ДКП с расчетом через банковскую ячейку. 349 / 3096

ИринаВладимировна писал(а):
Solar писал(а):
Вообще, чтоб не было этих глупых "ключ, наличка, расписка", надо переходить на безналичный метод расчета. Бог даст, перейдут.

не в нашей жизни, и не в этой стране. Со счета увести деньги, заблокировать их, арестовать по ошибке и тд вероятности значительно больше, чем вскрыть ячейку в период регистрации дкп. С учетом числа сделок с занижением цены в дкп - это вообще не реализуемо пока.
а уж про черные вторники и дефолты люди помнят хорошо - на это память крепкая.
Перевести деньги на счет банка - это отдать деньги банку и привлечь его к расчетам. Риски увеличиваются. Пока это так.

Да это понятно. Но очень жаль.

Хотя, если не занижать стоимость в ДКП, то всё что требуется для безопасных безналичных расчетов, это немного подкорректировать законодательную базу - чтоб подобные безналичные переводы не включались в общую очередь кредиторов в случае банкротства банка. Чтоб страховались полностью.

Расписка является подтверждением получения денег, и ничто иное.

чао писал(а):
Расписка является подтверждением получения денег, и ничто иное.

Правильно, после получения денег. Какое может быть "подтверждение" если денег пока не получил? :hi_hi_hi:

Solar писал(а):
чао писал(а):
Расписка является подтверждением получения денег, и ничто иное.

Правильно, после получения денег. Какое может быть "подтверждение" если денег пока не получил?

Что по вашему есть факт получения денег?
И почему бы тогда в ДКП не отразить это радостное событие?

Т.Е. деньги закладываем в банк по Вашему выбору, а риски покупатель несет? Вторая ячейка под расписку или аккредитив.

чао писал(а):
Т.Е. деньги закладываем в банк по Вашему выбору, а риски покупатель несет? Вторая ячейка под расписку или аккредитив.

Какие риски у покупателя? Зато регистратор - покупателя. :lol:

Продавцу важно получить ДЕНЬГИ, поэтому банк выбирает продавец (банк топ, покупатель не против). Покупателю важна беспроблемная РЕГИСТРАЦИЯ, поэтому регистратора выбирает покупатель.

Все друг другом довольны.

Solar писал(а):
Какие риски у покупателя? Зато регистратор - покупателя.

Продавцу важно получить ДЕНЬГИ, поэтому банк выбирает продавец (банк топ, покупатель не против). Покупателю важна беспроблемная РЕГИСТРАЦИЯ, поэтому регистратора выбирает покупатель.

Все друг другом довольны.

Вы выбрали банк.Уверены в нем. Покупатель хотел бы другой, но Вы не согласны. Раз Вы уверены, именно в этом банке то почему отказываетесь менять расписку на ключ?

Olga Tar писал(а):
Solar писал(а):
чао писал(а):
Расписка является подтверждением получения денег, и ничто иное.

Правильно, после получения денег. Какое может быть "подтверждение" если денег пока не получил?

Что по вашему есть факт получения денег?
И почему бы тогда в ДКП не отразить это радостное событие?

Деньги не получены до вскрытия ячейки продавцом. Почему это так сложно понять? :lol:

Представьте, что сделаем по-вашему:

1) Меняем ключ на расписку.
2) У покупателя - квартира, деньги в ячейке, и расписка. У продавца - ничего, кроме ключа, (который, кстати, ему не нужен, потому что он и без ключа может после регистрации забрать деньги).
3) В этот критический МОМЕНТ (когда у покупателя - всё, а у продавца - ничего), вдруг у продавца сердечный приступ, и он попадает в реанимацию в кому на полгода.

Что дальше?

Покупатель может через месяц забрать деньги из ячейки. Продавец через полгода выйдет из комы - квартира у покупателя, деньги у покупателя, расписка у покупателя. Всё, приехали.

чао писал(а):
Solar писал(а):
Какие риски у покупателя? Зато регистратор - покупателя.

Продавцу важно получить ДЕНЬГИ, поэтому банк выбирает продавец (банк топ, покупатель не против). Покупателю важна беспроблемная РЕГИСТРАЦИЯ, поэтому регистратора выбирает покупатель.

Все друг другом довольны.

Вы выбрали банк.Уверены в нем. Покупатель хотел бы другой, но Вы не согласны. Раз Вы уверены, именно в этом банке то почему отказываетесь менять расписку на ключ?

Потому что выбор банка не имеет никакого отношения к расписке и ключу. Расписка - это доказательство получения денег. Сначала получил, потом расписался. А не наоборот.