Не хватает денег в ячейке 554 / 25219

polina13 писал(а):
это повод серьезно подумать, проанализировать все последние за полгода решения московских судов. и сделать вывод- меняется практика или это частный случай идиотизма. может действительно граница проходит по акту приема-передачи. я о своем, о судебном..

А я о своем, о рилторском. )
В очередной раз повторюсь: там где сработал профессиональный риэлтор, адвокатам корма не будет (R)
Только без обид, ибо ничего личного. )

Евгений Палько писал(а):
polina13 писал(а):
ст. 433 ГК РФ
3. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

А третьи лица - это третьи лица, указанные в договоре? В свете последних веяний?

это все, кроме покупателя и продавца, независимо от того, указаны ли они (эти третьи) в договоре.

Николай Тюленев писал(а):
Елена, дайте ссылки на практику, пожалуйста.

Николай Тюленев писал(а):
Пугать же обывателя чужой практикой - не пристало. Дешево.
Моветон-с. )

Однако ...

Николай Тюленев писал(а):
Пугать же обывателя чужой практикой - не пристало. Дешево.
Моветон-с. )

К сожалению, придется подстраиваться. К самому гуманному то...Чтобы впредь...

Николай Тюленев писал(а):
polina13 писал(а):
это повод серьезно подумать, проанализировать все последние за полгода решения московских судов. и сделать вывод- меняется практика или это частный случай идиотизма. может действительно граница проходит по акту приема-передачи. я о своем, о судебном..

А я о своем, о рилторском. )
В очередной раз повторюсь: там где сработал профессиональный риэлтор, адвокатам корма не будет (R)
Только без обид, ибо ничего личного. )

подумала сейчас- ни разу действительно не участвовала в процессах после действий нормального риэлтора. а после адвокатов и юристов- да постоянно.вот так мы, юристы, обеспечиваем друг друга работой. такая у нас корпоративная солидарность. риэлторы только мечтать могут...

Елена Адамова писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Елена, дайте ссылки на практику, пожалуйста.

Николай Тюленев писал(а):
Пугать же обывателя чужой практикой - не пристало. Дешево.
Моветон-с. )

Однако ...

Ржу.

polina13 писал(а):
а риэлторам просто сделать вывод и внести очередную строчку, "написанную чьей-то кровью", в договор.

Да толковые уже пишут. Ну и не передают до получения денег. И давно.
А эти решения только еще раз убеждают в правильности такой позиции.
Бестолковым то пофигу - они акт подписали по квартире, комиссию взяли, а там - трава не расти.
Некоторые одаренные руководители прям тут и писАли - после подписания ДКП их работа закончилась - дальше регпалата работает.

polina13 писал(а):
Евгений Палько писал(а):
polina13 писал(а):
ст. 433 ГК РФ
3. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

А третьи лица - это третьи лица, указанные в договоре? В свете последних веяний?

это все, кроме покупателя и продавца, независимо от того, указаны ли они (эти третьи) в договоре.

Офигеть.....

Елена Адамова писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Елена, дайте ссылки на практику, пожалуйста.

Николай Тюленев писал(а):
Пугать же обывателя чужой практикой - не пристало. Дешево.
Моветон-с. )

Однако ...

Не обижайтесь, Елена. )
Просто Вам следует определиться. Или Вы продолжаете быть риэлтором, помня о том, что в стране платного правосудия не может быть речи о прецедентном праве, или же Вы адвокат, набивающей себе обойму жуткими исходами дел для обеих сторон, дабы иметь возможность снять денег с обеих при случае.
В абстрактные (читай - бесплатные) рассуждения тут давно никто не верит.

Простыми словами: или Вы ловите клиентов как адвокат, или как риэлтор. Третьего не дано по определению.

А что в сухом остатке то, коллеги? Прямые сделки мы еще сможем подстраховать и контролировать, пусть и не на 100%. Например, в Питере доступ к деньгам традиционно поэтапный: регистрация перехода права, снятие с регучета, акт ПП. В альтернативах не прокатит, ибо низ не может отвечать за верх. А одного понимания людей и психологии как то маловато.