Сбербанк и его электронная регистрация. 454 / 5496

mavr001,
За мануал спасибо, но как происходит взаимодействие между банком и регистраторами известно во всех нюансах

У МИКа есть чат с Росреестром, понятно, что многие вопросы решаются разными путями, менеджеров мало, а вопросов вагон с прицепом, тем более контроль регистрации не входит в обязанности МИК, его задача довести сделку до выдачи кредита.

11.10.20, 00:32
Павел_К писал(а):
Т.е. Сбер такую электронную подпись оформляет сторонам сделки прямо в день сделки, на сделке?

Так точно

Опция бесплатная.
После сделки можете её отозвать.

11.10.20, 00:33
Антон Смолев писал(а):
Так точно
После сделки можете её отозвать.

А эта ЭЦП виртуальная, в виде файла в компе Сбера? Или на токене-флешке выпускается?

11.10.20, 00:22
mavr001 писал(а):
А если связей в Росреестре нет, то будете звонить по общему телефону, искать ФИО, кто конкретно влепил приостановку

Росреестр даже при ЭР пришлёт уведомление о приостановке с ФИО.

11.10.20, 00:35
Павел_К писал(а):
А эта ЭЦП виртуальная, в виде файла в компе Сбера?

Да, подписали заявление на выпуск, смс подтвердили.

11.10.20, 00:22
mavr001 писал(а):
Далее будете пялиться в чат 24 часа в сутки.

Не будете, так как после выдачи кредита чат при ипотечной сделке автоматически уходит в архив 🥴

11.10.20, 00:32
Антон Смолев писал(а):
У МИКа есть чат с Росреестром, понятно, что многие вопросы решаются разными путями, менеджеров мало, а вопросов вагон с прицепом, тем более контроль регистрации не входит в обязанности МИК, его задача довести сделку до выдачи кредита.

Это ключевой момент, после подписания КД - хоть трава не расти.
А вы говорите ,какая вам, продавцу, разница.
Разница в том, что через МФЦ - у сторон остаются хоть какие-то рычаги воздействия на ситуацию, обратная связь с Росреестром.
Через ЭР - зависимость от конкретного менеджера Марины и с каким настроением она сегодня проснулась, и вообще кредит выдан, KPI зачислен, премия будет, я работаю в Сбере, а деньги вам должен ЦНС и регистрацию тоже делал ЦНС. Вот вам номер телефона 8-800, а лучше пишите В ЧАТ!.

11.10.20, 00:45
mavr001 писал(а):
Разница в том, что через МФЦ - у сторон остаются хоть какие-то рычаги воздействия на ситуацию, обратная связь с Росреестром.

Неужели?
Вам придёт уведомление о приостановке и все тоже самое.
МФЦ может сделать запрос и не более, и то, если знать к кому обратиться. Поэтому про рычаги какие-то это фикция

МФЦ принял документы, отправил, уведомил, привёз, выдал. Все.

11.10.20, 00:45
mavr001 писал(а):
а деньги вам должен ЦНС и регистрацию тоже делал ЦНС.

Так что-электронную регистрацию делает ЦНС, а не Сбер?

11.10.20, 00:47
Антон Смолев писал(а):
Вам придёт уведомление о приостановке

Приходит сама приостановка на бумаге за подписью регистратора. Должна, по крайней мере )