Домклик всё безопаснее. 81 / 1252

[Юлия Битузе]

Не знаю что у них с проверками, но с точки зрения бизнеса услуга продуманная и востребованная на МРН. Цена конкурентная, полагаю что "новое" поколение выберет именно Сбер.

"Новое" поколение, не разборчиво. Это по молодости. Это такой недостаток который со временем проходит.

И даже тогда не выберет

[Николай Тюленев]

А что они там возмещают, кто-нибудь знает?

"Утрату права собственности и вселение третьих лиц"
По умолчанию - на сумму , не менее кадастровой стоимости и до 10 млн.руб.

[Kalendar]

А он и сам не знает. Этого алгоритма. Есть ли он, на самом деле, этот алгоритм? У меня сложилось мнение, что Сбер что то там "проверяет" с одной лишь целью видимости. Ибо, главная задача Сбера выдать кредит. Чтобы доить обязать заёмщика исправно платить банку проценты, а потом и тело кредита.

А где гарантия, что у части риэлторов не так же?

[Kalendar]

Сбер, через сервис безопасных расчетов предлагает покупать вторичную недвижимость "под ключ" (проверка квартиры и продавца, сертификат, гарантия на 1 год, расчеты, регистрация) цена вопроса около 45 т.р.
Не знаю что у них с проверками, но с точки зрения бизнеса услуга продуманная и востребованная на МРН. Цена конкурентная, полагаю что "новое" поколение выберет именно Сбер.

Причем выберет не только из-за цены, а из-за тотальной утраты доверия к риэлторам.

[Kalendar]

Алгоритм этих "проверок" от Сбера поведаете?

Логично, что покупатели которые совсем далеки от темы недвижимости с 1-2 сделками в жизни, не будут (банально компетенции нет) вдаваться в качество проверок, и пойдут на узнаваемый госбренд.
Вообще удивительно, что ТОП-банки раньше эту поляну не стали окучивать.
Риэлторы как несоизмеримо мелкие участники рынка должны быть гибче и лучше адаптироваться под меняющийся ландшафт и кормовую базу. Услуга сопровождение должна была появится гораздо раньше и по более конкурентной цене.
А сейчас есть шанс стать лишним на этом празднике жизни под названием МРН. (ну по крайне мере в массовом сегменте простых купли/продаж эконом жилья)

[Иван Терехов]

Объекты под ипотекой это юридически чистые как кристалл варианты.
Такие квартиры в ипотеке теперь как Маяк в мелководном болотце из шлака, альтернатив, маткапов, долей, криминала, наследств. Рынок то так и не наполнился до уровней хотя бы 2021 года!

Расскажите, это тем у кого отобрали квартиры по решению суда из под ипотеки, а кредит остался.

А чего рассказывать то?
Проверки никто не отменял в любом случае. Но квартира из под залога при тотальном дефиците свободных продаж в сегменте нового жилья выглядит симпатичненько и документы самый сок.

Вы сами себе противоречите, то проверять не надо, то проверять надо, какие документы самый сок? Как проверяете было ли согласие супруги на продажу или сам факт брака в период владения предыдущим собственником по дду в новостройке?

[Иван Терехов]

Алгоритм этих "проверок" от Сбера поведаете?

Логично, что покупатели которые совсем далеки от темы недвижимости с 1-2 сделками в жизни, не будут (банально компетенции нет) вдаваться в качество проверок, и пойдут на узнаваемый госбренд.
Вообще удивительно, что ТОП-банки раньше эту поляну не стали окучивать.
Риэлторы как несоизмеримо мелкие участники рынка должны быть гибче и лучше адаптироваться под меняющийся ландшафт и кормовую базу. Услуга сопровождение должна была появится гораздо раньше и по более конкурентной цене.
А сейчас есть шанс стать лишним на этом празднике жизни под названием МРН. (ну по крайне мере в массовом сегменте простых купли/продаж эконом жилья)

Сопровождение всегда было в инкоме стоило от 150 до 300, 500, 800 в зависимости от стоимости квартиры. Самые неудачники риелторы делали за 100

[Николай Тюленев]

А он и сам не знает. Этого алгоритма. Есть ли он, на самом деле, этот алгоритм? У меня сложилось мнение, что Сбер что то там "проверяет" с одной лишь целью видимости. Ибо, главная задача Сбера выдать кредит. Чтобы доить обязать заёмщика исправно платить банку проценты, а потом и тело кредита.

А где гарантия, что у части риэлторов не так же?

Эта часть не долго задерживается на передовой.

[Уля-ля]

Алгоритм этих "проверок" от Сбера поведаете?

Логично, что покупатели которые совсем далеки от темы недвижимости с 1-2 сделками в жизни, не будут (банально компетенции нет) вдаваться в качество проверок, и пойдут на узнаваемый госбренд.
Вообще удивительно, что ТОП-банки раньше эту поляну не стали окучивать.
Риэлторы как несоизмеримо мелкие участники рынка должны быть гибче и лучше адаптироваться под меняющийся ландшафт и кормовую базу. Услуга сопровождение должна была появится гораздо раньше и по более конкурентной цене.
А сейчас есть шанс стать лишним на этом празднике жизни под названием МРН. (ну по крайне мере в массовом сегменте простых купли/продаж эконом жилья)

Сопровождение всегда было в инкоме стоило от 150 до 300, 500, 800 в зависимости от стоимости квартиры. Самые неудачники риелторы делали за 100

Вы лично риэлтора нанимаете на полный цикл или на сопровождение? Наверняка же самого удачного

[Kalendar]

А он и сам не знает. Этого алгоритма. Есть ли он, на самом деле, этот алгоритм? У меня сложилось мнение, что Сбер что то там "проверяет" с одной лишь целью видимости. Ибо, главная задача Сбера выдать кредит. Чтобы доить обязать заёмщика исправно платить банку проценты, а потом и тело кредита.

А где гарантия, что у части риэлторов не так же?

Эта часть не долго задерживается на передовой.

Клиенту от этого легче? ))
Риэлтор рискует отсутствием повторных обращений и рекомендаций, а клиент попадосом на всю сумму.