Задаток с третьими лицами 93 / 2459

Зинаида Рябцева писал(а):
я, конечно, на многое не рассчитывала, но если нечего сказать, к чему говорить то? Раздел называется "риелторская консультация".

В Вашем случае нужна не "риелторская консультация", а юридическая или адвокатская. Риэлтор то здесь теперь при чём?

Риэлторская нужна была перед подписанием соглашения о задатке или даже перед выбором квартиры.

Зинаида Рябцева писал(а):
я, конечно, на многое не рассчитывала, но если нечего сказать, к чему говорить то? Раздел называется "риелторская консультация".

А что тут уже скажешь? Надеялись, что тут знают волшебные слова, типа "крекс, фекс, пекс", произнесете их и собственник прибежит вам аванс возвращать. Нету их.
Сначала нужно изучать документы и что Вы там прописали, потом принимать решение стоит или нет обращаться в суд. Суд- это написание искового, а значит, привлечение юриста, пошлины, заседания и так далее. Все это тоже денег стоит.
Другого пути, кроме как через суд - нет.
Либо проверяйте квартиру, выясняете на каком основании были они прописаны, принимайте решение стоит ли брать с таким обременением. Покупайте и далее сами выписывайте по суду.

ТС есть еще выход...найти риэлтора (для покупки уже другой квартиры) он в любом случаи сэкономит вам потерянные 50 тыр. атак же много времени и нервов (а это вообще бесценно).

Светлана Муратова писал(а):
Зинаида, Вы ее получили, но она не соответствует Вашим ожиданиям, бывает

Алексей Слесарев писал(а):
Что думать то?
Тут не думать нужно, а к пацанам бежать. Денег не факт, что вернете. В крайнем случае, взыщите натурой. Например, пусть вам на огороде отрабатывает.

вот это вы консультациями называете? радуюсь вашему счастью.

Светлана Муратова писал(а):
Вы даже на форуме рассчитываете нахаляву

Светлана, ещё раз обращаю ваше внимание - раздел форума называется "риелторская консультация"
цитирую описание раздела "Независимая консультация, в том числе и по вопросам взаимодействия с агентством недвижимости и предупреждению мошенничества от третьих лиц."
Сообщений, что консультация, как вы выразились - "нехалявная", а за деньги - нет.
Обращалась я как-то в агентство, где на вывеске - консультация бесплатна. Воды и саморекламы- получила вдоволь, помощи - нет, зато навязывание "нехалявных" услуг - предостаточно. Успокойтесь, я же к вам не пристаю, задала вопрос, жду советов. А поговорить могу и с подругой.

Зинаида Рябцева писал(а):

Светлана, ещё раз обращаю ваше внимание - раздел форума называется "риелторская консультация"

ТС вы не хотите слушать что вам пишут, поту му что пишут не то что вы хотели или хотите услышать.
По итогам.
Вы сами ДОБРОВОЛЬНО подписали договор задатка и не прописали в нем условия выхода на сделку ( в частности обязательства продавца выписать родственников ДО сделки).
Вы не вышли на сделку в положенный срок.
Мы тут не судьи конечно НО по закону я не вижу причин вам возвращать задаток.
Можете конечно обратиться в суд ( но то что выиграете мало шансов).
Вы бы хоть выложили сам договор задатка а то не видя предмета разговора сложно что либо говорить.
Пока (с ваших слов) вам продавец не обязан что либо возвращать.

Александр Долгов писал(а):
Вы не вышли на сделку в положенный срок.

извините за некоторую резкость, но попробуйте повнимательнее слушать собеседника. Хотя, конечно, вы мне ничем не обязаны.

Зинаида Рябцева писал(а):
Следующее заседание назначено ПОСЛЕ окончания срока действия соглашения о задатке.

Александр Долгов писал(а):
найти риэлтора (для покупки уже другой квартиры) он в любом случаи сэкономи

у него, кстати, как раз есть риелтор, который продолжал выставлять квартиру после соглашения о задатке.

СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ
«___»_______ 2015 г .

Мы, гр. _______________________________________________________
__.__._____ года рождения, паспорт ____________________, выдан________ _________________________________________________________________ , проживающий по адресу:____________________________________________
__________________________, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ» с одной стороны,
и гр. _________________________________________________________, __.__._____года рождения, паспорт _________________________, выдан __________________________________________________________________, проживающий по адресу:____________________________________________ _____________________________, именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1. Продавец принял от Покупателя в качестве задатка за отчуждаемый объект недвижимости_____________________________________________________ _________________________________________________________________денежную сумму в размере _________________________________________
__________________________________________________рублей.
2.Стоимость отчуждаемого объекта недвижимости составляет ____________________________________________________________рублей. Указанная сумма окончательная и изменению не подлежит.
3.Сделка купли-продажи вышеуказанного объекта недвижимости должна быть произведена в срок до «___»____________2015 г.
4.В случае не совершения сделки купли-продажи в указанный срок по вине Покупателя внесенный задаток ему не возвращается.
5.В случае не совершения сделки купли-продажи в указанный срок по вине Продавца внесенный задаток возвращается Покупателю в двойном размере, то есть в сумме ______________ (_____________________________________) рублей, по первому его требованию не позднее _______ календарных дней.

Подписи сторон:

Покупатель:_______________________________________________________

Продавец:_________________________________________________________

Зинаида Рябцева писал(а):
Александр Долгов писал(а):
Вы не вышли на сделку в положенный срок.

извините за некоторую резкость, но попробуйте повнимательнее слушать собеседника. Хотя, конечно, вы мне ничем не обязаны.
Зинаида Рябцева писал(а):
Следующее заседание назначено ПОСЛЕ окончания срока действия соглашения о задатке.

Ну и что....вы же сами сказали, что в договоре задатка не было прописано условия выписки родственников из квартиры а то что вы говорили на словах как говориться к делу не пришьешь.
Ваша ошибка была в том, что в договоре не были защищены ваши интересы и вы его подписали.

Зинаида Рябцева
Зинаида.
Что в мир послали то к вам и вернулось, имхо.