Допуск к ячейке- оригинал ДКП (???) и выписка. 161 / 1362

Владимир Романенко писал(а):
Jambalaya
У покупателя есть Риэлтор?
Вы кто?

У покупателя, судя по всему есть. А вот продавец скорее всего сам, сам, сам...Или у продавца есть ТС :a_g_a:

Карпушкина Вероника писал(а):
ППФ?

Проблем то, ДКП лишний напечатать, подписать и себе оставить (Продавец)... ну и ЕГРН если надо будет, дозакажет.

Если Нотариат, то еще проще, Оригинал или Нотариально заверенная копия... + ЕГРН.
Если что, берете у нотариуса нотариально заверенную копию из архива.

А какой смысл в условия доступа включать просто подписанный ДКП :sh_ok:

что он есть, что его нет. Одинаково. У меня они просто подписанные с каждой сделки есть .

Ольга Стаськова
Со сбером есть смысл, если ты со стороны продавца.

Карпушкина Вероника писал(а):
Ольга Стаськова
Со сбером есть смысл, если ты со стороны продавца.

Сбер вообще отдельная песТня)
Но , повторюсь, если я со стороны продавца, мне абсолютно нет смысла прописывать лишние бумажки. Чем меньше, тем лучше. В идеале только выписка из ЕГРН. Не отметил покупатель, заказал сам. Никаких проблем.

Ольга Стаськова писал(а):
Чем меньше, тем лучше. В идеале только выписка из ЕГРН.

Выписку оч. легко подделать.

Jambalaya писал(а):
Продается квартира. Покупатели предлагают делать через известных регистраторов.
Условия доступа к ячейке - оригинал ДКП и выписка из Росреестра. Оба документа по доверенности получает представитель регистратора.

Продавцам не нравится про оригинал. Выписку то могут и сами взять. А оригинал -он ведь вроде уникальный, потеряться может и пр.

Есть ли подводные камни при требовании оригинала? Если настаивать чтобы был только один документ -выписка, это нормальная практика?

Вы риэлтор или кто?

Был случай, когда в Условия Доступа вбили зарегистрированный ДКП или Выписку из ЕГРН.
Но - Продавец получает Выписку без данных по ДКП, то есть Сотруднику Банка не понятно, по нашей Сделке Покупатель стал Собственником нашего Объекта или нет, Продавец и наш ДКП нигде не упоминаются.
Сейчас, получая свои Выписки по Сделке - по Выписке на каждого Покупателя, видим, что данные СоСобственников скрыты.
Получается, что однозначно Продавец Выпиской из ЕГРН не докажет свою причастность к заложенным под ГосРегистрацию деньгам.
У нас это стало Засадой.

Елена Чижова писал(а):
Но - Продавец получает Выписку без данных по ДКП, то есть Сотруднику Банка не понятно, по нашей Сделке Покупатель стал Собственником нашего Объекта или нет, Продавец или наш ДКП нигде не упоминается.

А какое его дело? Достаточно сформулировать условие так, чтобы это было не важно.

Anton Smolev
да нету по бомжее-то. и как-то ни к чему мне Кузнечики,здоровья им и процветания

ЕГРН квартиры по адресу, где собственником является ФИО (Покупатель).

Причем тут дкп, продавец и сособственники?