Не хватает денег в ячейке 554 / 25219

Maravilla писал(а):
Я, конечно, извиняюсь, что влезаю в ваш спор. Но всегда задаюсь вопросом: в чем крутизна продавшего квартиру риэлтора?
Все более-менее опытные риэлторы (участвующие в данной дискуссии) рекламируют квартиры практически одинаково. Показывают одну и ту же квартиру. Все делали одну и ту же работу одинаково.
Вижу только один элемент различия - удача и везение. Так сложилось, что Юлия просто была более удачлива в продаже. Вот и все. Сегодня повезло ей, завтра- вам, послезавтра вообще повезет никчемному риэлтору.
Ни о каком профессионализме и особых технологиях речи быть не может. Продавцы-проститутки (-с) , перебегающие от одного риэлтора к другому должны это понимать.

нет, конечно, вопрос в обсуждаемых технологиях,
в том числе и в фотографиях , содержащих определенную интригу(почитайте в доказательство этому тему благодарности Ларе Бирман) и в рекламировании от разных станций метро, и в антикризисном пополеннии клиентской базы, которые Назаров назвал чушью.А получается, чушь сработала.
Продавцы не перебегают, а переходят по окончанию договора.
Про удачу и успех и разницу между ними - почитайте или послушайте у Гандапаса
Удачу вообще ни один зравомыслящий человек в расчет не берет и на ней бизнес-процессов не строит.Везет тому, кто везет.

Юлия Лурье писал(а):
... продать на следующий день после аванса свободную квартиру

Даже если ДКП заверен нотариусом (квалифицированная письменная форма), переход права от продавца к покупателю регистрируется в течении 3-х рабочих дней.

Николай Тюленев писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
... продать на следующий день после аванса свободную квартиру

Даже если ДКП заверен нотариусом (квалифицированная письменная форма), переход права от продавца к покупателю регистрируется в течении 3-х рабочих дней.

Ну, тогда вам только остается узнать, что считается совершенной сделкой.Вы страшно удивитесь - подписали договор - и сделка оказываетя - опаньки - совершена!

Andrey Amfiteatrov писал(а):
Не пойму при чем тут технологии? Или вы имеете ввиду технологию баблогенерации (работу на поток), в смысле наша миссия - комиссия?

Технология "после нас - хоть потоп".

Andrey Amfiteatrov писал(а):
Затопчут))

Запросто! Не стой под стрелой :lol:

Юлия Лурье

А к нам на сделки без авансов выходят и мы частенько без авансов выходим. Смотря к кому идем.

Это к вопросу о качестве проверок. :lol:

Maravilla

Все более-менее опытные риэлторы (участвующие в данной дискуссии) рекламируют квартиры практически одинаково. Показывают одну и ту же квартиру. Все делали одну и ту же работу одинаково.

Если без саморекламных бредней.
У первого риэлтора не срослась альтернатива и соб впала в панику перед новым годом, боясь остаться с деньгами в непонятной ситуации.
У второго риэлтора соб, помня о немереных деньгах, обещанных перед новым годом, стояла на своем не хуже Штирлица, не допуская даже мысли о торге.
А у третьего риэлтора соб впала в панику, что не продаст свою квартиру никогда в жизни, и уже была готова и на торг и на все, что угодно. Только и всего.
Все остальное - это самореклама ... причем ПУСТАЯ самореклама. Потому как любой ВМЕНЯЕМЫЙ человек, а уж тем более риэлтор понимает, что исключительно благодаря

фотографиям, содержащих определенную интригу и в рекламировании от разных станций метро

продать квартиру невозможно. То есть, на кого рассчитана эта потрясающая фраза - неизвестно. :lol:

PS
В качестве САМОРЕКЛАМЫ.
Данный соб обратился к нам ЛЕТОМ 2014 года. Мы оценили его квартиру в 6.900.000. Ему показалось мало.
Весной этого года мы могли продать его квартиру за 6.900.000. Ему показалось мало.
Летом этого года квартиру продавал Простор за 6.900.000. Срочно и с торгом. С учетом 10-15% скидки, о которых говорила Юлия ... сколько получил соб - не знаю. Но цифра все равно - наша. Только летняя прошлого года. А доллар тогда стоил совсем других денег.

Юлия Лурье писал(а):
Именно в результате "рекламного трепа"!

Ага, аванс получен. Вроде. Правда, пока со слов. А иди-ка - уже продана...

Олег Назаров писал(а):
10 авансировали, а 14-го с утра уже продана? С 10-15% скидкой от цены на 800.000 дороже?
Вы хоть записывайте за собой, а то палитесь на мелочах постоянно.

Это про другого персонажа. А здесь - выдача желаемого за действительное. Фантазии. Ну и как в бессмертном произведении про лягушку-путешественницу - Кто же такое придумал? - Я! Я! Я! :lol:

На 800.000руб дороже - из той же оперы. Я назвал ценник, предложил прибавить туда заявленные 800тыров и все - сдутый мятый шарик :lol:

Maravilla писал(а):
Я, конечно, извиняюсь, что влезаю в ваш спор. Но всегда задаюсь вопросом: в чем крутизна продавшего квартиру риэлтора?

Крикнуть как лягушка-путешественница. На все болото(с) :lol:

Причем, крикнуть о том, чего и нет на самом деле.
Показуха, в общем и фантазии.

Продавцы-проститутки (-с) , перебегающие от одного риэлтора к другому должны это понимать.

Жалко их, на сама деле - теряют время и деньги. А так - пусть бегают, если это их устраивает. И уж особенно, если сами -за язык никто не тянул - говорят - неее, вон к тому риэлтору ни за что и никогда. Получают сами за свои же поступки. Имеют право, на здоровье.

Юлия Лурье писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Даже если ДКП заверен нотариусом (квалифицированная письменная форма), переход права от продавца к покупателю регистрируется в течении 3-х рабочих дней.

Ну, тогда вам только остается узнать, что считается совершенной сделкой.Вы страшно удивитесь - подписали договор - и сделка оказываетя - опаньки - совершена!

"Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации."
"Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами".

внешняя ссылка

Проконсультируйтесь с Ваней-юристом. Он подтвердит. )