Арестована часть денег со счета покупателя квартиры 203 / 3258

05.01.24, 13:56
Matrosso-2020 писал(а):
Имеет право вскрыть как собственник, но у меня по ДКП есть право до момента полной оплаты пользоваться квартирой и передавать это право полностью или по частям любым лицам.

Так очевидно, что ситуация очень спорная. Поэтому суд. Или добрая воля покупателя, который на связь не выходит.
Не знаю о какой сумме идет речь, но в ситуации высокой инфляции мячик явно не на стороне продавца.

Matrosso-2020, я сообщения Ирины Сорокиной не вижу, но вижу цитату ( возможно не полно). Она права - вскроет без проблем, никто ему не помешает, сотрудники полиции будут не на вашей стороне. Это из практики. И да, заложить, пропить, подарить ему ничего не мешает, пока нет обеспечительный меры. Подавайте иск, не тяните.

05.01.24, 13:56
Matrosso-2020 писал(а):
И если обанкротится, у меня не будет преимущества как у залогового кредитора.

Проблем не будет, будет гемор.

05.01.24, 14:06
Ольга Панкратова писал(а):
Matrosso-2020, я сообщения Ирины Сорокиной не вижу, но вижу цитату ( возможно не полно). Она права - вскроет без проблем, никто ему не помешает, сотрудники полиции будут не на вашей стороне. Это из практики. И да, заложить, пропить, подарить ему ничего не мешает, пока нет обеспечительный меры. Подавайте иск, не тяните.

начать с письма в Росреестр!!

05.01.24, 14:00
Юлия Битузе писал(а):

05.01.24, 13:49
Соль писал(а):

05.01.24, 13:46
Matrosso-2020 писал(а):
о чем написать в Росреестр?
Пока ни о чём. Только суд, так как существенный ущерб продавцу нанесён и нет всей суммы у него.
Может конечно покупатель доплатит и все выдохнут.
а покупатель, который стал собственником, может СЕГОДНЯ подарить эту новую квартиру маме, дочке несовершеннолетней, другу - жителю Ташкента?

Тем более, покупатель мошенник и суд неизбежен. Ну или "утереться"
А письмо в росреестр сегодня примут к рассмотрению, сделают необходимые пометки?

Думаю, покупатель сам будет в шоке. Отдыхает наверное спокойненько) Разрулится.

05.01.24, 14:06
Ольга Панкратова писал(а):

05.01.24, 13:56
Matrosso-2020 писал(а):
И если обанкротится, у меня не будет преимущества как у залогового кредитора.
Проблем не будет, будет гемор.

Быть залоговым кредитором, лучше, тк у него есть обязательная большая процентная доля в банкротном имуществе. Но у меня таких прав нет

Статья 18.1. Особенности правового положения кредиторов, требования которых обеспечены залогом имущества должника

Он пока не банкрот, решайте по мере поступления.

05.01.24, 14:11
Соль писал(а):

А письмо в росреестр сегодня примут к рассмотрению, сделают необходимые пометки?

Канэшн

05.01.24, 14:11
Соль писал(а):
А письмо в росреестр сегодня примут к рассмотрению, сделают необходимые пометки?

Сегодня нет, но в рабочий день можно отдать в экспедицию Росреестра, она не на ул Б.Тульская.

Matrosso-2020,
Да подождите подозревать худшее пока, может покупатель тупо пьет на НГ и поэтому на связь не выходит. ПА не подписан сделка не закрыта. В договоре прописано, что оплата в полном объёме является существенным условием договора?
Сколько денег недополучили, в каком банке аккредитив? Сбер?