Электронная регистрация Сбербанка 419 / 12640

Карпушкина Вероника
Мало ли, что они не хотят. Пишут как миленькие

Если не хотят выписки со счета выдавать в оригинале.

Надо будет чиркануть в налоговую, пусть официальный ответ дадут на этот вопрос.

Антон Смолев писал(а):
Мало ли, что они не хотят. Пишут как миленькие
Если не хотят выписки со счета выдавать в оригинале.

Надо будет чиркануть в налоговую, пусть официальный ответ дадут на этот вопрос.

Ок. расписку мы меняем на ключ, это МОТИВАЦИЯ.

Какая мотивация у Продавцов предоставить расписку с их счета о зачислении денег?

Деньги зачислены. Все, дальше продавцы по факту и по действующем законодательству могут на все забить и останется взывать к их совести?

Карпушкина Вероника писал(а):
... люди НЕ хотят ее писать, мотивируя тем, что расчет безналичный?

Это не Мотивация, это Лень или НеКомпетентность)))

Карпушкина Вероника
Сегодня продавец на сделке спокойно написал, даже сам предложил и копию выписки дать со счета в догонку

Сегодня закрыл сделку по покупке квартиру в ипотеку СБ с электронной регистрацией СБ+безналичной формой оплаты.
На все ушло 1.20 минут.
Теперь стороны участники сделки увидятся только на подписании АПП.
Расписку продавец написал в штатном порядке.
План сделки довольно стандартный:
Встреча
Подписание КД,проверка страховки банком,кстати со страховкой схема классная у Сбера.Общая ставка рассчитывается по многим критериям,в том числе туда запихали ставку ихней страховой компании. Поэтому по сути брали под 10.7,на выходе приехали на 1% выше.
Подписание сторонами заявления на ЭР
Подписание ДКП ,который следом и вернули,благо нафиг не нужен. Само собой стороны его будут хранить

Подписание договора на услуги по безналичному переводу. ( Договор имеется в электронном виде,если кому для ознакомления понадобится)
Оплата всех услуг автоматом со счета.
10-15 минут на различные подтверждения операций банком
Написание расписки,визирование ее
Рукопожатие

Вопрос в налоговую о подтверждении для вычета я завтра задам, посмотрим,что ответят. Как будет официальный ответ,выложу на форуме

Антон Смолев писал(а):
Карпушкина Вероника
Сегодня продавец на сделке спокойно написал, даже сам предложил и копию выписки дать со счета в догонку

Это в добровольном порядке. Вероника же спрашивает, гарантия где, что продавец (любой) будет это делать.
Я бы вот лично, на месте продавца, тоже бы отказался расписку писать. А зачем это делать, если деньги по счёту гоняли? Выписку со счёта легче получить, чем 15 минут от руки бумажку царапать.

Карпушкина Вероника писал(а):
А если потом какая нибудь бабушка продавшая единственную дольку, скажет "я ничего не получала" и будет права, потому что расписки НЕТ (допустим при б/наличном расчете Продавцы категорически отказываются писать расписки / считая достаточным банковские выписки). Может она продажу своей доли (точнее получение за нее денег) оспорить в суде и на основании этого расторгнуть ДКП? как ненадлежаще исполненный?

Можно просить продавцов написать расписку, что деньги получены платежным поручением таким-то и перечислить реквизиты платежа. Тогда у продавцов не будет опасений, что расписка может как-то против них сработать. Банк им обязан представить копию платежки, по которой они получили деньги, см ниже

В теории бабушка и без расписки будет неправа, см
внешняя ссылка
4.7. Исполнение распоряжения на бумажном носителе в целях осуществления перевода денежных средств по банковскому счету подтверждается:
банком плательщика посредством представления плательщику экземпляра исполненного распоряжения на бумажном носителе с указанием даты исполнения, проставлением штампа банка и подписи уполномоченного лица банка. При этом штампом банка плательщика может одновременно подтверждаться прием к исполнению распоряжения на бумажном носителе и его исполнение;
банком получателя средств посредством представления получателю средств экземпляра исполненного распоряжения на бумажном носителе с указанием даты исполнения, проставлением штампа банка и подписи уполномоченного лица банка.

Однако в связи с возможностью отзыва лицензий у банков лучше иметь расписку, о чём следует договариваться заранее, либо прописать в договоре, что платежка плательщика с отметкой об исполнении, штампом банка и подписью отвлица принимается как документ, доказывающий исполнение платежа. При этом достаточно понимать, что платеж в пределах одного филиала банка происходит мгновенно, те, вы получите платежку с отметкой об исполнении, когда деньги уже будут на счету получателя.
Но тут опять могут появиться подводные камни в связи с тем, что плательщик может запросить отзыв платежа, порядок отзыва у разных банков может отличаться, это нужно у них узнавать.

Карпушкина Вероника писал(а):
Получается по б\Налу когда несколько собственников, а счет на одного из них

Что это за ерунда? Никто не мешает открыть счет на каждого собственника, и перечисление делать на каждого. Если менеджер начинает выкаблучиваться - идите к зав отделения, там обычно вменяемые люди.

Илья Шкоп писал(а):
Антон Смолев писал(а):
Карпушкина Вероника
Сегодня продавец на сделке спокойно написал, даже сам предложил и копию выписки дать со счета в догонку

Это в добровольном порядке. Вероника же спрашивает, гарантия где, что продавец (любой) будет это делать.
Я бы вот лично, на месте продавца, тоже бы отказался расписку писать. А зачем это делать, если деньги по счёту гоняли? Выписку со счёта легче получить, чем 15 минут от руки бумажку царапать.

А если при безнале неправильно (без привязки к переводу и т.д) расписку написать, то можно рассмотреть ситуацию как повторное получение денег продавцов за один и тот же товар.

Расписка - отражает факт Получения денег.
Выписка со счета, платежка и прочие банковские документы - отражают факт Движения денег в Банковской сети.
Поступление на Счет Продавца еще не означает Получения им этой Суммы.

Смотрите крайнюю запись в фб Антона Митрофанова, у него вчера была сделка в полном соответствии с новыми алгоритмами сберкассы рф))) там конечно много лестных эпитетов в пользу этой лавки)))