«За сутки до покупки новой квартиры продавцы подняли цену на миллион рублей» 224 / 6106

alexis18 писал(а):
В провинции ни разу не упомню ,чтобы меняли цену, если внесен аванс.
За задаток тем более.Железобетон бумага, но применяется крайне редко ,только в крупных сделках и многоходовых.

У нас крайне редко используют аванс, в подавляющем большинстве дают задаток. Не припомню случаев, что бы перед сделкой поднимали цену хоть на копейку.

Очень жаль, что риэлтор, сотрудничавший с ТС, не внушил ему уважения к профессии, не поднял планку ценности риэлтора в глазах клиента, этот вывод я сделала почувствовав ПРЕНЕБРЕЖЕНИЕ автора к риэлторам в рассказе..Это, пожалуй, самое главное - ПРЕНЕБРЕЖЕНИЕ.. вся стилистика рассказа, эпитеты, описания внешнего вида персонажей - все проникнуто этим почти что презрением как к людям низшего сословия.. может, так обсуждают прислугу, но никак не партнеров, помощников, сотрудников, консультантов, аналитиков..

Рассказ напоминает визиты Чичикова к помещикам.
:hi_hi_hi:

Чтобы признали за ровню , необходимо быть минимум на уровне клиентов.
Поражать своими умениями , знаниями , аналитикой с цифрами и прочими выкладками .
По Смирнову или Иванову .

А слышишь только ФИ и пустопоржнее заумствование клана сытых бояр)))

alexis18 писал(а):
[quote

По букве закона правы, замотать любой здравый договор возможно.
Но.
Кто согласиться , сидеть годами на чемоданах в перерывах между судами .
Да еще и платя лоеру . И не два рубля (((
Пред.договор-это договор о намерениях.
Задаток это сила .
Но тоже на любителя.

За задаток тем более.Железобетон бумага, но применяется крайне редко ,только в крупных сделках и многоходовых.

Дык, в Москве" технологи" составляют не авансовое согл. а по сути пдкп, во всяком случае документ назван "авансовым", а по содержанию - берут с покупателя задаток. Не важно как назван сей документ, важно содержание. А там написано: дурачок василий передал (кстати кому и за что отдельный разговор) "В ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ" аванс.. А это уже задаток. Аванс не является обеспечительной суммой. Аванс- предоплата. Вот вася и попал. Думает, что "аванс" ему вернут, а там этот "аванс" - не аванс вовсе. Еще фразочка волшебно-вымогательная. Типа "могем за исполнением обратиться к другим лицам". Стал вася требовать деньги обратно, а "другие лица" - вот видишь ,вася, расходы мы понесли. Иди мол домой, пока цел.

Егет Финн писал(а):
alexis18 писал(а):
[quote

По букве закона правы, замотать любой здравый договор возможно.
Но.
Кто согласиться , сидеть годами на чемоданах в перерывах между судами .
Да еще и платя лоеру . И не два рубля (((
Пред.договор-это договор о намерениях.
Задаток это сила .
Но тоже на любителя.

За задаток тем более.Железобетон бумага, но применяется крайне редко ,только в крупных сделках и многоходовых.

Дык, в Москве" технологи" составляют не авансовое согл. а по сути пдкп, во всяком случае документ назван "авансовым", а по содержанию - берут с покупателя задаток. Не важно как назван сей документ, важно содержание. А там написано: дурачок василий передал (кстати кому и за что отдельный разговор) "В ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ" аванс.. А это уже задаток. Аванс не является обеспечительной суммой. Аванс- предоплата. Вот вася и попал. Думает, что "аванс" ему вернут, а там этот "аванс" - не аванс вовсе. Еще фразочка волшебно-вымогательная. Типа "могем за исполнением обратиться к другим лицам". Стал вася требовзать деньги обратно, а "другие лица" - вот видишь ,вася, расходы мы понесли. Иди мол домой, пока цел.

По сути аванса и задатка .
внешняя ссылка

alexis18

За задаток тем более.Железобетон бумага, но применяется крайне редко ,только в крупных сделках и многоходовых.

Применять задаток в многоходовых сделках - рисковать своими деньгами. Ибо, Вы можете НЕ выполнить свои обязательства по независящим от Вас причинам. А сумму в двойном размере возвращать Вам.

Егет Финн

там написано: дурачок василий передал (кстати кому и за что отдельный разговор) "В ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ" аванс.. А это уже задаток.

Задаток - это задаток. А все остальное (во обеспечение и так далее) это уже НЕ задаток.

Олег Назаров писал(а):
alexis18

Задаток - это задаток. А все остальное (во обеспечение и так далее) это уже НЕ задаток.

Несеръезный ответ. И что по Вашему задаток? И что незадаток?

Егет Финн писал(а):
alexis18 писал(а):
[quote

По букве закона правы, замотать любой здравый договор возможно.
Но.
Кто согласиться , сидеть годами на чемоданах в перерывах между судами .
Да еще и платя лоеру . И не два рубля (((
Пред.договор-это договор о намерениях.
Задаток это сила .
Но тоже на любителя.

За задаток тем более.Железобетон бумага, но применяется крайне редко ,только в крупных сделках и многоходовых.

Дык, в Москве" технологи" составляют не авансовое согл. а по сути пдкп, во всяком случае документ назван "авансовым", а по содержанию - берут с покупателя задаток. Не важно как назван сей документ, важно содержание. А там написано: дурачок василий передал (кстати кому и за что отдельный разговор) "В ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ" аванс.. А это уже задаток. Аванс не является обеспечительной суммой. Аванс- предоплата. Вот вася и попал. Думает, что "аванс" ему вернут, а там этот "аванс" - не аванс вовсе. Еще фразочка волшебно-вымогательная. Типа "могем за исполнением обратиться к другим лицам". Стал вася требовать деньги обратно, а "другие лица" - вот видишь ,вася, расходы мы понесли. Иди мол домой, пока цел.

Вася дурачок хотя бы потому, что не прочел ДО ПОДПИСАНИЯ, не проконсультировался с юристом и не пришел на подписание со своим опытным риэлтором
Так что Васина дурость только от одного - от его собственной жадности и лени

Согласен!!!
Единственное но... Частенько "свой опытный риэлтор" оказывается "технологом". Или за скрытку превращается в "технолога"
А так, конечно, вася сам дурак, жмот и лентяй.