Особенности расчетов через разные банки 77 / 603

17.01.20, 19:05
Ирина Сорокина писал(а):
Самый ужасный (другого слова нет) ВТБ это в Раменском МО.

Да, ужас...
Раньше так удобно было с Росинтербанком, он под сделки был заточен у нас.

Сделка без ипотеки. Расчёт посредством аккредитива.
Покупатель не желает подписывать ДКП с таким пунктом:
Настоящий Договор считается исполненным при следующих условиях:
- поступление суммы денежных средств, указанной в п.___ настоящего договора, на расчётный счёт Продавца;
- передачи Продавцом Покупателю указанной КВАРТИРЫ по подписываемому сторонами передаточному акту.
Аванс пока не принят.
Что скажете, коллеги?

23.01.20, 17:18
Мосина Ольга писал(а):
Сделка без ипотеки. Расчёт посредством аккредитива.
Покупатель не желает подписывать ДКП с таким пунктом:
Настоящий Договор считается исполненным при следующих условиях:
- поступление суммы денежных средств, указанной в п.___ настоящего договора, на расчётный счёт Продавца;
- передачи Продавцом Покупателю указанной КВАРТИРЫ по подписываемому сторонами передаточному акту.
Аванс пока не принят.
Что скажете, коллеги?

А что говорит его риелтор?

23.01.20, 17:22
Снежная Королева писал(а):
А что говорит его риелтор?

Адвокат там..
Обоснование такое: получение денег при сделке с применением аккредитива не может выступать условием исполнения ДКП.

23.01.20, 17:26
Мосина Ольга писал(а):

23.01.20, 17:22
Снежная Королева писал(а):
А что говорит его риелтор?
Адвокат там..
Обоснование такое: получение денег при сделке с применением аккредитива не может выступать условием исполнения ДКП.

Дарю.
—-

Настоящий Договор считается полностью исполненным при условии выполнения сторонами следующих обязательств:
- передачи Покупателем Продавцу указанной в настоящем Договоре суммы денег за приобретаемую КВАРТИРУ, что оформляется выпиской со счета и распиской Продавца, подтверждающими получение Продавцом денежных средств за проданную КВАРТИРУ;
- передачи Продавцом Покупателю указанной КВАРТИРЫ по подписываемому сторонами передаточному акту.

17.01.20, 19:44
Ирина Сорокина писал(а):
Именно в этот раз сотрудники ВТБ Раменское допустили грубую ошибку и отправили деньги не на счет продавца, а на счет банка ВТБ. Но расписка уже была передана сотруднику банка по условиям раскрытия.

Преступная халатность?

Кому деньги и отправили то ???

Что делать планируете, идти в полицию писать заявление ?

Мосина Ольга

23.01.20, 17:29
Снежная Королева писал(а):
Дарю.
—-
Настоящий Договор считается полностью исполненным при условии выполнения сторонами следующих обязательств:
- передачи Покупателем Продавцу указанной в настоящем Договоре суммы денег за приобретаемую КВАРТИРУ, что оформляется выпиской со счета и распиской Продавца, подтверждающими получение Продавцом денежных средств за проданную КВАРТИРУ;
- передачи Продавцом Покупателю указанной КВАРТИРЫ по подписываемому сторонами передаточному акту.

Да, спасибо)
Предложила ему именно такой вариант первого абзаца. Мне всё равно: и расписку напишем, хотя при расчётах аккредитивом она не обязательна.
Ответа пока нет..

23.01.20, 17:33
Мосина Ольга писал(а):

23.01.20, 17:29
Снежная Королева писал(а):
Дарю.
—-
Настоящий Договор считается полностью исполненным при условии выполнения сторонами следующих обязательств:
- передачи Покупателем Продавцу указанной в настоящем Договоре суммы денег за приобретаемую КВАРТИРУ, что оформляется выпиской со счета и распиской Продавца, подтверждающими получение Продавцом денежных средств за проданную КВАРТИРУ;
- передачи Продавцом Покупателю указанной КВАРТИРЫ по подписываемому сторонами передаточному акту.
Да, спасибо)
Предложила ему именно такой вариант первого абзаца. Ответа пока нет..

Адвокат-контрагент в моей сделке на такой пункт согласилась сразу. )

23.01.20, 17:34
Снежная Королева писал(а):
Адвокат-контрагент в моей сделке на такой пункт согласилась сразу. )

А у нас вот такого обоснование отказа от этого условия:

23.01.20, 17:26
Мосина Ольга писал(а):
получение денег при сделке с применением аккредитива не может выступать условием исполнения ДКП.

Покупатель - регионал.
Адкокат - Мск.
..
Кто-нить может объяснить такое сопротивление?

Мосина Ольга,
Критикуя- предлагай. Пусть свой вариант напишет. Тем более, они покупатели. Сами пусть делают ДКП, а Вы вносите коррективы.