) :

2% от стоимости продаваемого объекта минус то, что Вы оплатили за рекламу.
По покупаемой: Раз квартиру для покупки Вы нашли сами, то риэлтору Вы должны оплатить ТОЛЬКО стоимость услуги "сопровождение сделки"
Итого: 300 . Всё. Больше ни-че-го
Был быть хотя бы простейший договор - вопросов бы здесь Вы не задавали.
Так как.
Один из первых вопросов клиента при обращении: СКОЛЬКО стоят Ваши услуги?
Деньги риэлтора - так же в ячейку под переход права. Всё.

Люда, вы что?
Вы зачем чужие деньги считаете?
Может кто-то зарабатывает 400 000, а может и за 150 000 ( как Вероника) будет работать, мы ж не знаем
Вы соблюдайте хоть какую-то этику, разве так можно, такое впечатление, что вам мучительно завидно, что оплачивают подбор полностью.
Вопрос ТС был не про стоимость услуг, а про то, что его не допускают к схеме сделки без какой-то предварительной промежуточной оплаты, что не отражено в договоре
Так и отвечайте по этой теме
Чему вы сейчас научите, не зная ситуацию и договоренности с агентом и контрагентами - под какой переход права делать закладку в ячейку, а если там ЕГРП или выписка планируется, вы что несете?

lomogopkins писал(а):
Он нашел и уговорил покупателя на мою квартиру.

Если экса не было и денег Вам жалко - поступайте как хотите...у нас зачем совета спрашивать?

Юлия Лурье
Я ему озвучила стандарт. Нечто среднее. Предполагаю, он и этого не хочет платить)) И потом...технологичное АН - это одно, ЧМ и мелкие АН - все расчеты (окончательные) через банковские ячейки. Раз квартир две (три, несколько) - переходы права, копия ДКП, ЕГРП , что хотите
"Промежуточная оплата" первый раз слышу...аванс или есть, или его нет.

ИринаВладимировна писал(а):
Думается, что у вашего риэлтора есть подозрения что вы не оплатите его работу как только он откроет вам всю технологию закладки.

Получил от него email, все именно так и оказалось. Риэлтор не предусмотрел частичную оплату и хочет аванс в счет его услуг.
Я не против.

ИринаВладимировна писал(а):
как только он откроет вам всю технологию закладки.

Не иначе как в ней гостайна прячется.

lomogopkins писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
Думается, что у вашего риэлтора есть подозрения что вы не оплатите его работу как только он откроет вам всю технологию закладки.

Получил от него email, все именно так и оказалось. Риэлтор не предусмотрел частичную оплату и хочет аванс в счет его услуг.
Я не против.

ИринаВладимировна писал(а):
как только он откроет вам всю технологию закладки.
Не иначе как в ней гостайна прячется.

У вас есть опасения о сделке и важной ее части - закладке денег. А у вашего риэлтора есть опасения не получить оплату.
так успокойте друг друга - пойдите навстречу и разговаривайте. Снимите все страхи взаимные и продолжайте путь к успешному завершению начатого. Иначе вы оба в стрессе. Так нельзя работать.

lomogopkins писал(а):
Получил от него email, все именно так и оказалось. Риэлтор не предусмотрел частичную оплату и хочет аванс в счет его услуг.

Если у Вас альтернативная сделка - почему должна быть частичная предоплата?

Людмила Воронина писал(а):
Юлия Лурье
Я ему озвучила стандарт. Нечто среднее. Предполагаю, он и этого не хочет платить)) И потом...технологичное АН - это одно, ЧМ и мелкие АН - все расчеты (окончательные) через банковские ячейки. Раз квартир две (три, несколько) - переходы права, копия ДКП, ЕГРП , что хотите
"Промежуточная оплата" первый раз слышу...аванс или есть, или его нет.

очень многие, в том числе Смирнов и Поздняков свои договора составляют на основании того, что это разные этапы, требующие разной оплаты
нашел покупателя - одна сумма
нашел альтернативу -вторая
проверил -другая
сопроводил сделку, провел до АПП - третья
ничего удивительного на рынке в таких договорах не наблюдается
есть и такие

ИринаВладимировна писал(а):
У вас есть опасения о сделке и важной ее части - закладке денег.

Это меня вообще не беспокоит. Хотел узнать порядок рассчетов и Лурье в общих чертах объяснила, спасибо ей.

ИринаВладимировна писал(а):
В агенстве вы отдали бы уже всю полностью или довнесли ее в день сделки.

Нет смысла отдавать заранее или довносить в день сделки. Получат по переходу права.