Задаток вне закона... 111 / 28602

цель ответчика - доказать, что стороны хотели дать другу какие-то гарантии, используя для этого слово "задаток"

цель истца - доказать неосновательность подобного соглашения, потому-что употреблено слово "задаток", определение которого содержится в ГК

значит, нужно доказывать, что и такое соглашение не противоречит ГК, не в определении задатка, а в части свободы заключения договора

смотрим ГК ст.380 п.3
"В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное"

при рассмотрении соглашения, в случае сомнения, что это задаток, он считается авансом, но ведь в соглашении прописаны и правила для теперь "аванса " : отказ от покупки - штрафные санкции для покупателя, от продажи-для продавца
или можно из соглашения выбросить теперь и штрафные санкции, только потому-что это уже "аванс"?
разве есть основания для признания всего соглашения недействительным?

Интересно, каким способом или методом можно выразить "сомнения" в отношении ЗАДАТКА?
В законе ясно прописано ЗАДАТОК, договором (соглашением) обусловлен ЗАДАТОК, мера ответственности согласно соглашению.
Но ведь "сомнения" ни узреть, ни пощупать невозможно, соответственно, эти самые "сомнения" и не могут влиять на ситуацию.
И все же хотелось бы увидеть расклад юристов.

внешняя ссылка

Очень обидно, для риэлтора особенно, когда на уровне закона нет возможности обеспечения предварительного договора с недвижимостью
И, вероятно, в большинстве стран, все как-раз наоборот (по примерам из книги "Как выжить за рубежом", покупка любой недвижимости за границей начинается с внесения задатка)

Пока обходимся старыми методами и без срывов

Перед НГ состоялся у нас суд, с кассацией по задатку. Задаток оставили у продавца.
Такое мнение: в основном, у служащих в госструктурах нет свободного времени и желания ходить в Интернет. Может быть, в данном случае, это и к лучшему.

Дмитрий М. писал(а):
Перед НГ состоялся у нас суд, с кассацией по задатку. Задаток оставили у продавца.
Такое мнение: в основном, у служащих в госструктурах нет свободного времени и желания ходить в Интернет. Может быть, в данном случае, это и к лучшему.

Да, в данном случае. лучше.
Посмотреть бы Решение!

Если есть время и желание, будьте добры, решение разместите или в личку ! Спасибо.

Илья писал(а):
Если есть время и желание, будьте добры, решение разместите или в личку ! Спасибо.

Да, да, да - и мне тоже или всем!

Могу, при надобности, обратное решение, но в личку.