Домклик всё безопаснее. 81 / 1252

[Иван Терехов]

Сбер, через сервис безопасных расчетов предлагает покупать вторичную недвижимость "под ключ" (проверка квартиры и продавца, сертификат, гарантия на 1 год, расчеты, регистрация) цена вопроса около 45 т.р.
Не знаю что у них с проверками, но с точки зрения бизнеса услуга продуманная и востребованная на МРН. Цена конкурентная, полагаю что "новое" поколение выберет именно Сбер.

Смысл для Сбера поменять процентную ставку с 8-10 годовых на новую 15-17, добавить для новоиспеченного ипотечника допуслуг побольше, нету ни одного решения суда по возмещению Сбером или ВТБ модной страховки по гарантии и выплате полной стоимости квартиры, они ничем не рискуют, вам в суде придется доказывать, что вам должны страховку, а ипотечный кредит так и останется на Вас.

[Соль]

Сбер, через сервис безопасных расчетов предлагает покупать вторичную недвижимость "под ключ" (проверка квартиры и продавца, сертификат, гарантия на 1 год, расчеты, регистрация) цена вопроса около 45 т.р.
Не знаю что у них с проверками, но с точки зрения бизнеса услуга продуманная и востребованная на МРН. Цена конкурентная, полагаю что "новое" поколение выберет именно Сбер.

Гарантия 1 год на что?
Сертификат это главное)

Ну как то критичнее нужно быть к тем кто обещает дёшево, мгновенно с гарантией 1 год. Ну не телефон же покупаете.

[Иван Терехов]

проверка квартиры и продавца,

Алгоритм этих "проверок" от Сбера поведаете?

А он и сам не знает. Этого алгоритма. Есть ли он, на самом деле, этот алгоритм? У меня сложилось мнение, что Сбер что то там "проверяет" с одной лишь целью видимости. Ибо, главная задача Сбера выдать кредит. Чтобы доить обязать заёмщика исправно платить банку проценты, а потом и тело кредита.

Сбер проверяет официальные выписки из ЕГРН и документы предоставленные продавцом по открытым источникам и базам

[Сергей Румянцев]

Алгоритм этих "проверок" от Сбера поведаете?

А он и сам не знает. Этого алгоритма. Есть ли он, на самом деле, этот алгоритм? У меня сложилось мнение, что Сбер что то там "проверяет" с одной лишь целью видимости. Ибо, главная задача Сбера выдать кредит. Чтобы доить обязать заёмщика исправно платить банку проценты, а потом и тело кредита.

Сбер проверяет официальные выписки из ЕГРН и документы предоставленные продавцом по открытым источникам и базам

Этого мало.

[Николай Тюленев]

Этого мало.

А что Вы хотели?
Проверку проводят юристы по всей России.
Они собственника в глаза не видели и о причинах продажи слыхом не слыхивали.
Им что предоставили, тот пакет документов и рассматривают.
Справедливости ради, и берут за "Сертификат" не дорого.

[Иван Терехов]

Этого мало.

А что Вы хотели?
Проверку проводят юристы по всей России.
Они собственника в глаза не видели и о причинах продажи слыхом не слыхивали.
Им что предоставили, тот пакет документов и рассматривают.
Справедливости ради, и берут за "Сертификат" не дорого.

у них немного дешевле, чем у меня, я тоже Юрист, но из Москвы

[Николай Тюленев]

я тоже Юрист, но из Москвы

У Вас нет гарантийного сертификата на год.

[Иван Терехов]

я тоже Юрист, но из Москвы

У Вас нет гарантийного сертификата на год.

сейча попрошу художника сделать, буду возмещать до 100 миллионов рублей, кепка и порше кайен при покупке квартиры в подарок

[Сергей Румянцев]

я тоже Юрист, но из Москвы

У Вас нет гарантийного сертификата на год.

Ах, Николай Валентинович, ах! )))))))))
Кстати! А что они там возмещают, кто-нибудь знает? Просто, ради интереса. Или, хотя бы обещают возместить?

[eugen]

Объекты под ипотекой это юридически чистые как кристалл варианты.
Такие квартиры в ипотеке теперь как Маяк в мелководном болотце из шлака, альтернатив, маткапов, долей, криминала, наследств. Рынок то так и не наполнился до уровней хотя бы 2021 года!

Расскажите, это тем у кого отобрали квартиры по решению суда из под ипотеки, а кредит остался.

А чего рассказывать то?
Проверки никто не отменял в любом случае. Но квартира из под залога при тотальном дефиците свободных продаж в сегменте нового жилья выглядит симпатичненько и документы самый сок.