Агентство, аванс, сменить риэлтора 924 / 8936

Юлия Киани писал(а):
MarInn писал(а):
Юлия Киани писал(а):
где объявление нашли?

на циан, они сняли объявление.

больше нигде не было?
оригиналы правоустанавливающих документов Вы в руках держали, адреса сверяли?

да и серии паспортов в договоре с инкомом владельца.

MarInn писал(а):
Протокол согласования цены не был подписан!

Не имеет значения - был или нет. У Вас его нет. Значит нет и цены. Все. Поезд ушел к приличному юристу, а возврат денег уйдут на оплату его услуг. В лучшем случае, Вам отдадут деньги 15.12.2016. Но я сильно сомневаюсь в этом. Вам предложат купить за 6,3 то, что стОит 5, Вы откажетесь, это зафиксируют. Или купить то, что смотрели, но за 7,5. Вы откажетесь, это зафиксируют. Ход мысли понятен?

ir-ka писал(а):
Хотелось бы послушать риелтора с Проспекта Мира.

Вы серьезно? )

Автор, сам написал заявление об отказе от приобретения квартиры. Это обычная технология выманить от такого клиента заявление, где он сам собственноручно отказывается от приобретения. Обычно выходит юрист и диктует правильный текст заявления так как директор отделения и начальник для таких клиентов всегда недоступны. Аванс Вам не вернут уже. Чтобы вернули нужно выполнить определенный набор действий, которые знает только человек работающий в компании ))) также по тексту договора видно что использовалась определенная форма для принятия второго, третьего и и.д. аванса. При первичном принятии аванса используется другая форма договора.

Евгений Палько
По сути со всем написанным Вами я согласен. Буду покупать в Москве - обязательно обращусь к специалисту. И дополнительно еще и сам просвещаюсь, чтобы понимать всё, конечно, не во всех нюансах, а хотя бы в общих чертах.
Единственно, я не понимаю, почему с таким пренебрежением и презрением (увы, замечаю не в первый раз) относятся к людям, которые не в курсе обычаев МРН. Они не дебилы, в своей области, вполне возможно, классные специалисты. Они не "самсебериэлторы", идут в какое-нибудь АН, готовы заплатить за услугу подбора квартиры. Только они искренне думают, что специалисты АН - посредники между продавцом и покупателем и, поскольку берут деньги, то всё оформят, соблюдая интересы обеих сторон. Признаться, раньше я и сам был такой, поэтому с сочувствием отношусь к таким людям, главным недостатком которых является наивность.

ИринаВладимировна писал(а):
Потому что, ИНКОМ-продавец не проверяет квартиры, которые продает.

Инком-продавец проверяет все квартиры, которые продает. Без проверок и заполненного протокола сделки с подписью юриста, нач.отдела и нач.отделения, агента не выпустят на сделку.

ir-ka писал(а):
Вы не первый раз покупаете квартиру и при этом не знаете, что цена - это важное условие? Как так?

да уболтали! навязали свой переговорный процесс. Клиент попался на крючок и его водили как рыбу на леске пока не устанет и не подпишет то, что нужно.
Активный поиск клиента это называется)
И договор любой ценой.
Сейчас вроде при отсутствии договора в течение 3х месяцев увольнение?

MarInn писал(а):
Юлия Киани писал(а):
MarInn писал(а):
на циан, они сняли объявление.

больше нигде не было?
оригиналы правоустанавливающих документов Вы в руках держали, адреса сверяли?

да и серии паспортов в договоре с инкомом владельца.

Т.е. вы видели договор, заключенный между Продавцом и Компанией?

ИринаВладимировна писал(а):
Так они уже и сделали крайним своего стажера - агента, которая с этой уткой искала клиента. А учили ее этому нач отдела, нач отделения - привет нашему топу №1! - и прочие семинары)

Одним больше-одним меньше, делов то. А агенту, возможно, придется отвечать за полученные ИМ для передачи Продавцу деньги. А если нет договора с продавцом - агенту может статься весьма плохо...

ir-ka писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
Потому что, ИНКОМ-продавец не проверяет квартиры, которые продает.

Инком-продавец проверяет все квартиры, которые продает. Без проверок и заполненного протокола сделки с подписью юриста, нач.отдела и нач.отделения, агента не выпустят на сделку.

Да сейчас!
бред прекратите писать и не вводите потенциальных клиентов в сознательное заблуждение. Проверки продаваемых квартир закончились уже года три назад.
СВОИМ проверить обязаны. Вроде как по внутреннему соглашению отделений. Но сейчас выпускают уже как придется.