Покупатель отсрочивает покупку при уже внесённом задатке 43 / 748

19.09.17, 22:39
Ирина Сорокина писал(а):

19.09.17, 22:37
vadik573 писал(а):

19.09.17, 22:35
Татьяна Казакова писал(а):

но договора же нет!
Верно, в том то и загвоздка. Ну у подобной расписки наверно такой же срок
Надо вспомнить точное содержание расписки. Какое обязательство вы приняли на себя при получение денег? Было в ней указано, что ЗА ПРОДАЖУ УЧАСТКА?

"За земельный участок", кадастровый номер и т.д. Слова "продажа" там нет. Если мне память не изменяет. Тупанул блин и даже копию не сделал

но потенциальный покупатель же есть..вот с ним и надо переговорить,продавец же отказывается от продажи,но сроки должны быть уточнены..скорее всего в расписке они есть

19.09.17, 22:43
vadik573 писал(а):

19.09.17, 22:39
Ирина Сорокина писал(а):

19.09.17, 22:37
vadik573 писал(а):
Верно, в том то и загвоздка. Ну у подобной расписки наверно такой же срок
Надо вспомнить точное содержание расписки. Какое обязательство вы приняли на себя при получение денег? Было в ней указано, что ЗА ПРОДАЖУ УЧАСТКА?
"За земельный участок", кадастровый номер и т.д. Слова "продажа" там нет. Если мне память не изменяет. Тупанул блин и даже копию не сделал

а кто давал вам текст расписки? у риэлтора есть свой шаблон?

19.09.17, 22:47
Ирина Сорокина писал(а):

19.09.17, 22:43
vadik573 писал(а):

19.09.17, 22:39
Ирина Сорокина писал(а):

Надо вспомнить точное содержание расписки. Какое обязательство вы приняли на себя при получение денег? Было в ней указано, что ЗА ПРОДАЖУ УЧАСТКА?
"За земельный участок", кадастровый номер и т.д. Слова "продажа" там нет. Если мне память не изменяет. Тупанул блин и даже копию не сделал
а кто давал вам текст расписки? у риэлтора есть свой шаблон?

Он мне по телефону продиктовал за день до этого, я по памяти написал. Сам риэлтор при написании расписки не присутствовал

19.09.17, 22:46
Татьяна Казакова писал(а):
но потенциальный покупатель же есть..вот с ним и надо переговорить,продавец же отказывается от продажи,но сроки должны быть уточнены..скорее всего в расписке они есть

Татьяна, я продавец и я от продажи не отказываюсь. Покупатель тянет с покупкой. В расписке сроков нет

19.09.17, 22:49
vadik573 писал(а):

19.09.17, 22:47
Ирина Сорокина писал(а):

19.09.17, 22:43
vadik573 писал(а):
"За земельный участок", кадастровый номер и т.д. Слова "продажа" там нет. Если мне память не изменяет. Тупанул блин и даже копию не сделал
а кто давал вам текст расписки? у риэлтора есть свой шаблон?
Он мне по телефону продиктовал за день до этого, я по памяти написал. Сам риэлтор при написании расписки не присутствовал

Цену указывали в расписке? по какой цене продаете?
Двойственная ситуация. Вряд ли покупатель купит - с чего бы так ему тянуть с покупкой?
Но на поводке вас может держать возможно год.

Смысл задатка не в задатке (деньгах). Смысл в обеспечении обязательств. А какие у вас обязательства в этой расписке?
Всё зависит от фантазий адвокатов и денег на них.) Начиная от того, что сама по себе расписка недействительный документ, заканчивая тем, что вас обяжут вернуть задаток в двойном размере.

19.09.17, 22:51
vadik573 писал(а):
Татьяна, я продавец и я от продажи не отказываюсь. Покупатель тянет с покупкой. В расписке сроков нет

я поняла,что Вы продавец и именно поэтому написала,что потенциальный покупатель ЕСТЬ,от которого Вы деньги под расписку получили.Вот его и надо найти и решить вопрос и о подписании договора (соглашения об авансе),если он намерен покупать,или прекратить отношения и,отдать деньги ,забрать расписку и выставить в продажу участок..

В общем ладно, буду дальше общаться с покупателем. В данной ситуации не каждый юрист разберётся. Всем спасибо за помощь

19.09.17, 22:55
Ирина Сорокина писал(а):
Всё зависит от фантазий адвокатов и денег на них.) Начиная от того, что сама по себе расписка недействительный документ, заканчивая тем, что вас обяжут вернуть задаток в двойном размере.

Стесняюсь спросить, но все же, сколько стоит тот участок под Псковом и какова сумма задатка, чтобы у адвокатов возникали "фантазии"?

19.09.17, 23:04
vadik573 писал(а):
В общем ладно, буду дальше общаться с покупателем. В данной ситуации не каждый юрист разберётся. Всем спасибо за помощь

Юрист разберется, если увидит расписку) Без расписки не о чем говорить.
Удачи вам!