Так что же это за зверь "безопасный расчёт" от якобы Сбербанка? 54 / 9062

01.12.17, 22:07
Александр Тестянов писал(а):

01.12.17, 20:28
Solar писал(а):

01.12.17, 20:14
Ирина Сорокина писал(а):

Да. В Сбере застрахован.
Кем?
Мной!

Вот именно.

01.12.17, 19:46
Евгений Палько писал(а):

01.12.17, 19:35
Tigrovza62 писал(а):

01.12.17, 15:13
Евгений Палько писал(а):

Или повторю - или нет денег на риэлтора, а есть на непоймикто.
К примеру, Вам порекомендовали классного врача, нет не надо врача, пусть будет портной. Он Вас обмерял, ткань раскроил, пришли Вы на примерку. Рукава у пиджака на булавочках, швы на "живую" нитку, подкладка тянет под мышками. Вы спрашиваете, мол, как так, хочу рукава чуть повыше по плечу, подкладку не такую узкую, да и сидит вроде не очень пиджачок. А Вам портняжка отвечает: "Всё будет хорошо, это сейчас так, а потом всё встанет на свои места, рукава вот тут подтянутся, подкладка вот здесь распустится из-за этого шва, потом пуговицы пришьются и будет нормально". Вы верите специалисту, идёте со спокойной душой домой (Вам же человек всё разложил по полочкам!) и ждёте приглашения на финальную примерку.

А потом приходите за пиджаком, и выясняется, что подкладка хоть стала пошире, но всё равно тянет, швы неровные, только "к пуговицам претензий нет - пришиты насмерть, не оторвешь!"

Вот чтобы не оказаться с таким "пиджачком“ в руках, я предпочитаю хоть что-нибудь узнать о том, как втачиваются рукава и действительно ли потом можно будет их вшить правильно.

А по Вашей логике я должна после каждой примерки хватать пиджак и бежать сломивши голову, искать другого портного.

01.12.17, 13:04
Tigrovza62 писал(а):
Прочитала всю мартовскую ветку, посвященную сервису стороннего ООО так называемый "безопасный расчёт".
Из прочитанного для себя сделала вывод, что буду отпихиваться от этого сервиса руками, ногами и всей тушкой.

Аккредитивный метод расчета предполагает некий транзитный счет, на который поступают деньги покупателя, висят там до момента регистрации, и потом перечисляются на счет продавца. У Сбера этот счет называется счет ЦНС. Только и всего.

01.12.17, 13:04
Tigrovza62 писал(а):
Какие существуют варианты с наименьшими рисками для себя отдать деньги продавцу?

ООО ЦНС
Учредитель Пао Сбербанк
Уставной капитал 485 млн рублей
Об этом на форуме писали?
На мой взгляд сверх излишняя истерика поднимается Риэлторами по теме ЦНС, очередная попытка взять клиента запугиванием.

01.12.17, 22:59
Беляева Елена писал(а):
если деньги покупателя разыскиваются для ареста, то где их быстрее обнаружат и арестуют на аккредитивном счете покупателя или на номинальном счете ЦНС? вопрос

Вероятность такого поворота событий практически равна 0. Если за кем-то гонятся приставы, человек не станет вкладывать деньги в недвижимость, понимая, что арестовать ее - еще легче, чем деньги.
Судя по всему, и с учетом тенденций нашей современной действительности (реновация, ресиновация, концентрация, монополизация), власти в идеале хотели бы построить механизм по продаже жилья прямо в Сбербанке. Пришел в банк - прикупил себе квартиру. Потом по trade-in - сдал, как машину, и купил себе новую. Боюсь, что этак года через три до 20% всех сделок будет совершаться именно так.

02.12.17, 10:47
Александр Сидоркин писал(а):
ООО ЦНС
Учредитель Пао Сбербанк
Уставной капитал 485 млн рублей
Об этом на форуме писали?

да я писала, ибо тоже не вижу особых поводов для истерики, тем более с новым подходом субсидиарной ответственности учредителя ООО.

Субсидиарная ответственность – это ответственность директора и учредителей перед кредиторами и государством за долги фирмы. Если юрлицо не может самостоятельно рассчитаться по своим обязательствам, то долг в полном финансовом объеме ложится на плечи лиц, привлеченных к субсидиарной ответственности.
Ответственность в размере уставника уходит в прошлое...

Мало того, природа номинального счета запрещает владельцу счета ( в нашем случае ЦНС) какие либо самостоятельные действия с деньгами клиента (бенефициара) и закон прямо указывает на контроль банка.

Законом или договором номинального счета с участием бенефициара на банк может быть возложена обязанность контролировать использование владельцем счета денежных средств в интересах бенефициара в пределах и в порядке, которые предусмотрены законом или договором. ст.860.1 ГК

при условии, что банк и есть учредитель, этот пункт вступает в силу безусловно.

и последний момент, если все же проблемы у ЦНС, то к деньгам клиента это не имеет касательства.

Приостановление операций по номинальному счету, арест или списание денежных средств, находящихся на номинальном счете, по обязательствам владельца счета, за исключением обязательств, предусмотренных статьями 850 и 851 настоящего Кодекса, не допускается. ст. 860.5 ГК

Аккредитив = гарантия банка.

ЦНС = гарантия субсидиарной компании банка.

В плане надёжности, разница не велика.

Чем ещё занимается ЦНС, кроме регистрации сделок? Кредиты выдаёт?

Теперь стало ясно отчего так много разговоров было в последнее время про пропавшие деньги из ячейки.
Так же было перед введением ОСАГО - куда не глянешь - везде про автоподставы.
теперь всё хорошо.

02.12.17, 21:52
ВалентинаЯ писал(а):
Теперь стало ясно отчего так много разговоров было в последнее время про пропавшие деньги из ячейки.