Расписка в получении денег при аккредитиве 209 / 2876

25.10.18, 00:06
Иван Терехов писал(а):

25.10.18, 00:02
Татьяна Костянова писал(а):
Иван Терехов,
Ха, фнс то тут при чем? И что Вы этой фнс гарантируете?))
Давеча ходила в фнс отчет заверить от ИП (по доверенности). Не, говорят, идите нотариальную делайте, ибо мы считаем, что ИП - это физик.
А вот как доходы и налоги, то говорят обратное, ИП - это организация!!!)).
Тем не менее, может приведете примеры судебный решений, где гарантийное письмо принималось с суде в качестве обязательства и согласно него было что-либо сделано. Ну раз уж Вы юристом назвались?
Или ну их этих юристов, в налоговики что ли рванули?))
Мадам, давайте мне судебные решения ищите, где акт взаиморасчётов был принят вместо расписки, тогда я вам найду ст. 432 ГК РФ

Так, а кто тут рекламную тему юзает и юристом называется?

Я что ли? Вы юрист, вот и давайте судебные решения.
Ну и заодно найдите уж судебные решения, где акт взаиморасчетов, дополняющий безналичные расчеты, произведенные должным образом, явился камнем преткновения, безналичные расчеты были признаны недействительными. И во главу всей этой занимательной истории было поставлено отсутствие расписки.
Жду с нетерпением

Иван Терехов,
Жжете....

Весело тут у вас))))

23.10.18, 16:47
Татьяна Костянова писал(а):
По аналогии с юриками, например, с застройщиками. Выписка со счета служит подтверждением отправки денег. А факт прихода актом сверки расчетов подтверждается. У физиков акт сверки расчетов заменяет акт приема-передачи, где отражено, что взаиморасчеты состоялись.

РГ-девелопмент практикует отсутствие в АПП пункта о взаиморасчётах. А когда вопрос задаешь делает круглые глаза.

12.08.20, 23:46
ABCD писал(а):

23.10.18, 16:47
Татьяна Костянова писал(а):
По аналогии с юриками, например, с застройщиками. Выписка со счета служит подтверждением отправки денег. А факт прихода актом сверки расчетов подтверждается. У физиков акт сверки расчетов заменяет акт приема-передачи, где отражено, что взаиморасчеты состоялись.
РГ-девелопмент практикует отсутствие в АПП пункта о взаиморасчётах. А когда вопрос задаешь делает круглые глаза.

Местные юристы форума считают, что АПП - именно передача квартиры, как таковой. Подтверждение расчётов осуществляется другими документами.

12.08.20, 23:51
AdivinanZa писал(а):

12.08.20, 23:46
ABCD писал(а):

23.10.18, 16:47
Татьяна Костянова писал(а):
По аналогии с юриками, например, с застройщиками. Выписка со счета служит подтверждением отправки денег. А факт прихода актом сверки расчетов подтверждается. У физиков акт сверки расчетов заменяет акт приема-передачи, где отражено, что взаиморасчеты состоялись.
РГ-девелопмент практикует отсутствие в АПП пункта о взаиморасчётах. А когда вопрос задаешь делает круглые глаза.
Местные юристы форума считают, что АПП - именно передача квартиры, как таковой. Подтверждение расчётов осуществляется другими документами.

Так никаким и не хочет подтверждать, мотивируя тем, что есть дду с приложениями, а остальное незаконные хотелки покупателя.

24.10.18, 08:41
Olga Tar писал(а):
На последней сделке с аккредитивом сколько ни прыгала, не смогла уговорить продавца написать расписку. Сколько я не уверяла, что может налоговая потребовать, что мы там пропишем исполнение акрредитива, нет.
Продвинутый оказался. Мы покупатели.
Договор нотариальный.
В следующем году пойдём подавать получение налогового вычета, за 4 года. Покупатели работающие пенсионеры. Вот и услышим всё из первых рук налоговиков.

Что сказали фискалы?

11.09.22, 10:50
ABCD писал(а):

24.10.18, 08:41
Olga Tar писал(а):
На последней сделке с аккредитивом сколько ни прыгала, не смогла уговорить продавца написать расписку. Сколько я не уверяла, что может налоговая потребовать, что мы там пропишем исполнение акрредитива, нет.
Продвинутый оказался. Мы покупатели.
Договор нотариальный.
В следующем году пойдём подавать получение налогового вычета, за 4 года. Покупатели работающие пенсионеры. Вот и услышим всё из первых рук налоговиков.
Что сказали фискалы?

Судя по дате, это была сделка, где муж с женой (всю жизнь прожили не в браке, и покупали не в браке, в равнодолевую) уже давно получили все вычеты. Акк газпромбанка. А может, и не эта сделка. В общем, все всё получили)

24.10.18, 23:45
Иван Терехов писал(а):

24.10.18, 21:08
Татьяна Костянова писал(а):
Люди, а с чего Вы думаете, что Продавец обязан предоставить выписку со счета? Это его счет, там может быть миллионов сто лежит себе, в этой выписке они тоже будут фигурировать. С чего ему раскрывать всем состояние своего счета.
Нужно подтверждение - акт взаиморасчетов, где дебет - кредит, ушло с такого-то счета Покупателя, пришло на такой-то счет Продавца. И все. Подписывается после получения денег.
Выписку со счета ведь тоже ранее получения денег не взять. Так что тут условия равные. И конфиденциальность средств на счете Продавца не страдает.
Для полного маразма лучше скрестить привычное всем гарантийное письмо и акт взаиморасчётов (почему не акт расчетов?) И получится письменный акт гарантированных взаиморасчётов, туда ещё лучше перенести все пункты договора купли продажи, хуже не будет, больше соломки, ещё больше соломки, чтобы запугать клиента очередной чушью и выдуманой сложностью в стиле Ирины Владимировны, дальше как всегда визируем все это у сотрудников банка, ручку в ячейку, ключ от этой ячейки в другую ячейку. Потом пьем чай с конфетами.

Господи, как я гениально писал! Влюбился сам в себя снова!

24.10.18, 00:12
Иван Терехов писал(а):

23.10.18, 23:53
Pakster писал(а):

23.10.18, 23:16
Олег Назаров писал(а):
Если в договоре прописать, что подтверждением получения денег Продавцом будет документ из банка Продавца о том, что деньги поступили на его счет - никаких вопросов.
Думаю Тюленев, когда он представляет покупателя , будет всегда настаивать , чтобы продавец написал расписку. Даже при способе расчета аккредитив, даже при способе расчета через депозит нотариуса. Даже если в ДКП прописать, что подтверждением получения денег Продавцом будет документ из банка Продавца о том, что деньги поступили на его счет.
Просто потому что он так привык и считает, что так надо, так будет лучше. По другому он не представляет. Ссылаясь на свой опыт. Он уже это не раз давал понять. Или только с рукописной распиской при ЛЮБОМ способе расчетов, или никак. Он тогда будет рекомендовать искать другую квартиру и другого продавца, если тот будет отказываться рукописную расписку написать при безналичном способе расчетов.
Я всегда требую от руки написать обязательство на возврат обязательства, написанного от руки покупателем, что он обязуется отдать ключ от ячейки, потом даю гарантийку, что отдам обязательство на обязательство вернуть расписку и ключ, потом прошу всех присутствующих расписаться сзади, а лучше указать как в договоре полные паспортные данные, а ручку которой писали обязательство вернуть эти обязательства, оставляю на ответственное хранение в Форе или заклвдываю в отдельную ячейку,чтобы потом ей дату поставить, ключ от которой сдаю также на ответственное хранение в Форе и неважно ключ от ячейки какого банка Сбера или ВТБ. Потом пьем чай с конфетами.

Дополню, для Вероники Карпушкиной, специально, что так нужно делать и с соглашением о взаиморасчетах, которое также требует взаимных обязательств от сторон с последующей закладкой в три ячейки двух ключей и ручки, которой это все подписывалось обязательно!