Продавец не возвращает аванс. Угрожает встречным иском. 306 / 3014

06.10.23, 18:10
Ирина Сорокина писал(а):
Ну это будет уже другая история))

Это будет состязательный процесс.
С заслушиванием сторон, свидетелей, изучением доказательств и вынесением решения.
...
Если конфликтные комиссии при гильдиях и ассоциациях не вызывают доверия, у обывателей то почему бы не взяться за это истинным профессионалам?
Главное - нАчать.
И не далеко то время, когда люди будут обращаться со своими спорными вопросами не к мировому судье, а к "решалам" НЕРСа.

06.10.23, 18:18
Kalendar писал(а):

06.10.23, 16:47
Николай Тюленев писал(а):

06.10.23, 16:32
Kalendar писал(а):
Закон в приоритете,
Какой закон?
Покупатель подписал предварительный договор (авансовое соглашение), внес сумму и подписался под условиями, при которых ему будет возвращена предоплата. В частности - выявленные юридические пороки, неодобрение банком предмета залога.
Повторюсь, всё остальное от лукавого.
...
Изменились личные обстоятельства?
Бывает.
Договаривайся, объясняй, аргументируй. Все люди, и может случиться всякое.
Но возврат в этом случае не обязанность, а добрая воля продавца.
Нравственный императив Канта, короче.
Я так понимаю юр.пороки это тонкая грань, в основе имеет вероятностную сущность и оценку.
Одна и та же ситуация можно интерпретироваться по-разному, для одного это порок при котором брать никак нельзя, для другого ничего страшного, возможные риски купируются так и эдак.
А с учетом, что часть проверок добывается из нелегитмных источников то оценка становится еще субъективнее.

Ну эти проверки нелегитимные, можно сделать вполне законными. У вас есть информация. Вы продаёте заявление в милицию. Они делают официальный запрос. Так же с судом. Просим направить официальный запрос. Вот информация становится ленитимной и явной.

06.10.23, 18:20
Николай Тюленев писал(а):

06.10.23, 18:10
Ирина Сорокина писал(а):
Ну это будет уже другая история))
Это будет состязательный процесс.
С заслушиванием сторон, свидетелей, изучением доказательств и вынесением решения.
...
Если конфликтные комиссии при гильдиях и ассоциациях не вызывают доверия, у обывателей то почему бы не взяться за это истинным профессионалам?
Главное - нАчать.
И не далеко то время, когда люди будут обращаться со своими спорными вопросами не к мировому судье, а к "решалам" НЕРСа.

Вы бы доверились в этом каким-то людям из интернета? С непонятной позицией, числом личных сделок-альтернатив? Тут коллеги рассуждают по понятиям, имея юридический документ на руках, а им надо судьбу сделки конкретных людей доверить?
-
Элементарный вопрос в теме- возврат аванса. И почитайте сколько мнений?

Вы это предложили зачем?)
Я еще в советские времена была народным заседателем в суде по линии комсомола) ни за что больше не хочу даже вникать в эмоции чужих людей. Только за деньги)) и только торжества закона ради))

06.10.23, 18:18
Kalendar писал(а):
Я так понимаю юр.пороки это тонкая грань, в основе имеет вероятностную сущность и оценку.
Одна и та же ситуация можно интерпретироваться по-разному, для одного это порок при котором брать никак нельзя, для другого ничего страшного, возможные риски купируются так и эдак.

При отсутствии пороков всё аонятно.
А при их наличии у покупателя, действительно, возникает пространство вариантов.
Отказаться - согласиться обложившись результатами дополнительных действий, снижающих риски (типа, освидетельствования на сделке) - согласиться ни чего не предпринимая и полагаясь на веру в людей и свою удачу.
...
В первом случае, для возврата денег понадобится обоснование.
И, по практике, легитимность информации, на основании которой выбран отказ, роли не играет.
Есть порок?
Будьте любезны! Встаньте на своё место!

06.10.23, 18:28
Ирина Сорокина писал(а):
а им надо судьбу сделки конкретных людей доверить?

Ну, какая судьба из-за полтишка аванса, право? )

06.10.23, 18:28
Ирина Сорокина писал(а):
Вы это предложили зачем?)

Для повышения значимости = посещаемости форума.
Больше заходов - больше потенциальных клиентов.
Вот Вам и деньги.

06.10.23, 18:18
Kalendar писал(а):
Я так понимаю юр.пороки это тонкая грань, в основе имеет вероятностную сущность и оценку.
Одна и та же ситуация можно интерпретироваться по-разному, для одного это порок при котором брать никак нельзя, для другого ничего страшного, возможные риски купируются так и эдак.

Ну не так, конечно.
Если есть серьезная проблемы, то обе стороны понимают, что лучше разойтись мирно. Продавать в любом случае придется и лишняя шумиха вокруг обьекта не нужна.
Источник информации не важен.
Если он нелегитимный, то нужно запросить легальный документ, чтобы снять спорность и сомнения. Или документ опровергающий утверждение, или деньги взад)

06.10.23, 18:33
Николай Тюленев писал(а):
Ну, какая судьба из-за полтишка аванса, право? )

Это мои или ваши полтишок?))) если ваши, то согласна)

06.10.23, 15:34
Карпушкина Вероника писал(а):

Есть еще этика и порядочность. Внесенный платеж не предполагает возврат если покупатель "передумал".

в бизнесе?в бизнесе есть цифры и потери, и если вы нанесли человеку ущерб, цинично прикрываться этикой
Разве 50 000 руб исправят продавцу ситуацию, если вас месяц прождали , цены упали(например, сезонно, деньги приняли в декабре, а отказались от сделки в середине января) и теперь никак не продать по ранее желаемой цене?

06.10.23, 18:26
Yaroslav писал(а):
У вас есть информация. Вы продаёте заявление в милицию. Они делают официальный запрос

Хорошая такая оговорочка по Фрейду

06.10.23, 17:44
Николай Тюленев писал(а):

06.10.23, 17:33
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Ну а толку от таких ответов, если не видим клинической картины.
Написал же выше - самопиар.
Каждый продвигает свою методику работы в части внесения \ возврата предоплаты.
А многочисленные молча читающие мотают на ус и, при случае, обратятся к полюбившемуся персонажу.
Профессиональный форум всё-таки.

Хотелось бы конкретики от автора, это было бы намного интереснее