Вопрос о банковской ячейке 78 / 3595

Заплатить за квартиру наличными или по безналу, когда отдать деньги, процедура взаиморасчетов по сделкам с недвижимостью. Каждая сделка уникальна, единого рецепта безопасности не существует. Советуйтесь с независимыми риэлторами и обрящете спокойствие. Обсуждаем Росреестр и МФЦ.
05 нояб. 2015
Ольга77
что будете делать, если банк, в котором у вас аккредитив лишится лицензии?
Читайте интересные истории о том, как в таких банках люди "застряли" с аккредитивом. Это перевесит все ваши доводы о "прозрачности".
Кстати, не считаете ли вы, что прозрачность - это не ваша забота, а исключительно личное дело продавца и покупателя?
Еще один минус аккредитива- невозможность проводить альтернативные сделки.
Так что ответственно заявляю, что в данный момент времени альтернативы ячейкам нет. :)
05 нояб. 2015
есть банки с описью ячеек ?

В сбере кажется нет . Вот списочек бы . Сдал под опись или ответственное хранение и сколько это стоит . А то ведь и инфаркт можно получить увидев резанную бумагу или ничего не увидев в лучшем случае не досчитавшись 10 % .

Регион : Москва/ Сочи
Ключи от рая Потеряв, Ищу отмычку.
05 нояб. 2015
haos1 писал(а):
есть банки с описью ячеек ?

В сбере кажется нет . Вот списочек бы . Сдал под опись или ответственное хранение и сколько это стоит . А то ведь и инфаркт можно получить увидев резанную бумагу или ничего не увидев в лучшем случае не досчитавшись 10 % .

Регион : Москва/ Сочи

А что это вам даст? Ну описали и все. Не гарантируют же. Разве там написано, что банк отвечает своим имуществом за сохранность? Самообман.
05 нояб. 2015
Егет Финн писал(а):
haos1 писал(а):
есть банки с описью ячеек ?

В сбере кажется нет . Вот списочек бы . Сдал под опись или ответственное хранение и сколько это стоит . А то ведь и инфаркт можно получить увидев резанную бумагу или ничего не увидев в лучшем случае не досчитавшись 10 % .

Регион : Москва/ Сочи

А что это вам даст? Ну описали и все. Не гарантируют же. Разве там написано, что банк отвечает своим имуществом за сохранность? Самообман.


Это какая-то гарантия(банковская и она оплачиваема ) а то будет вот так вытащу полотенце ....
р Романенко

Профиль
Сообщения: 6232
Фотографии: 560
Зарегистрирован: 25.10.12, 19:19
Откуда: Москва ЮЗАО 8-903-682-88-45
ТОП100: 6
Рейтинг: +9256



Было как то, 100 тыс. не хватало, в ячейку

заходили только продавец и покупатель,

продавец девушка молодая. Сказала все

пересчитала, на самом деле нет, после сделки

немного нажали на покупателя, и он сознался

, что одну пачку тысячных, в. Своей сумочке

ненароком оставил :hi_hi_hi:
Вернул потом, сознательный оказался :)

------------------------------------
Ольга77

Профиль
Сообщения: 94
Фотографии: 1
Зарегистрирован: 25.09.13, 13:59
Откуда: Москва
Рейтинг: +65

=======
19.06.15, 20:40

У меня был несколько лет назад такой случай:

продавали квартиру, сделка в Райффайзене,

ипотечная.
Выемка у продавца то ли 30, то ли 31

декабря, в последний рабочий день перед

праздниками. Рабочий день укороченный.
Звонит: нет 500 000 тыс.
Мы: деньги снимались со счета, и из кассы

сразу клались в кассету. Короче, ищите.

Может, в банке забыли?
Продавец поехал в банк, проверить ячейку.

Ему говорят, кассеты из вскрытых ячеек в

коридоре валяются.
Открыл первую верхнюю-и пожалуйста, пропажа

вот она!
В банке потом сказали, что повезло, т.к.

предпраздичная суета, а так бы все было

убрано-разобрано.
Бывает и так...
------------------

Евгений Палько

Профиль
Сообщения: 15566
Фотографии: 9
Зарегистрирован: 23.04.10, 16:51
Откуда: Москва
ТОП100: 21
Рейтинг: +11105

================
to Olga Ольга77 писал(а):
Продавец поехал в банк, проверить ячейку.

Ему говорят, кассеты из вскрытых ячеек в

коридоре валяются.
Открыл первую верхнюю-и пожалуйста, пропажа

вот она!
Бывает и так...


--- falko
У нас похожее было месяц назад. Сбербанк.
Наш продавец вышел из депозитария, сказал -

все хорошо. Мы ехали на разных машинах, но в

одно место - дальнейшее сотрудничество,

документы взять.
Приехал, отдает бухгалтеру. Миллиона нет.

Все проверил. Нету. Говорит - где телефон

Сбера? Стоп, говорю - ехать надо. Приехали,

к сотруднику депозитария, говорим - там

документ забыли в ячейке. Пустили, кассета в

стороне лежала, в ней - миллион. Сотрудница

- повезло, за 1,5 часа 3 сделки уже провели.
Но здесь другой случай, похоже.


-------------

без имён

У меня была похожая история в первый год

работы.
Правда, я сама в ячейку не входила, расчеты

были строго между Продавцом и Покупателем.
Пропала 1000 долларов (осень 2003 года).
При закладке все было в порядке, при выемке

- атас.
Покупателем была Риэлтор, начавшая работу в

90х.
Она совершенно спокойно повернулась спиной к

моему Продавцу - "Ваши проблемы".
===========

В моей практике были несколько случаев,

подобных этому.
В двух случаях, не хватало денег при ручном

пересчёте (5 тыс долларов и 10 тыс

долларов), были крики, обыскивали риэлторов

и всех сопровождающих, кроме меня, так как у

меня было правило, - максимально

дистанцироваться от пересчётов чужих денег.

Дважды оказывалось, что деньги пересчитывали

накануне дома и там забывали пачку.

(Пересчёт был на кровати, и пачку нашли под

одеялом).
В третьем эпизоде, покупатель положил на 10

тыс долларов больше)) Взял лишнюю десятку,

для обмена ветких купюр и положил на стол

рядом с пересчитанными деньгами. Продавец

случайно положил в бокс для денег.. Очнулся

покупатель, через два дня)), вскрыли ячейку,

переподписали договор.

В вашем случае, нужно разговаривать с

покупателем. Может произошло недоразумение.

Передача денег, существенное условие сделки.

Суд может очень по разному вынести решение.

Ведь факт передачи расписки был без

фактического получения денежных средств,

тоесть люди получили не деньги, а ключ от

ячейки с правом доступа. Суд вполне может

это учесть.

==================

Раз было 3т евро Покупатель "забыл"

положить. Потому что были и рубли и евро.

Рубли пересчитали опечатали в пакет, а евро

пошли получать в кассе банка Покупатель с

Продавцом, пришли, хотели опечатать в другой

пакет, тут я сказала, а давайте еще раз

пересчитаем евро при свидетелях и правда...

3т евро не хватает, Покупатель их "случайно"

забыл в кармане. Думаю не случайно.

Это если люди отказываются от пересчета в

банке.
А удобнее конечно кассир пересчитывает и

опечатывает в пакет, стороны расписываются

на пакете и все. Или когда деньги с р/с

Покупатель снимает в банке где проходит

сделка, сразу опечатываются и это получается

бесплатно для Продавца.

Но несколько раз Продавцы отказывались от

этой услуги в банке и самостоятельно считали

(а заранее согласовывали, что будет

проверка, а по факту отказывались).
Ключи от рая Потеряв, Ищу отмычку.
05 нояб. 2015
В том то и дело, что нет гарантии.
Безопасно - это аккредитив и нововведение - депозитный счет нотариуса.
05 нояб. 2015
вспоминаю горячие 90-е -- нотариус в машине - бабло в машине считают .. Галивуд )))

аккредитив да - но есть ли смысл светиться и тащить проводку по банку ???

ТОгда нафиг ячейки получается и нет альтернативы совдепиии -- свети все денежки - а законы то ужесточают

ПРо депозитный счёт нотариуса - слышу впервые чессно - где почитать ?
Ключи от рая Потеряв, Ищу отмычку.
05 нояб. 2015
Кстати, к вашему печальному списку. 2014г. Один гражданин продал свою кв. за 3.3 млн долларов. И, как водится в нашей беспечной стране, деньги положили в ячейку. Когда товарищ пришел за деньгами - ящик был пуст. Информация официальная, есть в официальных сводках. Средневековье.
05 нояб. 2015
haos1 писал(а):

ПРо депозитный счёт нотариуса - слышу впервые чессно - где почитать ?


На сайте нотариальной палаты, где же еще. Новый Закон. Введен в декабре 2014 г. Вступил с 2015.г. Депозитный счет нотариуса - с июля 2015 г.
05 нояб. 2015
Kira79 писал(а):
Очень прошу объяснить мне одну вещь.
Никак я не понимаю. Почему обязательно в ячейку надо закладывать ( а значит как-то доставлять, и потом забирать, переживая за собственную безопасность, а ещё мучительно пересчитывать) купюры.
Почему, например. нельзя заложить туда Сертификат (в СБЕРЕ есть) на конкретную сумму?


Чтобы купить сертификат, нужно за него заплатить, т.е. "мучительно" привезти нал или "мучительно" сделать перевод из другого банка на счет в Сбере.
Если и так, и так все равно "мучиться", то в чем логика покупки сертификата?))
05 нояб. 2015
я почитаю ...уже ... но любое нововведение маде ин или ту Руссиа - имеет вербальные первоначальные последствия
Ключи от рая Потеряв, Ищу отмычку.
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей