Продавец не возвращает аванс. Угрожает встречным иском. 306 / 3014

06.10.23, 17:24
Карпушкина Вероника писал(а):

06.10.23, 17:20
Ирина Сорокина писал(а):
кстати, возвращаю с небольшим удержанием, если ситуация несложная.
это не законно

Абсолютно законно по взаимной договоренности сторон- потенциальных надлежащих истцов.

06.10.23, 17:25
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Пока не увидим договор это все гадания на кофейной гуще

Не увидим. ТС давно бы выложила его, если бы хотела.
Будем самопиариться на гуще дальше.
Не переругались, хоть и пятница, и на том спасибо.

06.10.23, 17:29
Yaroslav писал(а):

06.10.23, 17:27
polina_advokat писал(а):

06.10.23, 17:22
Yaroslav писал(а):

Слушайте, вы знаете, что договора бывают смешанного типа? Это кодекс не запрещает. Договор может включать, что угодно и трактовать его однозначно как аванс, невозможно.
Очень по разному бывает. Мы же не знаем как вносила деньги покупатель. Это только её версия, что это был аванс. Вы договор читали? Я нет, вы нет. О чём речь вообще?
Исходим из того, что это аванс, и не домысливаем.
С какого, извините, перепуга?)

А зачем выдумывать? Человек обрисовал ситуацию именно так. Зачем строить версии, что это было не так, и затем версии,как поступить, если это не аванс? Сказали, аванс, значит аванс.

06.10.23, 17:31
Николай Тюленев писал(а):

06.10.23, 17:25
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Пока не увидим договор это все гадания на кофейной гуще
Не увидим. ТС давно бы выложила его, если бы хотела.
Будем самопиариться на гуще дальше.
Не переругались, хоть и пятница, и на том спасибо.

Ну а толку от таких ответов, если не видим клинической картины.

06.10.23, 17:33
Спасибо, Шмелик! писал(а):

06.10.23, 17:31
Николай Тюленев писал(а):

06.10.23, 17:25
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Пока не увидим договор это все гадания на кофейной гуще
Не увидим. ТС давно бы выложила его, если бы хотела.
Будем самопиариться на гуще дальше.
Не переругались, хоть и пятница, и на том спасибо.
Ну а толку от таких ответов, если не видим клинической картины.

Это уже проблемы задавшего вопрос. Неточный вопрос- неточный ответ.

Yaroslav

Княжье озеро, дом за 75 миллионов. Пришёл покупатель. В таком сегменте вносят задатки, др 10 процентов от стоимости. Мужик вносит 500 косарей, больше не хочет наотрез.
Пошли в управляющую компанию собирать документы. Там говорят, так есть потенциальный покупатель, давно ездит по посёлку.
Покупатель приходит, говорит вношу 5 миллионов, поднимаю цену до 80 миллионов. Звоним Покупателю, прошло часа два после внесения задатка. Он приходит, отдаём ему миллион. Он в шоке, говорит, мне деньги не нужны, мне дом нужен. Аста ловиста бэби, ваш поезд ушёл, надо было вносить больше, как просили. Чуть не плакал.
По разному бывает.

06.10.23, 17:22
Людмила Воронина писал(а):

06.10.23, 17:20
Ирина Сорокина писал(а):
А здесь как раз деньги не вернули.
И правильно сделали.
Пусть побегает по судам.
Я-то вернула Задаток , потому что прям вот наутро передумали...и то...потом с клиентом говорили о том , что нужно было эту сумму сразу при них отдать председателю в счет уплаты членских взносов )
Если бы мы завязли в подготовке , как сей продавец , была бы менее лояльна.
Отказалась бы возвращать.

Урок обеим сторонам.
Один не предвидел, другая не подумала хорошо. Каждый свое понял.
-
Я обычно трижды повторяю, что сумма невозвратная. Исключение смерть или тяжелая болезнь. Подумайте, пока я оформляю документы.
-
Вообще в суд идут в подобной ситуации не столько за деньгами, сколько проучить. На это готовность нужна.

06.10.23, 17:34
polina_advokat писал(а):

06.10.23, 17:33
Спасибо, Шмелик! писал(а):

06.10.23, 17:31
Николай Тюленев писал(а):

Не увидим. ТС давно бы выложила его, если бы хотела.
Будем самопиариться на гуще дальше.
Не переругались, хоть и пятница, и на том спасибо.
Ну а толку от таких ответов, если не видим клинической картины.
Это уже проблемы задавшего вопрос. Неточный вопрос- неточный ответ.

Беспроигрышный вариант- ответов накидано в ассортименте, можно приложить к любой ситуации.
Заодно и интрига сохранена

06.10.23, 17:31
polina_advokat писал(а):

06.10.23, 17:29
Yaroslav писал(а):

06.10.23, 17:27
polina_advokat писал(а):

Исходим из того, что это аванс, и не домысливаем.
С какого, извините, перепуга?)
А зачем выдумывать? Человек обрисовал ситуацию именно так. Зачем строить версии, что это было не так, и затем версии,как поступить, если это не аванс? Сказали, аванс, значит аванс.

Мало ли, что сказали. "оказалось - показалось" - (Р). Документов я не видел, ситуацию знаем поверхностно, разговор не чём.

06.10.23, 17:28
Ирина Сорокина писал(а):
это хорошо, если уже все без тебя не порешали.

Если без меня порешали, но аванс ещё не внесли и преддоговор не подписали, то не поздно и перерешать, ссылаясь на юридическую безграмотность клиентов
"Чукчи, они ведь как дети" (С)
А ежели уже и аванс умудрились внести, то это уже не сопровождение как таковое.
Чисто проверки и "подремать на сделке".
В день обращения. Не дорого.
...
P.S. Хотя, были случаи, что и авансовое корректировали - меняли условия сделки.