Аккредитив - как способ закрыть долги... 30 / 329

09.02.22, 22:25
Александр Тестянов писал(а):
Потом пусть Жилищник отсуживыет у бывшего собственника

Есть опыт того, что задним числом проходили суды и у нового собственника тупо с карты давние долги списывали, а уже тот потом топает по судам со всеми вытекающими.
По одному кейсу при этом никаких долгов не было, даже справки были из конторы, однако всплыло что-то

Доки лично изучал. Коллега работал по кейсу.

Il Andr,
У нового собственника даже в моральном плане будет давление, что висят такие суммы в долгах. Ему оно надо? Он платит миллионы или десятки миллионов, чтоб ещё переживать за долги экс собов.

09.02.22, 22:34
Il Andr писал(а):
Коммунальщики будут кочевряжится?

В случае отказа в переоформлении лицевого счёта из-за неоплаченного долга
предыдущим владельцем, объясняем свою правовую позицию со ссылкой на ст.
153 ЖК РФ, чаще всего этого будет достаточно.
Если не сработало, пишем письмо-уведомление о перемене собственника
квартиры на руководителя управляющей компании, которая обслуживает ваш
многоквартирный дом. В письме указываем причину обращения со ссылкой на закон.
Прикладываем к нему свежую выписку из ЕГРН и отправляем заказным письмом с
уведомлением.

Если всё вышеперечисленное не помогло, обращаемся за помощью в
Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию или Прокуратуру.

09.02.22, 22:34
Антон Смолев писал(а):
, что задним числом проходили суды

Это как?

09.02.22, 22:36
Антон Смолев писал(а):
У нового собственника даже в моральном плане будет давление, что висят такие суммы в долгах. Ему оно надо?

Понятное дело , что в идеале купить без долгов. Но если квартиру сильно хочется, то можно забить на "моральное давление", при понимании того , что закон на твоей стороне.

09.02.22, 22:21
Антон Смолев писал(а):
Да, получил деньги по первым аккредитивам, закрыл с них долги и потом получил доступ к аккредитиву, что под долги был открыт.

Самый надёжный вариант. Так через ячейки всегда делали. Основная в одну , долг в другую. Также как и доступ по выписке из домовой пустой или встречке. Но тут всегда есть вопрос проверки на оригинальность чека или выписки из домовой. ЕГРН ещё можно проверить.Сейчас нарисовать можно , что угодно.

09.02.22, 23:03
Александр Тестянов писал(а):

09.02.22, 22:21
Антон Смолев писал(а):
Да, получил деньги по первым аккредитивам, закрыл с них долги и потом получил доступ к аккредитиву, что под долги был открыт.
Самый надёжный вариант. Так через ячейки всегда делали. Основная в одну , долг в другую. Также как и доступ по выписке из домовой пустой или встречке. Но тут всегда есть вопрос проверки на оригинальность чека или выписки из домовой. ЕГРН ещё можно проверить.Сейчас нарисовать можно , что угодно.

ВДК идет уже со штрих-кодом, проверить подлинность можно онлайн.

09.02.22, 23:06
Татьяна Костянова писал(а):

09.02.22, 23:03
Александр Тестянов писал(а):

09.02.22, 22:21
Антон Смолев писал(а):
Да, получил деньги по первым аккредитивам, закрыл с них долги и потом получил доступ к аккредитиву, что под долги был открыт.
Самый надёжный вариант. Так через ячейки всегда делали. Основная в одну , долг в другую. Также как и доступ по выписке из домовой пустой или встречке. Но тут всегда есть вопрос проверки на оригинальность чека или выписки из домовой. ЕГРН ещё можно проверить.Сейчас нарисовать можно , что угодно.
ВДК идет уже со штрих-кодом, проверить подлинность можно онлайн.

В Подмосковье нет.

09.02.22, 23:08
Александр Тестянов писал(а):

09.02.22, 23:06
Татьяна Костянова писал(а):

09.02.22, 23:03
Александр Тестянов писал(а):

Самый надёжный вариант. Так через ячейки всегда делали. Основная в одну , долг в другую. Также как и доступ по выписке из домовой пустой или встречке. Но тут всегда есть вопрос проверки на оригинальность чека или выписки из домовой. ЕГРН ещё можно проверить.Сейчас нарисовать можно , что угодно.
ВДК идет уже со штрих-кодом, проверить подлинность можно онлайн.
В Подмосковье нет.

Надо подождать)

09.02.22, 22:55
Александр Тестянов писал(а):
Антон Смолев писал(а):
, что задним числом проходили суды
Это как?

Скорее всего, имелось в виду выдача судебного приказа по заявлению взыскателя.
Должник часто вообще не в курсе (до определенного момента) о том, что выносился приказ. Коммунальщики часто за судебным приказом обращаются летом, когда народ разъезжается по дачам, отпускам; пока там народ "прочухает". Кому надо - тот отменит приказ. Не отследил, пропустил, что выносился судебный приказ - получай.

09.02.22, 22:53
Александр Тестянов писал(а):
Если всё вышеперечисленное не помогло, обращаемся за помощью в
Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию или Прокуратуру.

Трата сил и времени. Ибо орган надзора и контроля, конечно же )), проведет проверку и по её результатам разъяснит, что заявитель для разрешения гражданско-правового спора вправе обратиться в суд