Покупатель по ДКП приобретатет квартиру, оплачивает другое лицо. 28 / 243

[Николай Тюленев]

И в ДКП нижнего продавца указали, что деньги получены от третьего лица?

Нет.
Мои клиенты - покупатели. )
Продавцы написали расписки в дополнение к выпискам со счёта.
В сочетании с условиями раскрытия аккредитивов этого для подтверждения взаиморасчётов достаточно.

[Olga Tar]

И в ДКП нижнего продавца указали, что деньги получены от третьего лица?

Нет.
Мои клиенты - покупатели. )
Продавцы написали расписки в дополнение к выпискам со счёта.
В сочетании с условиями раскрытия аккредитивов этого для подтверждения взаиморасчётов достаточно.

Интересно, как же все узнают, что нижние продавцы не обогатились без причины?
как они сами то докажут?
Расписки уйдут покупателям.
А вас интересовал только ваш договор? Следующий даже не читали?

[Николай Тюленев]

Интересно, как же все узнают, что нижние продавцы не обогатились без причины?

Им предъявить могут лишь люди, платившие деньги.
А я в порядочности своих клиентов уверен.
И, повторюсь, из условий раскрытия аккредитива путь средств прослеживается.

А вас интересовал только ваш договор? Следующий даже не читали?

Читал, разумеется, оба.
Хотя, и у нашего продавца, и у нижнего были свои риэлторы.
Частники, к слову.

[Olga Tar]

Им предъявить могут лишь люди, платившие деньги.
А я в порядочности своих клиентов уверен.

Согласитесь, не самый веский аргумент - порядочность клиентов. И чтобы это являлось гарантией, меня бы не устроило.
В расчётах через аккредитив при т.н. альтернативной сделке есть слабые места.

[Olga Tar]

Читал, разумеется, оба.

И куда же вставили получение средств от третьих лиц?

[Николай Тюленев]

И куда же вставили получение средств от третьих лиц?

Ни куда не вставляли.

Согласитесь, не самый веский аргумент - порядочность клиентов.
И чтобы это являлось гарантией, меня бы не устроило.

Будь я на стороне продавца, и меня бы не устроило.
Но, с другой стороны, если нет уверенности в порядочности людей, то предпочитаю с ними не работать.
Себе дороже.

В расчётах через аккредитив при т.н. альтернативной сделке есть слабые места.

Безусловно.

[Olga Tar]

Настоятельно рекомендую указать в ДКП, что деньги получены от третьего лица.

Простите уж, за нерасторопность в понимании.
Каким образом рекомендуете отразить в ДКП данный факт?

[Николай Тюленев]

Каким образом рекомендуете отразить в ДКП данный факт?

"Покупатель производит оплату путем перечисления на аккредитивный счёт
Продавца денежных средств, причитающихся ему за продаваемую им квартиру по адресу: .... непосредственно от её приобретателя."
Как-то так. )