Второе гражданство и сделка 131 / 2449

16.03.22, 20:06
Constantinus писал(а):

16.03.22, 19:57
AdivinanZa писал(а):
Это относится только к покупке недвижимости, как я поняла, с продажей не должно возникнуть проблем?
Юридическая техника подзаконных актов такова, что ничерта непонятно.
Есть два варианта толкования по которому "специальный порядок касается (а) только сделок, по которым «недружественные иностранцы» становятся собственниками российских ценных бумаг или недвижимого имущества, (б) либо любых сделок, стороной которых (как продавцом, так и покупателем) являются «недружественные иностранцы».

Вы про какой подзаконный акт? Они как грибы сейчас растут, не успеваю следить.

16.03.22, 20:08
polina_advokat писал(а):
Вы про какой подзаконный акт?

Указы Президента 79, 81, 95, Постановление Правительства РФ № 295.
Строго говоря это не законы, и они не могут вводить никаких запретов и ограничений.

16.03.22, 20:06
Constantinus писал(а):

16.03.22, 19:57
AdivinanZa писал(а):
Это относится только к покупке недвижимости, как я поняла, с продажей не должно возникнуть проблем?
Юридическая техника подзаконных актов такова, что ничерта непонятно.
Есть два варианта толкования по которому "специальный порядок касается (а) только сделок, по которым «недружественные иностранцы» становятся собственниками российских ценных бумаг или недвижимого имущества, (б) либо любых сделок, стороной которых (как продавцом, так и покупателем) являются «недружественные иностранцы».

Я бы толковала исходя из прямого текста указа "сделок с лицами", то есть неважно, кто отчуждает.

16.03.22, 20:06
Constantinus писал(а):

16.03.22, 19:57
AdivinanZa писал(а):
Это относится только к покупке недвижимости, как я поняла, с продажей не должно возникнуть проблем?
Юридическая техника подзаконных актов такова, что ничерта непонятно.
Есть два варианта толкования по которому "специальный порядок касается (а) только сделок, по которым «недружественные иностранцы» становятся собственниками российских ценных бумаг или недвижимого имущества, (б) либо любых сделок, стороной которых (как продавцом, так и покупателем) являются «недружественные иностранцы».

Да, очень странная формулировка. В МФЦ подписывают бумагу по пункту б, а в приказе только на покупку.

Ещё вопрос про Резидента в этом приказе. Считается ли резидентом гражданин РФ, проживающий в недружественной стране?

16.03.22, 20:43
AdivinanZa писал(а):
Ещё вопрос про Резидента в этом приказе. Считается ли резидентом гражданин РФ, проживающий в недружественной стране?

Считается, если больше полугода в совокупности.

16.03.22, 20:14
Constantinus писал(а):

16.03.22, 20:08
polina_advokat писал(а):
Вы про какой подзаконный акт?
Указы Президента 79, 81, 95, Постановление Правительства РФ № 295.
Строго говоря это не законы, и они не могут вводить никаких запретов и ограничений.

Ха, что говорить про указы Президента и Постановление Правительства, если Росреестр приостанавливает регистрацию сделок на основании писем заместителя мэра Москвы ?

Звонила в Росреестр, операторы особо не консультируют, плавают в этом вопросе. Просят обращаться с каждым конкретным случаем в центральный аппарат Росреестра путем направления электронного обращения.

16.03.22, 20:14
Constantinus писал(а):
Указы Президента 79, 81, 95,
Строго говоря это не законы, и они не могут вводить никаких запретов и ограничений.

???
Статья 3. Гражданское законодательство и иные акты, содержащие нормы гражданского права
"3. Отношения, указанные в пунктах 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса, могут регулироваться также указами Президента Российской Федерации, которые не должны противоречить настоящему Кодексу и иным законам".