Альтернативная сделка, 3 стороны 2 квартиры. 310 / 3001

[Карпушкина Вероника]

Редко кто скажет что-то дельное.

Я стараюсь как могу, заводить проф темы.
Однако на ФБ эти же темы находят на в несколько раз больший отклик.
Там более живая аудитория.
Однако, группа закрытая, клиенты там редко, чисто между собой общение.

[al25]

делают..... копию из бти.

Т.е., просто дубликат имеющегося.
А дата техинвентаризации будет прежняя или свежая?
А какая дата нужна для места требования?

Дата техинвентаризации будет та, которая есть в бти. Копию делают оттуда. По месту требования ничего не нужно, кроме фактического наличия бумажек с печатями.
Был случай с загородкой, когда банк не устроил для оценки кадастровый паспорт дома, хотя кадастровые инженеры несут уголовную ответственность за свою деятельность. Просили этот мусор на коленке напечатанный. Отправили умельцам нормальный кадастровый паспорт, через полчаса получили документы бти.

[Карпушкина Вероника]

Да, мой регистратор сказал, что пока все по старому, главное сдать в нужное МФЦ и отправить ему рег номер.
Это Москва и МО. Будем надеяться, что проблем нет. Работаю с ним с 2015 года, ттт пока все четко, может делает, не может, не делает, о чем сразу говорит. Цены адекватные.

[Карпушкина Вероника]

через полчаса получили документы бти))

И цены умеренные.
БТИ срочный - 2,5-3,5 тр, вчера за 3тр заказали. Сегодня будет готов, привезут на адрес.
БТИ начертить как мне надо (любой) - сутки - 5тр.

[Екатерина КрКр]

Дата техинвентаризации будет та, которая есть в бти. Копию делают оттуда.

Тогда почему так дорого запросили умельцы, за скорость?
Обычный легальный дубликат сто́ит гораздо дешевле, формально выдаётся соб-ку, но бывают исключения.

[bukinist]

Если у вас ипотечники Сбера, повесьте квартиру на домклик.

Спасибо. Уже повесил квартиру на Домклик тоже.

[simerios]

Насчет нового отсчета срока владения квартирой - прошу пояснить. Если суд расторгает договор - то все стороны сделки приводятся в исходное состояние. Т.е., по идее, в решении суда должна быть фраза "восстановить в ЕГРН исходную запись о праве собственности продавца на квартиру". Или я чего-то не знаю?

Срок владения начнется с момента вступления решения суда в силу. Возможно Минфин или ФНС РФ издавали разъяснения по такому поводу, надо искать.

[Карпушкина Вероника]

Обычный легальный дубликат сто́ит гораздо дешевле, формально выдаётся соб-ку, но бывают исключения.

в Москве дешевле копию быстро заказать, чем оплачивать выезд техника... если инвентаризация была более 5 лет назад, и официально дольше.
раньше, да, копия стоила 400 рублей.

[Екатерина КрКр]

Хочу разграничить информ. по официальные услуги БТИ:
1/ дубликат или весь, или выборочно постранично, со старой датой техинвентаризации, сейчас у нас- 1000 руб.;
2/ новый документ по результатам новой техинвентаризации, в соответствие с актуальными регламентами, требованиями и проч. Возможны неприятные неожиданности в виде несовпадения площадей( причины разные) , выявленных перепланировок и т.д.
Отсюда и расходы на неофициальные "согласования".
3/ стоимость зависит впрямую от площади объекта.

[Сергей Румянцев]

Ну , справедливости ради, Вам ответили на Ваш вопрос

Хорошо. Задам вопрос, не Вам конечно, а специалистам, дабы не открывать новую тему для этого.
Нужна экспликация и поэтажный план БТИ по Московской области, Ленинский район, Видное.
В самом БТИ это стОит 7 тысяч / если срочно то 12 тысяч/ C вызовом техника , замерами итд.
Тут мне на телефон пришло смс от какой-то конторы что они делают то же самое за 3 часа ,
без вызова техника, без посещения БТИ за 4 тыс. руб.
Я позвонил туда, сказали что да, сделают все будет с голограммами и печатями. Годится для продажи.
вопрос- Можно ли с такими кренделями иметь дело ?

А вы обратитесь к этим кренделям. А потом нам расскажите. Ну, что вам стоит.