Нужна помощь с договором 120 / 1573
Заплатить за квартиру наличными или по безналу, когда отдать деньги, процедура взаиморасчетов по сделкам с недвижимостью. Каждая сделка уникальна, единого рецепта безопасности не существует. Советуйтесь с независимыми риэлторами и обрящете спокойствие. Обсуждаем Росреестр и МФЦ.
28 мая 2021
А вы зачем в своей теме про дядю валенком прикидывались? По сленгу видно сечете.28.05.21, 13:27trynkovskyyury писал(а):Можно накидать в авансовый договор невыполнимые для продавца условия по предоставлению документов по истории прав и ограничений на квартиру
(нотариально заверенный список всех участников войны 1812 года)
Недвижимость районов Перово-Новогиреево
внешняя ссылка
внешняя ссылка
28 мая 2021
Вы даты событий-то восстановите. Без этого никак в данном случае.
В идеале получите полностью дело из "..." и там Вы увидите все и сразу, если приватизация после 1998 года, но тут цена вопроса сами понимаете какая. Колупать и с краев можно, но и тут цена вопроса опять же гуманной не будет за такое удовольствие.
Ваш клиент готов это все оплачивать, что Вы напрягаетесь? Овчинка-то выделки стоит?
Он понимает, что результаты могут быть и не в пользу приобретения этой квартиры, а оплатить все равно услугу придется и деньги в данном случае это будут довольно большие?
Это такой случай, что если не готов оплачивать в любом случае, то и не заморачивайтесь.
Хочет покупать так, пусть покупает - заявленьице, что уведомлен о наличии рисков, подписывает и собирайте сделку. Покупатель имеет право рисковать, если хочет.
Кто на меня жалуется, тот наркоман и проститутка!)
28 мая 2021
Olga Tar,
Откажитесь от работы.
Именно от этого сопровождения.
Заняться можно более перспективными (во всех отношениях) клиентами.
Это лучше , чем гов...о за всеми разгребать.
"Героев" начинают обуревать страхи (многих) постфактум.
Ну и зачем Вам это всё ?
Откажитесь от работы.
Именно от этого сопровождения.
Заняться можно более перспективными (во всех отношениях) клиентами.
Это лучше , чем гов...о за всеми разгребать.
"Героев" начинают обуревать страхи (многих) постфактум.
Ну и зачем Вам это всё ?
Организация Сделок любой степени сложности . Телефон 89154516907
28 мая 2021
Конечно, не за чем) Да кто ж знал. Им квартира нравится. Большая) Они уже почти поселились в мечтах.28.05.21, 14:00Людмила Воронина писал(а):Olga Tar,
Откажитесь от работы.
Именно от этого сопровождения.
Заняться можно более перспективными (во всех отношениях) клиентами.
Это лучше , чем гов...о за всеми разгребать.
"Героев" начинают обуревать страхи (многих) постфактум.
Ну и зачем Вам это всё ?
Не ходите, покупатели, на аванс одни!
28 мая 2021
Профессиональный интерес.
Провести "следствие". Определить риски.
И отказаться от участия, если они неприемлемы.
Даже если клиент десяток заявлений о том, что предупреждён, знает и понимает напишет.
Это "технологичные" так задницу прикрывают.
А нам не гоже.

Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
28 мая 2021
Это работает только с ССР? А если покупателя представляет АН?28.05.21, 11:50Olga Tar писал(а):Цена квартиры 8 900 000. Где 100 тыщ, уже понятно. В Договоре оказания услуг по составлению договора и сопровождению в банке.
28 мая 2021
Чаще всего это работает безотказно- в аналогичных случаях, видя, что клиент упорно желает сесть на мель, но за расследование по-полной программе платить не хочет, предупреждаю- пишите, что о таких-то рисках предупреждены.28.05.21, 14:24Николай Тюленев писал(а):Профессиональный интерес.
Провести "следствие". Определить риски.
И отказаться от участия, если они неприемлемы.
Даже если клиент десяток заявлений о том, что предупреждён, знает и понимает напишет.
Это "технологичные" так задницу прикрывают.
А нам не гоже.![]()
Желание возиться с этой покупкой пропадает мгновенно.
28 мая 2021
Если клиент вменяем и Вы "в авторитете" - однозначно.
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
28 мая 2021
Жадность и страх, как основополагающий фактор, также срабатывают безотказно. Человек в здравом уме в болото не полезет. Есть, разумеется, риск, что теряем хороший вариант, но риск потери денег и перспективы судебных разбирательств пугают людей еще больше.
28 мая 2021
а какие риски в описанной ТС ситуации вы видите?28.05.21, 14:34Спасибо, Шмелик! писал(а):
Жадность и страх, как основополагающий фактор, также срабатывают безотказно. Человек в здравом уме в болото не полезет. Есть, разумеется, риск, что теряем хороший вариант, но риск потери денег и перспективы судебных разбирательств пугают людей еще больше.
Последний раз редактировалось Юлия Битузе 28.05.21, 14:39, всего редактировалось 1 раз.
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Бах И.С. и 3 гостя