Агентство, аванс, сменить риэлтора 924 / 8936

ЮристИнкома писал(а):
Автор, сам написал заявление об отказе от приобретения квартиры.

Это вы чтоль диктовали?

MarInn писал(а):
да и серии паспортов в договоре с инкомом владельца.

Оригиналы? Вы же только копии видели.

ИринаВладимировна писал(а):
ir-ka писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
Потому что, ИНКОМ-продавец не проверяет квартиры, которые продает.

Инком-продавец проверяет все квартиры, которые продает. Без проверок и заполненного протокола сделки с подписью юриста, нач.отдела и нач.отделения, агента не выпустят на сделку.

Да сейчас!
бред прекратите писать и не вводите потенциальных клиентов в сознательное заблуждение. Проверки продаваемых квартир закончились уже года три назад.
СВОИМ проверить обязаны. Вроде как по внутреннему соглашению отделений. Но сейчас выпускают уже как придется.

Да, и сейчас и раньше. И в будущем.
Проверки проводятся всегда, вне зависимости от того, откуда пришел Покупатель. Как и на каждый объект заполняется протокол сделки, в котором отражаются все проверки, записано заключение юриста по выявленным юридическим порокам, подписанный начальником отдела и начальником отделения.
Все проверки и протокол сделки отправляется после сделки в архив Корпорации, из которого всегда можно извлечь документы по любой сделке, проведенной сотрудниками Инкома.

Так что не бредьте, дорогая.
Вот заказываете ли вы проверки по тем квартирам, которые вы продаете и покупаете - вопрос.
Часто частники даже дмж с архивкой не заказывают, так как не знают у кого да и деньги жмут.

Саган Сергей писал(а):
Евгений Палько
По сути со всем написанным Вами я согласен. Буду покупать в Москве - обязательно обращусь к специалисту.

Это правильное решение

Если я буду покупать где -нибудь в Ленинске-Кузнецком/Белово/Прокопьевске/Киселевске, то приеду к Вам в Кемерово. И заплачу за работу деньги.

Единственно, я не понимаю, почему с таким пренебрежением и презрением (увы, замечаю не в первый раз) относятся к людям, которые не в курсе обычаев МРН.

У меня нет никаких эмоций тут. Совершенно. И тем более, пренебрежения и т.п. Жестко - да, но это из области обычного поведения человека при дорогостоящей покупке. Если человек идет покупать на авось и попадает на деньги, то в этом виноват он сам. Исключительно. Это реалии, без каких-либо эмоций.

ЮристИнкома писал(а):
тексту договора видно что использовалась определенная форма для принятия второго, третьего и и.д. аванса. При первичном принятии аванса используется другая форма договора.

Давно вы видно были юристом в Инкоме. Оч. Давно.
Если вы даже базу договорную сегодняшнюю не знаете.
Если бы было, как пишите вы, никаких гарантиек бы у ТС на руках не было.

MarInn писал(а):
Юлия Киани писал(а):
MarInn писал(а):
на циан, они сняли объявление.

больше нигде не было?
оригиналы правоустанавливающих документов Вы в руках держали, адреса сверяли?

да и серии паспортов в договоре с инкомом владельца.

в какое время суток вы смотрели ту самую квартиру ? с кем вы туда ходили и сколько раз ? квартиру вы сами нашли или вам ее посоветовали ? вспомните адрес правильный

ir-ka писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
ir-ka писал(а):
Инком-продавец проверяет все квартиры, которые продает. Без проверок и заполненного протокола сделки с подписью юриста, нач.отдела и нач.отделения, агента не выпустят на сделку.

Да сейчас!
бред прекратите писать и не вводите потенциальных клиентов в сознательное заблуждение. Проверки продаваемых квартир закончились уже года три назад.
СВОИМ проверить обязаны. Вроде как по внутреннему соглашению отделений. Но сейчас выпускают уже как придется.

Да, и сейчас и раньше. И в будущем.
Проверки проводятся всегда, вне зависимости от того, откуда пришел Покупатель. Как и на каждый объект заполняется протокол сделки, в котором отражаются все проверки, записано заключение юриста по выявленным юридическим порокам, подписанный начальником отдела и начальником отделения.
Все проверки и протокол сделки отправляется после сделки в архив Корпорации, из которого всегда можно извлечь документы по любой сделке, проведенной сотрудниками Инкома.

Это давно не так)
А вы обманываете. Я понимаю зачем. Но не понимаю - на что вы надеетесь?
Проверять квартиру на продажу даже и не подумают.
Это задача покупателя - проверить и быть добросовестным.
Но не на все типы договоров распространяются проверки - без подбора проверки не будет.

Ни разу не защищаю клиентов ИНКОМа - они специфические. Они должны пройти все этапы квеста под названием - Я обратился в корпорацию.

Бесплатный совет по возврату аванса: напишите заявление на адрес указанный в договоре что вы требуете возврата аванса или пойдете жаловаться в милицию, приложите к нему форму заявления в ОВД по району отделения, где вы сообщение о совершении преступления по 159 статье, отправьте все это заказным письмом. Вам скоро позвонят из примирительной комиссии и вызовут для разбирательства, при хорошем изложении в заявлении в ОВД просто вернут аванс.

gunka

ГОРОДСКАЯ писал(а):
квартиру вы сами нашли или вам ее посоветовали ? вспомните адрес правильный

Перечитайте начало топика, там есть ответы на Ваши вопросы. И с чего бы ТС забывать адрес, если у него до сих пор хранятся сканы рекламного объявления: с адресом, фотографиями и ценой? Вы предполагаете, что агент ИНКОМа водил их по другому адресу? :sh_ok:

Сдается мне, что этот И.... - империя Зла! А если еще и отделение "Зелёный проспект" всомнить? Или "Севастопольский"?
"Провидению препоручаю я вас, дети мои, и заклинаю: ...остерегайтесь выходить на болота в ночное время, когда силы зла властвуют безраздельно." (с) :ga-ze-ta;

ir-ka писал(а):
Часто частники даже дмж с архивкой не заказывают, так как не знают у кого да и деньги жмут.

заказываю. И ЦАБ. И переход права.

Вы как-то безнадежно отстали в своем колхозе Ин-м. В нем и раньше были проколы не слабые, а теперь совсем...
ПРоверки стоят не дороже 20 000 руб. Просто включай их в комиссию и работай. В чем проблемы?