Реклама квартиры под авансом 206 / 2382

31.08.20, 09:53
Loccci писал(а):
Да

Первоначальный взнос был с запасом или минимальный?

Jully

31.08.20, 09:53
bukinist писал(а):
Вы сами аванс вносили ?
У меня однажды было. Я внес аванс, но потом передумал покупать/ нашел другой вариант получше/
Аванс мне не вернули...
Сказали что отдали его за другую квартиру, альтернативную

Это незаконно. Вы могли бы подать в суд. Либо это был не аванс, а задаток с взаимными обязательствами.
Вносила, но не отказывалась от покупки. Когда вносили мне и отказывались, всегда возвращала.

31.08.20, 09:55
Jully писал(а):
ПС. Я отказываюсь брать аванс, так как не накладывает никаких обязательств, лишь видимость. Но я не риелтор.

Хорошо. Допустим Вы продаете свою квартиру. А сами хотите купить другую.
Так вот эта другая, которую Вы хотите купить, продается с альтернативой. И они просят аванс.
Как Вы дадите им аванс, если за свою Вы аванс не взяли ?

31.08.20, 09:51
Loccci писал(а):

31.08.20, 09:46
Ostenbakken писал(а):
И чем дело кончилось?
Наш риелтор попросила риелтора той стороны убрать объявление. Убрали

А в итоге купили? По авансовой цене?

31.08.20, 09:59
bukinist писал(а):
Хорошо. Допустим Вы продаете свою квартиру. А сами хотите купить другую.
Так вот эта другая, которую Вы хотите купить, продается с альтернативой. И они просят аванс.
Как Вы дадите им аванс, если за свою Вы аванс не взяли ?

Я возьму задаток, а не аванс. Аванс - это ни о чем, писала уже.

31.08.20, 09:38
bukinist писал(а):

31.08.20, 09:36
Ланалика писал(а):
По моему опыту продавца, который последний раз продавал долго и покупатели срывались, с рекламы не снимать, а если хочется гарантий, то тогда пусть дают задаток, т.к. гарантии должны работать в обе стороны.
Не понял Вас.
Если Вы продавец, Вам внесли аванс , а потом передумали покупать.....Аванс и так у Вас остается.
Каких Вам еще гарантий ?

Аванс всегда забирают. Соответственно, продавец просто теряет время и все.

31.08.20, 09:55
Юрий Яцкевич писал(а):
Первоначальный взнос был с запасом или минимальный?

60% квартиры

31.08.20, 10:01
Ostenbakken писал(а):
А в итоге купили? По авансовой цене?

Да, купили. 4шка, продавались они неск месяцев, в цене опускались на 3 млн. Ну 4шки не самый ходовой товар

31.08.20, 10:01
Jully писал(а):

31.08.20, 09:59
bukinist писал(а):
Хорошо. Допустим Вы продаете свою квартиру. А сами хотите купить другую.
Так вот эта другая, которую Вы хотите купить, продается с альтернативой. И они просят аванс.
Как Вы дадите им аванс, если за свою Вы аванс не взяли ?
Я возьму задаток, а не аванс. Аванс - это ни о чем, писала уже.

Вы уверены, что Вам его дадут ? Задаток я имею в виду.
На Московском рынке это не практикуется.
А если покупатели Вашей квартиры- сами продают, им внесли аванс, они этот аванс принесли Вам.
Что, не возьмете ?

31.08.20, 10:05
Loccci писал(а):
60% квартиры

Гипотеза про минимальный первоначальный взнос и подготовку одобрения в этом случае несостоятельна )