В какой момент давать расписку при расчете аккредитивом и нужна ли она вообще? 26 / 4323

Елена Чижова
Елена, не нагнетайте))
К примеру, по практике, в сделках с участием юрлиц подтверждением оплаты всегда является выписка, а моментом оплаты является момент зачисления средств на счет. Порядок оплаты и её подтверждение происходят на основании условий договора. Все остальное-шаманство и дутьё на воду.

Алексей Слесарев писал(а):
Елена Чижова
Елена, не нагнетайте)) ...

Уговорили, Алексей)))

Алексей Слесарев писал(а):
Jambalaya
Написав расписку при аккредитиве, вы рискуете быть уличенным в незаконном обогащении, т.к. подтверждением взаиморасчетов будет являться выписка с вашего счета, на который поступят деньги.

Дьявол, как известно, в деталях(с)

НаписАть - не значит отдать.
Написать и заложить - надо особое внимание уделить дате этой расписки. Вот это и есть важная деталь

И последнее - даже если и расписка есть и выписка со счета - почти нереально доказать, что продавец получил деньги дважды.

Александр Сидоркин писал(а):
Jambalaya
Если покупатель хочет расписку, то можно Ее написать, указав в расписке, что деньги получены путём перечисления на такой-то счёт.

Совершенно бессмысленно. Это лишь способ получения денег. А важен не способ, а факт получения.

Порядок расчетов указывается в договоре купли-продажи.
Расписка подтверждает факт оплаты и получение денежной суммы, согласно порядку расчетов, указанных в дкп.
Заложились в ячейку - распиской подтвердили факт получения после выемки.
Перевели на счет, деньги поступили - распиской подтвердили, что расчеты согласно дкп произведены.
Если расписки не будет, а будет выписка из банка, подтвержающая поступление денег на счет продавца по дкп на квартиру - расписку можно пропустить, если иное не предусмотрено договором.
Написали расписку и получили деньги на счет - в расписке так и укажите, что деньги поступили на счет такой-то по договору купли-продажи квартиры (а не за что-то еще).
Деньги /в ячейке или на счете/, расписка, договор должны быть связаны.

Алексей Слесарев писал(а):
К примеру, по практике, в сделках с участием юрлиц подтверждением оплаты всегда является выписка, а моментом оплаты является момент зачисления средств на счет.

Смотря что в договоре прописать. Я (как покупатель, не недвижка, просто бизнес), например, предпочитаю прописывать в договоре, что обязанность Покупателя по оплате считается исполненной с момента списания ден. средств с корр. счета банка Покупателя (Плательщика) в счет Продавца, а не привязывать ее к моменту зачисления ден. средств на счет Продавца. Особенно в случае, когда банки Продавца и Покупателя разные участвуют. Подтверждение зачисления или незачисления на счет Продавца Покупателю самостоятельно не получить - это банковская тайна. Да и почему я как Плательщик должна нести ответственность за действия банка Получателя? Не я же его выбирала...

ИМХО для Покупателя недвижимости предпочтительно взять расписку с Продавца о получении ден. средств (что стороны не имеют друг к другу финансовых и/или иных претензий), для пущей уверенности.

У нас случай был (не было связано с куплей/продажей недвижимости), что Покупатель получил товар с отсрочкой платежа, оплату за него произвел в срок, но банк Продавца по неизвестным причинам их на счет Продавца не зачислил, обратно Покупателю они тоже не вернулись. Продавец молчал, а потом прислал претензию и потребовал уплаты штрафных санкций за просрочку. Покупатель же все это время был уверен, что оплата давно получена, т.е. его прямой вины в данной ситуации как бы и не было.