Странный Предварительный ДКП с использованием ипотечных средств Сбера: оценим риски? 293 / 4447

условие Сбера

точно так обмалвливается риэлтор, угадали!
вариант отказа от подписи его печалит)
как быть -- вопрос

Лучше соглашение об авансе

но суть не изменится от переименовании, правильно?

06.12.17, 07:32
bigpapa писал(а):
но суть не изменится от переименовании, правильно?

если Вы торт назовете помидором, тортом он быть не перестанет.

06.12.17, 07:21
Solar писал(а):
найму юриста.

видимо придётся, благодарю.
не понимаю только, для чего обращаться со своим клиентом, как с врагом(сорри за грубость)?

06.12.17, 07:23
Карпушкина Вероника писал(а):
И что? пДКП нужен банку по их регламенту. Вам его подписать не обязательно. Достаточно кредитному менеджеру отправить не подписанный проект пДКП. Или попросите кого нибудь подписать и сканом в банк. А с покупателем заключите какое угодно соглашение, задаток, аванс и тд. Я не вижу проблем в пДКП. И в дкп тоже не вижу. Вопрос расчетов по сделке и под это подгонять дкп.

Странный регламент, странные банки. Сами себе враги, видимо.

Банк должно интересовать только 1) насколько платежеспособен ипотечник, и 2) насколько чистая квартира (страховка титула). Всё остальное - от лукавого. Так должно быть.

ТС - на меня внимания не обращайте, я теоретически рассуждаю; я не профессиональный участник. Слушайте спецов.

06.12.17, 07:23
Asti495 писал(а):
Разъяснять причины отказа он не обязан.

понимаю, спасибо.
тут вопрос актуальнее -- что можно сделать на данном этапе?
юрист уже на горизонте)

Asti495

06.12.17, 07:34
bigpapa писал(а):
не понимаю только, для чего обращаться со своим клиентом, как с врагом(сорри за грубость)?

да не как с врагом он с Вами общается.
условие сбера в Вашем регионе или пред, или никак.
банк ничего другого согласовывать не будет. он просто не станет рассматривать квартиру в принципе и вынесет отказ, если документов ему не хватит, а преда ему не хватит, если он не будет предоставлен подписанным.
если Вы хотите другого, то ищите другого покупателя, у которого будет другой банк-кредитор или покупатель должен быть с наличкой. других вариантов нет, а сбер Вы не тянете по личным убеждениям.

06.12.17, 07:23
Карпушкина Вероника писал(а):
Вопрос расчетов по сделке и под это подгонять дкп.

благодарю! как полагаете, тут приоритет мнений у продавца?

06.12.17, 07:28
Карпушкина Вероника писал(а):
ночью не спите.

доброе утро, извините)
какой уж тут сон))

Впишите условия расторжения при неоплате.

об этом же подумал) мы одной крови!(Ц)

06.12.17, 07:37
Solar писал(а):
Странный регламент, странные банки. Сами себе враги, видимо.

Банк должно интересовать только 1) насколько платежеспособен ипотечник, и 2) насколько чистая квартира (страховка титула). Всё остальное - от лукавого. Так должно быть.

подайте на сбер в суд.