Какой способ расчета выбрать-наличные, аккредитив или ЦНС (Сбербанк)? 110 / 4254

27.02.18, 20:34
Андрей Калмыков писал(а):
какие банки в Москве имеют опыт отлаженной работы с аккредитивами при сделках продажи квартиры.

Не знаю таковых. Все кривят. Правда, с некоторыми можно договориться о грамотном алгоритме действий.

27.02.18, 20:51
Андрей Калмыков писал(а):
А вот у покупателей риэлторов точно нет , и они привлекать их принципиально не будут. Я задавал им такой вопрос. Что ж-мне так даже проще.

А здесь вы явно погорячились. Это мина!

27.02.18, 20:34
Андрей Калмыков писал(а):
Только в эти два банка можно придти покупателю с наличными и оформить расчет через аккредитив?

ВТБ24, Сбербанк, Райф, Возрождение.

Мне больше всего нравится ВТБ24, но это субъективно.

27.02.18, 20:46
Андрей Калмыков писал(а):
А еще в каких отделениях?

В любом, позвоните в справочную ВТБ.

Только вот что бы записаться на сделку, надо поехать в отделение лично. По телефону не зная контактов конкретного менеджера, это не возможно.

В Сбере тоже личный визит решит этот вопрос, сейчас телефоны отделений отключили почти все, а на горячей линии сидят "говорящие головы" которые в принципе не в теме.

внешняя ссылка

тут поиск только вручную

27.02.18, 20:53
Карпушкина Вероника писал(а):
Мне больше всего нравится ВТБ24

У ВТБ почему то одни из самых высоких тарифов на аккредитивы между физ.лицами. 4,5 тыс. за открытие аккредитива, 4,5 тыс. за раскрытие. Может конечно это высоким качеством и грамотностью работы специалистов компенсируется.

При рассчете через ЦНС вы сможете получить деньги за квартиру непосредственно на ваш счет в любом банке по своему выбору. Многие предпочитают счет Сбера, но это совсем не обязательно.

27.02.18, 20:51
Андрей Калмыков писал(а):
Что ж-мне так даже проще.

Не факт. Раз у Вас есть агент. Думаю он поделится с Вами своими контактами.

И не забывайте, что аккредитив не застрахован, если вдруг с банком что либо случается. Следовательно небольшие банки выбирать бОльший риск.

+ ДКП должен быть составлен правильно.

+ есть минимальный риск ареста данного счета во время регистрации перехода права или списания с него части средств судебными приставами за долги Покупателя (был такой эпизод).

С ячейкой такое не случится.

27.02.18, 21:01
Сергей Тихоненко писал(а):
При рассчете через ЦНС вы сможете получить деньги за квартиру непосредственно на ваш счет в любом банке по своему выбору.

Т.е. если я указываю полные реквизиты своего счета в среднем региональном не московском банке, то деньги ЦНС ( или все таки Сбербанк? ) переводит сразу туда, на мой счет в этом банке? И дополнительно платить за этот перевод не надо?

27.02.18, 21:01
Андрей Калмыков писал(а):
У ВТБ почему то одни из самых высоких тарифов на аккредитивы между физ.лицами. 4,5 тыс. за открытие аккредитива, 4,5 тыс. за раскрытие. Может конечно это высоким качеством и грамотностью работы специалистов компенсируется.

Проводят сейчас такие операции сотрудники отдела "Привелегия". Уровень у них хороший. Всегда предоставляется переговорная комната (а не на коленке, как в Сбере в ОБЩЕЙ очереди и общем зале).

Хочется удобства с комфортом - ВТБ.
Хочется совок - Сбербанк.

Остальные банки надо рассматривать предметно. Риск у всех один - отзыв лицензии в период регистрации перехода права.

27.02.18, 21:05
Андрей Калмыков писал(а):

27.02.18, 21:01
Сергей Тихоненко писал(а):
При рассчете через ЦНС вы сможете получить деньги за квартиру непосредственно на ваш счет в любом банке по своему выбору.
Т.е. если я указываю полные реквизиты своего счета в среднем региональном не московском банке, то деньги ЦНС ( или все таки Сбербанк? ) переводит сразу туда, на мой счет в этом банке? И дополнительно платить за этот перевод не надо?

Да, по крайней мере так утверждают работники Сбера. Переводит ЦНС, дочка Сбера. Насколько знаю дополнительно платить за это не нужно, все включено.