Застройщик запросил 500к за согласие на переуступку. 49 / 894

23.12.21, 18:52
Юрий Яцкевич писал(а):
Для покупки это 5 лет.

Позвольте уточнить: с момента полной оплаты по ДДУ...

23.12.21, 19:19
Минеева Татьяна писал(а):

23.12.21, 18:52
Юрий Яцкевич писал(а):
Для покупки это 5 лет.
Позвольте уточнить: с момента полной оплаты по ДДУ...

Это не противоречит моим словам )

23.12.21, 19:22
Юрий Яцкевич писал(а):
Это не противоречит моим словам )

Ни в коем случае...

Нужно озаботиться получением Акта о взаиморасчетах.
Тогда можно зарегистрировать без получения согласия

23.12.21, 19:22
Юрий Яцкевич писал(а):
Позвольте уточнить: с момента полной оплаты по ДДУ...

Это не противоречит моим словам )

Не в тему темы, но если цитата про допметры, то тоже уже не актуально.

п.2 ст.217.1. В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором, в которой для указанных целей не учитывается дополнительная оплата в связи с увеличением площади указанного жилого помещения после ввода в эксплуатацию соответствующего объекта строительства. В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования.

Достаточно взять у застройщика справку, что произведен полный расчет по ДДУ (Акт взаиморасчетов) и сдать на регистрацию под контролем. Все обойдется гораздо дешевле 500тр.

Справку о полной оплате нормальный покупатель берёт сразу, как только оплатит, задолго до переуступки

23.12.21, 21:30
Bzzz писал(а):
Справку о полной оплате нормальный покупатель берёт сразу, как только оплатит, задолго до переуступки

И хорошо, теперь надо идти с пакетом к дружественному регистратору.

23.12.21, 21:34
Карпушкина Вероника писал(а):
И хорошо, теперь надо идти с пакетом к дружественному регистратору.

Да, лучше к дружественному.
Мне однажды сделали приостановку из-за справки об отсутствии других переуступок. Редкий случай, но тоже может быть...