Новые технологии принятия аванса. 69 / 1940

V_I писал(а):
Олег Назаров писал(а):
Solar писал(а):
Кстати о птичках. А разве соглашение об авансе не рассылается участникам заранее, чтоб прочитали и внесли изменения?

Потрясающую фразу услышал в Беляево. Там вообще такая "кладезь" мудрости ... не передать. Так вот. "В каждой компании должен быть специалист по внесению авансов в Пинком, который знает наши договора!"

Я слышала вот что - Мы вообще собственников на аванс не приглашаем, таковы наши правила.

Как -то пытались купить квартиру у Пинкома, продавцов прятали упорно, "зачем вам видеть продавца?....зачем?....зачем? Зачем?....." Мантра что ли у них такая у всех - зачемкать...)
По опросу соседей выяснилось, что продавцы - алкаши беспробудные....пришлось отказываться от сделки.

Asti495 писал(а):
Solar писал(а):
Если я - покупатель - мне кто-то пистолет приставит к голове, и заставит подписать то, что я подписать не соглашусь?
Зачем покупателю подписывать технологичные мутные бумажки? Пусть несут нормальный авансовый договор.

Solar писал(а):
ИМО, наглеющих технологов, настаивающих на мутных "допниках" и "соглашениях об услугах" надо учить рублем - выходить на продавца напрямую.

ути-пути, какие мы сурооовые

Не суровые, но на мякине не проведешь. :lol:

С жуликами дело предпочитаю не иметь - легче найти продавца напрямую либо отказаться от сделки. Свет клином не сошелся.

Беляева Елена писал(а):
условие будущего договора - цена, фиксируется только с одной стороны. Продавец и его представитель не ограничены в праве менять цену, так как никаких обязательств не берут.

фигня. захочет и после аванса цену поменяет.
только задаток или пДКП со штрафом, в случае изменения цены.

Adivinanza писал(а):
V_I писал(а):
Олег Назаров писал(а):

Потрясающую фразу услышал в Беляево. Там вообще такая "кладезь" мудрости ... не передать. Так вот. "В каждой компании должен быть специалист по внесению авансов в Пинком, который знает наши договора!"

Я слышала вот что - Мы вообще собственников на аванс не приглашаем, таковы наши правила.

Как -то пытались купить квартиру у Пинкома, продавцов прятали упорно, "зачем вам видеть продавца?....зачем?....зачем? Зачем?....." Мантра что ли у них такая у всех - зачемкать...)
По опросу соседей выяснилось, что продавцы - алкаши беспробудные....пришлось отказываться от сделки.

Продавец должен быть на авансе. Если продавец такой супер-занятной или из-за границы летит, что никак не успевает на аванс, тогда ладно, сделаем исключение. Но это должно быть исключение, а не "правило".

Solar писал(а):
Asti495 писал(а):
Solar писал(а):
Если я - покупатель - мне кто-то пистолет приставит к голове, и заставит подписать то, что я подписать не соглашусь?
Зачем покупателю подписывать технологичные мутные бумажки? Пусть несут нормальный авансовый договор.

Solar писал(а):
ИМО, наглеющих технологов, настаивающих на мутных "допниках" и "соглашениях об услугах" надо учить рублем - выходить на продавца напрямую.

ути-пути, какие мы сурооовые

Не суровые, но на мякине не проведешь.

С жуликами дело предпочитаю не иметь - легче найти продавца напрямую либо отказаться от сделки. Свет клином не сошелся.

Потом Продавца засудят) у них юристы не даром хлеб едят...

Adivinanza писал(а):
Как -то пытались купить квартиру у Пинкома, продавцов прятали упорно, "зачем вам видеть продавца?....зачем?

тоды комиссию в ячейку не дадим. упремся и обойдутся вообще.

уступка на уступку.

Solar писал(а):
Не суровые, но на мякине не проведешь.

С жуликами дело предпочитаю не иметь - легче найти продавца напрямую либо отказаться от сделки. Свет клином не сошелся.

бу-бу-бу)

Есть такая примета)
Если в И. Вам сразу предлагают аванс по договору об услугах, то история этой квартиры скорее всего чистая.
А если в И. Вам предлагают сразу договор об авансе, физиков и т.д., то у квартиры скорее всего есть нюанс в документах.
Это было один.

Если я не знаю вьетнамского языка, то это не значит, что на нем разговаривают только жулики или что его вообще не существует.
А это было два.

Solar

Adivinanza писал(а):
Solar писал(а):
Asti495 писал(а):

ути-пути, какие мы сурооовые

Не суровые, но на мякине не проведешь.

С жуликами дело предпочитаю не иметь - легче найти продавца напрямую либо отказаться от сделки. Свет клином не сошелся.

Потом Продавца засудят) у них юристы не даром хлеб едят...

Скорее их (умников АН) засудят, за попытку мошенничества и отказ принятия авансового соглашения в присутствии продавца, по требованию продавца. :lol:

Asti495 писал(а):
Solar писал(а):
Не суровые, но на мякине не проведешь.

С жуликами дело предпочитаю не иметь - легче найти продавца напрямую либо отказаться от сделки. Свет клином не сошелся.

бу-бу-бу)

Есть такая примета)
Если в И. Вам сразу предлагают аванс по договору об услугах, то история этой квартиры скорее всего чистая.
А если в И. Вам предлагают сразу договор об авансе, физиков и т.д., то у квартиры скорее всего есть нюанс в документах.
Это было один.

Если я не знаю вьетнамского языка, то это не значит, что на нем разговаривают только жулики или что его вообще не существует.
А это было два.

Если соглашаются поменять договор об услугах на соглашение об авансе, и не прячут продавца - можно дальше работать и проверять.

Если уперлись рогом - значит скрытка.

Solar писал(а):
V_I писал(а):
Олег Назаров писал(а):

Потрясающую фразу услышал в Беляево. Там вообще такая "кладезь" мудрости ... не передать. Так вот. "В каждой компании должен быть специалист по внесению авансов в Пинком, который знает наши договора!"

Я слышала вот что - Мы вообще собственников на аванс не приглашаем, таковы наши правила.

Eсли такие их "правила", значит делают скрытки.

Можно попросить. И они согласятся. Правда, потом все равно будут долго бубнить, что " вообще-то мы на аванс собственников не приглашаем".

На ДКП собственники все равно придут. Да и гарантийки на сумму аванса ( на авансе) и на сумму комиссии ( на сделке) они пишут. Так что все ок.