Сколько времени допустимо держать квартиру для покупателя после уплаты аванса (задатка)? 169 / 2143

[gunka]

я уведомлён агентом о том, что квартира продаётся по такой конкретной цене.

Угу, т.е. Вы получите определенную сумму, о чем и уведомлены. А агент, может быть, продаст квартиру дороже... Ну, допустим Только к Вам это "дороже" уже не будет иметь никакого отношения, я правильно понимаю ?

[чао]

Скажите, пожалуйста, объявление о продаже принято после уведомления скрывать или оставлять?

По согласованию. Можно оставить, можно подписать под авансом до..., как договоритесь.

[Дмитрий Шмырин]

Пошлите его нахрен. Он вас подвел. Чтобы ему заработать побольше с двух сделок, вы ждали месяц пока горе-покупателям он продаст их квартиру. То есть праздник был за ваш счет. Хорошо что цены не падают.

Когда я беру покупателей с квартирой, то честно предупреждаю, что первую квартиру снимать с продажи не буду. Перед первым клиентом тоже есть обязательства, которые не должны пострадать

[Тататьяна]

Поищите другого агента по рекомендации знакомых.
Этот товарищ будет пытаться на 2 стульях уседеть. И вероятно даже если поставит в рекламу звонки будет обрабатывать абы как.
Аванс верните, нервы дороже.

[GreetS]

Аванс верните, нервы дороже

Сумма аванса автор вернуть не может, потому что у него этой суммы нет. Он же написал, что он уже в Москве находится, а аванс фактически взял агент, которого он нанял в том провинциальном городе, где находится продаваемая квартира. Вообщем разводит агент на пару с покупателем бедолагу-продавца, пользуясь тем, что на месте его (собственника продаваемой квартиры) нет. Крутит им как ему выгодно…

[Юлия Битузе]

Аванс верните, нервы дороже

Сумма аванса автор вернуть не может, потому что у него этой суммы нет. Он же написал, что он уже в Москве находится, а аванс фактически взял агент, которого он нанял в том провинциальном городе, где находится продаваемая квартира. Вообщем разводит агент на пару с покупателем бедолагу-продавца, пользуясь тем, что на месте его (собственника продаваемой квартиры) нет. Крутит им как ему выгодно…

по всем приметам - агент слуга двух господ, хочет получить комиссию с двух концов
нафик такого
порядок действий таков
1.отменить доверенность
2.выслать по имэйлу уведомление агенту, что доверенность отменена и договор с ним расторгнут по причине невыполнения им предмета договора, несоблюдения им ваших интересов и изменения рыночных цен
3.найти другого агента из агентства и заключить договор с агентством, получив от них предварительно аналитическую справку о состоянии рынка и спроса в локации, взяв все контакты руководства для обратной свзязи
4.не давать нотариальную доверенность, у АН в договорах есть полномочия принять платежи после согласования суммы с заказчиком
5.требовать от исполнителя раз в две недели отчетов о показах с контактами и оферами, оставляя за вами решение о принятии платежа за определенную вами сумму

[Belov]

Приехать в город не проблема. А какие перспективы по деньгам? Аванс на руках у агента. Я, выйдя из игры, буду должен агенту вознаграждение, прописанное в договоре? Там чё-то прописано про процент, примерно 25% от вознаграждения за покупателя, 40% за что-то, сколько-то за просмотр, сколько-то за консультацию и т.д.

[Юлия Битузе]

Приехать в город не проблема. А какие перспективы по деньгам? Аванс на руках у агента. Я, выйдя из игры, буду должен агенту вознаграждение, прописанное в договоре? Там чё-то прописано про процент, примерно 25% от вознаграждения за покупателя, 40% за что-то, сколько-то за просмотр, сколько-то за консультацию и т.д.

я вам все написала
вы по делу или поговорить?

[Belov]

Долго писал.

по причине невыполнения им предмета договора

Чего именно не выполнил?

несоблюдения им ваших интересов

Как это обосновать?

[gunka]

Там чё-то прописано про процент, примерно 25% от вознаграждения за покупателя, 40% за что-то, сколько-то за просмотр, сколько-то за консультацию и т.д.

Вам уже предлагали выложить скан или фото договора с замазанными предварительно личными данными. Только тогда предметно можно рассуждать о его содержании, увы .