Аккредитив и альтернатива. 649 / 9225

26.11.18, 20:51
Bzzz писал(а):

26.11.18, 20:50
Николай Тюленев писал(а):
А что мешает показать?
Там, аккурат, должны быть прописаны условия перечисления денег на Ваш счёт.
Он в компьютере в банке, заполняется в момент сделки)). А образца как бы ни у одного риелтора нет... (я б сто раз сфотографировала у предыдущих клиентов).

Шуткуете? )
Требуйте образец договора с условиями перечисления Вам денег.
Чтобы потом не было мучительно больно ...

26.11.18, 20:50
Николай Тюленев писал(а):
Дилетантщина во весь рост

Для той деревни, где продают, это рабочие будни, там народ каждую 5 считает и в очередь "регистраторы" не стоят)

26.11.18, 21:03
Антон Смолев писал(а):

26.11.18, 20:50
Николай Тюленев писал(а):
Дилетантщина во весь рост
Для той деревни, где продают, это рабочие будни, там народ каждую 5 считает и в очередь "регистраторы" не стоят)

Я делитантщину риэлторов, участвующих в сделке имел ввиду.
А простые люди не виноваты.
Им и невдомёк, что случается при неконтролируемых регистрациях перехода прав по альтернативным сделкам ....

26.11.18, 20:58
Николай Тюленев писал(а):
Шуткуете? )
Требуйте образец договора с условиями перечисления Вам денег.
Чтобы потом не было мучительно больно ...

Какие уж тут шутки... Просила, конечно. ДКП - есть шаблон какой-никакой (который мы пытаемся подправить). А именно на номинальный от ЦНС - нет. Это же как бы отдельная контора от Сбера. На сайте сбера есть образец на Аккредитив (даже можно скачать).
Завтра придётся изучать, на месте.

А так никто не помнит, при каких условиях деньги уходят Продавцу с номинального счёта при НЕэлектронной регистрации? Обязательно ли присутствие Продавца? Как сбер получит информацию о регистрации: сам или кто-то должен Договор с отметкой о регистрации принести? Кто?

ПС. ... ой, ё-моё...

26.11.18, 21:09
Николай Тюленев писал(а):
Им и невдомёк, что случается при неконтролируемых регистрациях перехода прав по альтернативным сделкам ....

Не пугайте - у нас и так всё очень драматично))

Продажа свободная . Просто с ипотекой.

26.11.18, 21:09
Николай Тюленев писал(а):
Им и невдомёк, что случается при неконтролируемых регистрациях перехода прав по альтернативным сделкам ....

Не запугивайте на пустом месте. В регионах все намного проще.

26.11.18, 21:44
Елочка писал(а):
Не запугивайте на пустом месте. В регионах все намного проще.

Я тоже думаю, что ни у кого злого умысла нет.
Клиентам тоже надо прикладывать усилия - затребовать и изучить договор накануне. Тем более, если такие мнительные. Риелторам для таких лучше составлять план в письменном виде. Но там не принято)

26.11.18, 21:44
Елочка писал(а):

26.11.18, 21:09
Николай Тюленев писал(а):
Им и невдомёк, что случается при неконтролируемых регистрациях перехода прав по альтернативным сделкам ....
Не запугивайте на пустом месте. В регионах все намного проще.

Так тут не регион, а Столица с её разделением регистрации по округам с 17.10.2018.
"Это не Америка, а АФрика!" (С)

26.11.18, 21:48
Bzzz писал(а):
Клиентам тоже надо прикладывать усилия - затребовать и изучить договор накануне.

Это должен делать риелтор - выслать и ответить на все вопросы своего клиента.
Ну, почему мы здесь такие правильные, а?))

26.11.18, 21:35
Bzzz писал(а):
при каких условиях деньги уходят Продавцу с номинального счёта при НЕэлектронной регистрации

В ДКП что-нибудь написано?
Такое, например: Перечисление денежных средств Продавцу в счет оплаты Объекта недвижимости осуществляется ООО «ЦНС», ИНН 7736249247 по поручению Покупателя после государственной регистрации перехода права собственности на Объект недвижимости к Покупателю, по следующим реквизитам (реквизиты Продавца):