Странный Предварительный ДКП с использованием ипотечных средств Сбера: оценим риски? 293 / 4447

У нас в Нижнем Новгороде ячейки редко очень применяются, только при ипотеке. Деньги риэлтор обычно получает в день сделки. Можно договориться частями отдать, большую на сделке и чуток на передаче квартиры.

Агент ТС максимально оберегает стороны от общения друг другом.
Итоговая цена сделки априори не может быть в договоре об оказании услуг, если только он не подписан на авансе или после аванса. Ну или цена на старте совпала с ценой продажи.

Но ДКП надо требовать заранее, а то разные могут быть удивления в день сделки

Авось и соточку отожмут скрыткой

09.12.17, 14:26
Людмила Воронина писал(а):
Комиссия риэлтора закладывается точно также в ячейку под переход права

могу же настаивать?
в договоре ни куку об этом

09.12.17, 14:27
Карпушкина Вероника писал(а):
Если только на физ лицо организовывать.

это легко сделать.прописать, как считаете,

09.12.17, 15:06
Oksan@ писал(а):
Деньги риэлтор обычно получает в день сделки.

прямо кэшем?

09.12.17, 15:15
Антон Смолев писал(а):
Агент ТС максимально оберегает стороны от общения друг другом.

именно так

09.12.17, 15:15
Антон Смолев писал(а):
Итоговая цена сделки априори не может быть в договоре об оказании услуг

а есть,однако

09.12.17, 15:15
Антон Смолев писал(а):
Но ДКП надо требовать заранее

ни в какую пока) ощущаю себя палачом каким-то))
а требую-то своего и по-минимому)

Самое простое - это взять и самому пойти в банк. Отделение знаете, где будет проходить сделка? Придете, скажете, что у вас планируется сделка на такое-то число, фио заемщика тоже должны же знать, раз ПДКП есть, называете его и все вопросы для себя проясняете. По ячейкам, есть ли они вообще, как будете получать сумму заемных средств и в какие сроки.
Лесами, полями и даже оврагами можно было слать покупателей в период бурного роста рынка, когда хватали без разбора. Сейчас не то время. Раз риелтор не особо адекватен, придется Вам разбираться самому.

09.12.17, 15:45
bigpapa писал(а):
ни в какую пока)

Идите простым путем, пригрозите, что если не будет дкп, то есть выход не заключения сделки, так как есть риски увидеть в дкп пункты, которые вас в корне не устроят.
Риэлтор судя по всему берега попутал)

Татьяна Костянова,
У них уже в пон сделка

09.12.17, 15:42
bigpapa писал(а):

09.12.17, 15:06
Oksan@ писал(а):
Деньги риэлтор обычно получает в день сделки.
прямо кэшем?

Я не риэлтор, а сср. На сделках купли продажи видела как мои покупатели, а потом и продавцы отдавали весь гонорар риэлтору перед походом в мфц.