Агентство, аванс, сменить риэлтора 924 / 8936

Юлия Киани писал(а):
gunka писал(а):
Юлия Киани писал(а):
Да, и мне кажется... нет, я почти уверена, что Вы как раз никакого аванса ни за какую квартиру никому не вносили.

Почему? Поясните, пожалуйста, если не лень

Потому что, то, что они внесли, судя по представленным сканам, - это за услугу по сопровождению сделки, а аванса нет, ведь нет же прописанных условий предстоящей сделки нигде.

Именно так и есть)

Существование квартиры можно поставить под вопрос.

Юлия Киани писал(а):
ir-ka писал(а):
И еще все-таки вопрос, ответ на который меня лично волнует.

Когда подписывал договор ТС - его устраивали сроки?
Если не устраивали, то зачем подписывал ?

Ир-ка, Вы не замечали, что все клиенты делятся ровно на две категории: те, кто подписывают, не глядя, и те, кто въедаются в каждую запятую. Это нормально. Ну, может, ненормально, но факт. Уже подписали.

Юлия, в моей практике мало встречалось тех, кто подписывает неглядя, как правило это деградирующие личности, к сожалению ((

MarInn писал(а):
ir-ka писал(а):
MarInn писал(а):

Писал вроде. Собственник отец семейства.

Давайте еще раз. Собственник 1 - мужчина. Правильно?
Теперь следующий вопрос - на основании каких документов собственнику принадлежит квартира?
И еще один - сколько лет собственнику?

верно Собственнику 67 лет.
На основании того что он взял её в 1986 году (корпоративная квартира) последний взнос он выплатил за неё в 93 году и с этого момента она у них в собственности.

А вот согласие супруги продавца как раз нужно, если нет брачного договора. Где супруга? Ее согласие получено?

MarInn писал(а):
Юлия Киани писал(а):
MarInn писал(а):

Писал вроде. Собственник отец семейства.

Выписку из домовой книги Вам показывали? Кто зарегистрирован в квартире?

Да Мужчина (собственник) его жена и его дочь. все с 1986 года.

Жена жива? Где она находится?

ir-ka писал(а):
И еще все-таки вопрос, ответ на который меня лично волнует.

Когда подписывал договор ТС - его устраивали сроки?
Если не устраивали, то зачем подписывал ?

Нет нас не устраивало, мы просили на месяц, на что пригласили главу отдела, её имя я уже писал, она провела опрос, потом мы задали и ей вопрос про то что почему такой большой срок, она сказала что всё в порядке, у нас такие порядки, не переживайте в течении месяца подадим документы и 1 сентября вы будите жить в своей квартире. Мы снова попросили тогда на месяц договор , нам сказали извините конечно, но у нас принято заключать договор на такой срок, мы по другому не можем, на эту квартиру кроме вас тоже есть покупатели, у нас если не согласитесь на эти условия ничего не получится простите. Мы спросили до конца нашей ипотеки точно будет проведена сделка? нам сказали да точно. Мы и подписали. Это говорил риэлтор и глава отдела. Мы им поверили.

ir-ka писал(а):
Юлия Киани писал(а):
ir-ka писал(а):
И еще все-таки вопрос, ответ на который меня лично волнует.

Когда подписывал договор ТС - его устраивали сроки?
Если не устраивали, то зачем подписывал ?

Ир-ка, Вы не замечали, что все клиенты делятся ровно на две категории: те, кто подписывают, не глядя, и те, кто въедаются в каждую запятую. Это нормально. Ну, может, ненормально, но факт. Уже подписали.

Юлия, в моей практике мало встречалось тех, кто подписывает неглядя, как правило это деградирующие личности, к сожалению ((

Не деградирующие, вернее, не все. У них другая мера ответственности за то, что они делают. Легко отказываются от того, под чем подписали. Бессмысленно осуждать, надо с этим считаться.

ir-ka писал(а):
MarInn писал(а):
она у них в собственности.

у них - у кого?
Вы постоянно путаетесь сами и путаете окружающих. Придерживайтесь одной версии, пожалуйста.
Так там 1 собственник ? Или все-таки там несколько собственников ?
Что было написано на тех ксерокопиях, которые вам показывали, когда вы заключали договор?

Супруга у него есть? Жива?

Да супруга есть и жива. Прописана по этому адресу, собственник один. Согласие на продажу от неё было. Дочь прописана и жива.

Собственник один мужчина 67 лет.

MarInn писал(а):
Перечитайте тему пожалуйста, ответы на все ваши вопросы есть, включая то что мы отдавали агенту без подбора 50.000 рублей.

Агенту, который работает в ИНКОМЕ? там нет таких комиссий! Мин это 100 тр.
Почему вы не спрашиваете с агента, если оплатили его услуги?

MarInn писал(а):
ir-ka писал(а):
И еще все-таки вопрос, ответ на который меня лично волнует.

Когда подписывал договор ТС - его устраивали сроки?
Если не устраивали, то зачем подписывал ?

Нет нас не устраивало, мы просили на месяц, на что пригласили главу отдела, её имя я уже писал, она провела опрос, потом мы задали и ей вопрос про то что почему такой большой срок, она сказала что всё в порядке, у нас такие порядки, не переживайте в течении месяца подадим документы и 1 сентября вы будите жить в своей квартире. Мы снова попросили тогда на месяц договор , нам сказали извините конечно, но у нас принято заключать договор на такой срок, мы по другому не можем, на эту квартиру кроме вас тоже есть покупатели, у нас если не согласитесь на эти условия ничего не получится простите. Мы спросили до конца нашей ипотеки точно будет проведена сделка? нам сказали да точно. Мы и подписали. Это говорил риэлтор и глава отдела. Мы им поверили.

Ок.
Что еще вы подписывали, кроме этого договора, какие документы?

MarInn писал(а):
Юлия Киани писал(а):
MarInn писал(а):

Писал вроде. Собственник отец семейства.

Выписку из домовой книги Вам показывали? Кто зарегистрирован в квартире?

Да Мужчина (собственник) его жена и его дочь. все с 1986 года.

Какое решение было предложено: выписать их до сделки или поставить на учет в покупаемую квартиру после госрегистрации? Что по этому вопросу говорит Ваш банк?