Задаток. Вернуть или оставить. 308 / 5300

Чем дело кончилось? Где ТС? Квартиру продала?

28.03.23, 19:27
bhr писал(а):
Чем дело кончилось? Где ТС? Квартиру продала?

Аналогичных предложений по такой же цене много, есть и намного ближе к станции метро внешняя ссылка (Лухмановская ул., 34) и все они , имхо, ценовой неликвид . Эта же квартира особый сорт неликвида из-за рискованной процедуры покупки.

17.03.23, 19:35
Николай Тюленев писал(а):
Механизм продажи из-под залога Альфы мне известен.
Он из серии "безумству храбрых ... "
Все риски переложены на покупателя, а банк стоит радостный такой, как игрушечка под ёлочкой ...
Ну, ничего, нахлебаются судебных наложений взыскания на предмет залога , с последующей продажей через аукцион - поумнеют.

Интересно, какой процент квартир в продаже, где собственник не может гасить ипотечный кредит?

На сегодня назначено заседание суда

30.03.23, 14:04
Staziyo писал(а):
На сегодня назначено заседание суда

Вы цену снижаете или фото в купальнике все ищете?

28.03.23, 19:27
bhr писал(а):
Чем дело кончилось? Где ТС? Квартиру продала?

ТС приняла аванс на месяц (до 28 апреля). И это хорошая новость: суд скорее всего продлит срок самостоятельной продажи (и кредитор не будет против).
Из негативных моментов: объявление продолжает висеть на Циане. А это говорит не в пользу агента покупателя. Либо там вообще самостоятельный покупатель (со всеми вытекающими

)

30.03.23, 20:44
Илья Трунилов писал(а):
ТС приняла аванс на месяц (до 28 апреля).

Можно предположить, что это уже новый покупатель. Хорошая новость этой пометки об авансе в том, что скорее всего предыдущему покупателю продавец вернет полученные от него 30 тыс.

Здравствуйте. Кому интересно:
По взаимной договорённости задаток вернула в размере 15000р.
Оплатила задолженность, судебный пристав снял арест со счетов.
Есть новый покупатель, который внёс аванс, идёт подготовка к сделке.
Судья дал время на продажу до 17 мая.

25.03.23, 11:52
Илья Трунилов писал(а):

25.03.23, 00:33
Matrosso-2020 писал(а):

24.03.23, 16:47
Илья Трунилов писал(а):
Я свожу воедино информацию из нескольких ОТКРЫТЫХ источников.
Сводить информацию не лень, а позвонить будущему клиенту бойарское положение не позволяет ?
23.03.23, 17:59
Илья Трунилов писал(а):
Во всех агентствах недвижимости холодные звонки делают стажеры. Это часть обязательного "курса молодого бойца". Я несколько лет уже работаю экспертом и холодными звонками не занимаюсь. Не царское это дело
Если хозяйка получит 8 600 000, она сможет немного сэкономить с Вашей помощью, но главное - сберечь свои нервы.
Вы когда-нибудь видели на улице врача, который бы приставал к прохожим с предложением: "Давайте я вас полечу"?

Кстати неплохая аналогия

31.03.23, 10:17
Deringis писал(а):
дравствуйте. Кому интересно: По взаимной договорённости задаток вернула в размере 15000р. Оплатила задолженность, судебный пристав снял арест со счетов. Есть новый покупатель, который внёс аванс, идёт подготовка к сделке. Судья дал время на продажу до 17 мая.

Продаете без риэлтора ? внешняя ссылка

Аванс до 28.04.2023. Для агентов: продаю сама, пожалуйста, не звоните с предложением помочь продать.