Расписка в получении денег при аккредитиве 209 / 2876

Заплатить за квартиру наличными или по безналу, когда отдать деньги, процедура взаиморасчетов по сделкам с недвижимостью. Каждая сделка уникальна, единого рецепта безопасности не существует. Советуйтесь с независимыми риэлторами и обрящете спокойствие. Обсуждаем Росреестр и МФЦ.
23 окт. 2018
23.10.18, 12:37
Мелкопоместный дворянин писал(а):
а еще росписи свидетелей пришествия на обороте расписки.
А росписи свидетелей на обороте расписки тоже не нужны? :sh_ok:
Скидки для клиентов с севера Москвы и Подмосковья. Все консультации - бесплатно : +7 (964) 556-82-82.
23 окт. 2018
23.10.18, 12:07
Олег Назаров писал(а):
Такие же, я прошу прощения, это какие именно? Выписки со счета продавца у него не будет. А какие будут? Что о них говорится в договоре? Просто этот вопрос почему-то игнорируется в дискуссии. Что именно является документом, подтверждающим проведение расчетов?
Платежное поручение. В нем написано, что произведена оплата по ДКП в размере ххххх рублей с указанием счета Продавца, реквизитов банков, счета ЦНС и пр. С указанием даты.
Что касается хранений шариковых ручек и прочей лабуды, просто очень стыдно за коллег, хочется в такие моменты сквозь землю провалиться.
23 окт. 2018
23.10.18, 15:58
Adivinanza писал(а):
Платежное поручение. В нем написано, что произведена оплата по ДКП в размере ххххх рублей с указанием счета Продавца, реквизитов банков, счета ЦНС и пр. С указанием даты.
Это Вы так прямо в договоре напишете? Что фактом ПОЛУЧЕНИЯ денег продавцом будет являться ОТПРАВКА денег Покупателем? И подтверждающим документом платежка на ЦНС?
Странно будет, прошу прощения.
Потому как нет факта получения денег. Есть факт отправки.
А расписка - это именно факт получения.
Тогда уж, на мой взгляд, необходима выписка со счета продавца. О приходе денег. И чем она, как документ, будет лучше расписки, которую продавец сам напишет?

PS
А отправка на счет ЦНС, кстати, это вообще ни о чем. Кто этот ЦНС, где его потом искать ...

PPS
Что касается ручки ... будет у вас расписка одним цветом, а число совсем другим. Лучше будет?
Скидки для клиентов с севера Москвы и Подмосковья. Все консультации - бесплатно : +7 (964) 556-82-82.
23 окт. 2018
По аналогии с юриками, например, с застройщиками. Выписка со счета служит подтверждением отправки денег. А факт прихода актом сверки расчетов подтверждается. У физиков акт сверки расчетов заменяет акт приема-передачи, где отражено, что взаиморасчеты состоялись.
Пусть все сбудется!
23 окт. 2018
Согласен. С юриками - работает на раз. С физиками ... ну тоже, как вариант. Но тогда отражение прихода денег в акте - обязательно.
Скидки для клиентов с севера Москвы и Подмосковья. Все консультации - бесплатно : +7 (964) 556-82-82.
23 окт. 2018
Делайте платежи внутри одного банка что бы не было спора о моменте исполнения обязательства по оплате.

Да и в целом всегда в одином банке это делается что бы не решать вопрос распределения риска на случай смерти банка в течение регистрации права.
23 окт. 2018
23.10.18, 16:36
Олег Назаров писал(а):
23.10.18, 15:58
Adivinanza писал(а):
Платежное поручение. В нем написано, что произведена оплата по ДКП в размере ххххх рублей с указанием счета Продавца, реквизитов банков, счета ЦНС и пр. С указанием даты.
Это Вы так прямо в договоре напишете? Что фактом ПОЛУЧЕНИЯ денег продавцом будет являться ОТПРАВКА денег Покупателем? И подтверждающим документом платежка на ЦНС?
Странно будет, прошу прощения.
Потому как нет факта получения денег. Есть факт отправки.
А расписка - это именно факт получения.
Тогда уж, на мой взгляд, необходима выписка со счета продавца. О приходе денег. И чем она, как документ, будет лучше расписки, которую продавец сам напишет?

PS
А отправка на счет ЦНС, кстати, это вообще ни о чем. Кто этот ЦНС, где его потом искать ...
PPS
Что касается ручки ... будет у вас расписка одним цветом, а число совсем другим. Лучше будет?
Олег, для вас странно, для налоговой и судов приемлемо. При возникновении форс-мажорных обстоятельств все платежи и переводы восстанавливаются через запрос компетентных органов (судов, СК и т.п.) в банк. Без проблем. Налоговая принимает без проблем платежные документы также в качестве подтверждения расчетов по сделке. Поэтому предпочитаю безналичные расчеты.
Про ручки - это вообще паранойя. Если чернила в ручке закончились - это криминал?
С таким подходом можно заставить стороны сделки выходить на улицу, надев каски, чтобы им кирпич на голову не упал и носить светящиеся в темноте полоски на одежде, чтобы не приведи господь, под машину вечером не попали, пока идёт регистрация сделки.
23 окт. 2018
23.10.18, 16:36
Олег Назаров писал(а):
Тогда уж, на мой взгляд, необходима выписка со счета продавца. О приходе денег. И чем она, как документ, будет лучше расписки, которую продавец сам напишет?
если клиенты параноят их нужно успокоить, а не подогрывать.
Зима — это когда перестаешь ходить как женщина… и начинаешь ходить как пингвин!
23 окт. 2018
23.10.18, 17:42
Мелкопоместный дворянин писал(а):
Делайте платежи внутри одного банка что бы не было спора о моменте исполнения обязательства по оплате.
Сколько всего надо делать, чтобы расписку не писать. :lol:

23.10.18, 19:31
Adivinanza писал(а):
Про ручки - это вообще паранойя. Если чернила в ручке закончились - это криминал?
Да что же вы к ручке-то пристали? В сейф-пакет кладется РАСПИСКА. Расписка, понимаете? Которую при вас пишут. А ручка просто кладется в отдельный кармашек того же сейф-пакета. До кучи, так сказать. Но главное тут именно расписка, а никоим образом не ручка.
Скидки для клиентов с севера Москвы и Подмосковья. Все консультации - бесплатно : +7 (964) 556-82-82.
23 окт. 2018
23.10.18, 20:26
Эльфик писал(а):
если клиенты параноят их нужно успокоить, а не подогрывать.
Я прошу прощения ... последнее слово - это подогревать или подыгрывать? :hi_hi_hi:

А по поводу всего остального ... у нас свободная страна и каждый делает все, что хочет. Для кого-то важна отправка денег ... я предпочитаю, чтобы деньги были ПОЛУЧЕНЫ. Только и всего.
Скидки для клиентов с севера Москвы и Подмосковья. Все консультации - бесплатно : +7 (964) 556-82-82.
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя