Расчеты через банковскую ячейку 28 / 1757

Александр Василич думает,
Вы думайте пожалуйста, что советуете. Особенно про безденежную расписку.
ТС, сделайте аккредитив, обойдетесь без расписки.

31.05.19, 00:16
Карпушкина Вероника писал(а):
безденежную расписку

Вводится новый термин в оборот ? Что, он означает?

Для экономии времени расписки пишутся продавцом , но не отдаются и не подписывыются (как вариант не дописывается последний абзац, в целях идентификации продавца ) . Подпись и дописывание абзаца происходит в момент обмена ключей и актов, иногда квитанций.

31.05.19, 07:25
Александр Василич думает писал(а):
Вводится новый термин в оборот ? Что, он означает?

Зайдите на сайт судебных решений, и посмотрите термин поиском в контексте судебных решений.

Ключевая фраза "признать расписку безденежной".
А потом пишите в расписке себе разное, но другим не надо советовать.

31.05.19, 10:28
Карпушкина Вероника писал(а):
Ключевая фраза "признать расписку безденежной".

Ключевая фраза в смысле совета - это "после получения документов" передать расписку, а с указанной формулировкой или без неё - это лишь вопрос личного спокойствия покупателя, который переживает за сохранность денег. Если есть ссылки на статьи закона в обоснование невозможности это сделать буду признателен.

Расписки при аккредитивах viewtopic.php?f=132&t=58656&p=1816479&h ... е#p1816479 , тоже нонсенс , но порожден страхом и переподстрахованием

Бывают случаю, что в МФЦ не берут документы на регистрацию без передаточного акта. Мне это очень часто приходилось слышать. Они говорят, что вы можете конечно отдать на регистрацию, но она все равно в таком случае не пройдет. И хорошо, если такой договор оказался на руках. Но что же тогда получается, передаточный акт отправлен на регистрацию, а расписка потом. Или ее напишет продавец и оставит у себя. Это очень опасно. Так делают многие риэлторы. Сам видел. В чем опасность? Все очень просто. Продавец пишет расписку и оставляет ее у себя до часа икс (выемки денег).Это типа гарантия того, что покупатель в впоследствии передаст ему ключ. Потом они меняются (ключ взамен на расписку). Но вы уверенны, что это будет таже расписка? Боюсь создать еще одну преступную схему, но вы понимаете о чем я говорю. Не рука покупателя, а рука жены или соседа. И что случится после проведения почерковедческой экспертизы? Поэтому, чтобы избежать подобной схемы, покупателю необходимо забирать расписку сразу же после ее написания и внимательно сверять все паспортные данные.

31.05.19, 20:21
Алексей007 писал(а):
Бывают случаю, что в МФЦ не берут документы на регистрацию без передаточного акта. Мне это очень часто приходилось слышать. Они говорят, что вы можете конечно отдать на регистрацию, но она все равно в таком случае не пройдет. И хорошо, если такой договор оказался на руках. Но что же тогда получается, передаточный акт отправлен на регистрацию, а расписка потом. Или ее напишет продавец и оставит у себя. Это очень опасно. Так делают многие риэлторы. Сам видел. В чем опасность? Все очень просто. Продавец пишет расписку и оставляет ее у себя до часа икс (выемки денег).Это типа гарантия того, что покупатель в впоследствии передаст ему ключ. Потом они меняются (ключ взамен на расписку). Но вы уверенны, что это будет таже расписка? Боюсь создать еще одну преступную схему, но вы понимаете о чем я говорю. Не рука покупателя, а рука жены или соседа. И что случится после проведения почерковедческой экспертизы? Поэтому, чтобы избежать подобной схемы, покупателю необходимо забирать расписку сразу же после ее написания и внимательно сверять все паспортные данные.

.
Вот все это обычно клиенту за деньги объясняю.
Слишком много работы с возражениями и тревожностью получается. Видите, в теме Вам никто больше и не отвечает.

31.05.19, 20:21
Алексей007 писал(а):
Но вы уверенны, что это будет таже расписка?

Вам уже говорили (не дописывается последний абзац, не ставятся даты и подписи), которые дописываются в момент передачи и Вы сами в соседней, вроде теме один из способов обозначили - с обратной стороны покупатель чиркает свои опознавательные знаки. Что мешает снять на смартфон расписку и процесс написания и сверить ее в момент "обмена"? Ну и наконец, если Вас все смущает пишите расписку в момент "обмена на ключи" , главное не суетитесь , иногда это занимает несколько часов

31.05.19, 20:21
Алексей007 писал(а):
Бывают случаю, что в МФЦ не берут документы на регистрацию без передаточного акта.

Нет у МФЦ такого права ! Скорее всего Вы фантазируете на тему "если не примут...". МФЦ это пункт приема и выдачи, процедура отказа требует письменной формы и обоснования с ссылками на НПА, все остальное самоуправство и отсебятина.