Аккредитив и альтернатива. 649 / 9225

26.11.18, 16:07
чао писал(а):
Bzzz,
Не надо в дальнем углу, включайтесь, блесните обаянием и расскажите, что Вам действительно страшнее, а это так и есть.

У меня и валидол припасён - для обоих риелторов))) Ибо плавали, знаем)

26.11.18, 16:14
Bzzz писал(а):
для обоих риелторов)))

Они, наверное, глицин заранее приняли))

26.11.18, 16:16
Мосина Ольга писал(а):

26.11.18, 16:14
Bzzz писал(а):
для обоих риелторов)))
Они, наверное, глицин заранее приняли))

При такой подготовке глицином не обойтись)). Это шкалик с собой нужно иметь

26.11.18, 17:26
Татьяна Костянова писал(а):

26.11.18, 16:16
Мосина Ольга писал(а):

26.11.18, 16:14
Bzzz писал(а):
для обоих риелторов)))
Они, наверное, глицин заранее приняли))
При такой подготовке глицином не обойтись)). Это шкалик с собой нужно иметь

Им все пофигу. Так живут, так и работают. Ничего дополнительно не нужно.

Наща муха там жива? Бззз...

26.11.18, 19:47
Мосина Ольга писал(а):
Наща муха там жива? Бззз...

Готовлюсь ко второй части марлезонского балета... Собираю мысли в кучку. Сейчас буду вопросы задавать))

Чтобы получше понять ситуацию (и чтобы напомнить риелторам, насколько волнителен процесс для действующих лиц), приведу пару фраз из сообщений клиентки: "... вы все меня мучаете, это издевательство... мне страшно... кто меня защитит... вы мне жизнь сломать хотите все... не хочу электронную сделку..." ... короче, хочется прижать к груди бедных ипотечников (которые простодушно отдали задаток без чёткого понятия схемы сделки), гладить по голове и плакать вместе..

И это при том, что я-то вообще не ставила никаких условий по сделке - мне предложили, я согласилась. Всё. А там, оказывается, такая драма разворачивается. Эх, пригласить бы сюда всех - и покупателей и риелторов. Но они нас не сводят, контактов не дают. По понятным причинам

Со своим риелтором мы договорились выполнить все условия покупателя. Я, во-первых, заинтересована продать, во-вторых, мне хочется сохранить добрую, хрустальную ауру квартиры. Родину, как никак, продаём, малую))

Итак, сценарий, видимо, будет такой: 1. Деньги на номинальный счёт - ипотечные+свои (после кредитного), 2. подаём Договор на регистрацию самолично (идём в Росреестр или МФЦ), 3. Не успеваем дождаться регистрации. Пишу расписку на задаток, а на остальное пишу, что уведомлена о том, что деньги переведены на номинальный счёт... Оставляю ключ риелтору (Акт, видимо, придётся сдать вместе с ДКП). Уезжаю.

Дальше - самое главное. Перечислит ли ЦНС мне деньги без меня? Автоматически или Покупатель должен забрать выписку о своей собственности и отнести в банк, дать отмашку на перевод?

Договор ЦНС не показывают, поэтому эти вопросы остались...

26.11.18, 20:38
Bzzz писал(а):
подаём Договор на регистрацию самолично (идём в Росреестр или МФЦ),

Большая ошибка.
Дилетантщина во весь рост.

26.11.18, 20:38
Bzzz писал(а):
Договор ЦНС не показывают

А что мешает показать?
Там, аккурат, должны быть прописаны условия перечисления денег на Ваш счёт.

26.11.18, 20:38
Bzzz писал(а):
Пишу расписку на задаток

Если задаток вы уже получили, то и расписку на сумму задатка вы должны были написать еще при его получении.

26.11.18, 20:50
Николай Тюленев писал(а):
А что мешает показать?
Там, аккурат, должны быть прописаны условия перечисления денег на Ваш счёт.

Он в компьютере в банке, заполняется в момент сделки)). А образца как бы ни у одного риелтора нет... (я б сто раз сфотографировала у предыдущих клиентов).

26.11.18, 20:51
Алексей Воронов писал(а):

26.11.18, 20:38
Bzzz писал(а):
Пишу расписку на задаток
Если задаток вы уже получили, то и расписку на сумму задатка вы должны были написать еще при его получении.

У нас начало сделки было на расстоянии, по скрину. Натуральной подписи пока у них нет.

Или теперь второй раз писать нельзя?!

ПС. Всё через .опу