Расписка и акт передачи квартиры если ячейка в Сбербанке 88 / 5730

GAI писал(а):
Карпушкина Вероника писал(а):
GAI писал(а):
Вы так стремительно из консультантов переходите в ряды экзаменаторов

Но не все же меня экзаменовать.

Да уж конечно! Пусть сначала поработают с ваше, а потом и голос подают

А кто то голос подавал? По существу темы ТС?

А по моему существу пусть заводят отдельную тему.

GAI писал(а):
Lea ** писал(а):
GAI писал(а):

Вероятно все почтительно забились по щелям при вашем появлении. Вы так стремительно из консультантов переходите в ряды экзаменаторов, что местные оторопело затихли

А Вы не местная? Не боитесь?

А я не претендую! А вы все о своем Упорный вы мужчина

Мы, серые ники - страсть какие упертые. :lol:

Но не я начала, :ki_ss:

Lea ** писал(а):
GAI писал(а):
Lea ** писал(а):
А Вы не местная? Не боитесь?

А я не претендую! А вы все о своем Упорный вы мужчина

Мы, серые ники - страсть какие упертые. Но не я начала,

Пурга....

GAI писал(а):
Lea ** писал(а):
GAI писал(а):

А я не претендую! А вы все о своем Упорный вы мужчина

Мы, серые ники - страсть какие упертые. Но не я начала,

Пурга....

Мощно вы тут написали все.
Спасибо тем, кто описал ситуацию со второй ячейкой, этот же вариант мы сейчас и рассматриваем.
По поводу регистраторов, мы к ним будем обращаться, так как продавцу горит и нужно успеть до НГ.
По поводу ДКП и "ваня и не ваня" скажу только одно. У меня надежный юрист, который полностью защищает мои интересы, именно поэтому собираемся подписывать преддоговор и вносить по сути задаток. Продавец имеет со своей стороны риэлтора, но его гарантийка ни о чем.
В Сбере к сожалению нельзя заложить расписку под нужные условия. В Сбере есть договор с совместным доступом, но о таком варианте сами сотрудники Сбера были не в курсе.
Всем читающим и интересующимся покупателям я не советую Сбер именно из-за невозможности поменять что-то в их стандартном договоре, который не до конца защищает интересы покупателя.
Вывод для себя: ячейка в Сбере с деньгами, и ячейка с распиской от продавца под документ о собственности в другом банке.
Всем спасибо за конструктивные посты.
P.S. Вопросы как поделить риэлторов-профи от риэлторов-любителей можно решать и в отдельной теме.

150voprosov писал(а):
Мощно вы тут написали все.
Спасибо тем, кто описал ситуацию со второй ячейкой, этот же вариант мы сейчас и рассматриваем.
По поводу регистраторов, мы к ним будем обращаться, так как продавцу горит и нужно успеть до НГ.
По поводу ДКП и "ваня и не ваня" скажу только одно. У меня надежный юрист, который полностью защищает мои интересы, именно поэтому собираемся подписывать преддоговор и вносить по сути задаток. Продавец имеет со своей стороны риэлтора, но его гарантийка ни о чем.
В Сбере к сожалению нельзя заложить расписку под нужные условия. В Сбере есть договор с совместным доступом, но о таком варианте сами сотрудники Сбера были не в курсе.
Всем читающим и интересующимся покупателям я не советую Сбер именно из-за невозможности поменять что-то в их стандартном договоре, который не до конца защищает интересы покупателя.
Вывод для себя: ячейка в Сбере с деньгами, и ячейка с распиской от продавца под документ о собственности в другом банке.
Всем спасибо за конструктивные посты.
P.S. Вопросы как поделить риэлторов-профи от риэлторов-любителей можно решать и в отдельной теме.

Однако Ваш юрист явно не разбирается в сделках с недвижимостью - НЕ ПРОФИ :ni_zia:

в 90% пролетите Вы с покупкой этой ( и другой наверно то же) квартиры. .. :cry_ing:

Карпушкина Вероника

Святослав писал(а):
Однако Ваш юрист явно не разбирается в сделках с недвижимостью - НЕ ПРОФИ
в 90% пролетите Вы с покупкой этой ( и другой наверно то же) квартиры. ..

Голословные утверждения.

Со стороны Покупателя юрист. Так что все будет ок.

Риэлторы упрощают сделку и увеличивают риски,
юристы усложняют переговоры, и уменьшают риски.

Карпушкина Вероника писал(а):
юристы усложняют переговоры, и уменьшают риски.

Часто юристы вообще не в состоянии вести какие-либо переговоры, так как не владеют этим необходимым в риэлторском деле навыком. Риски в таком случае они конечно уменьшают, как и вероятность проведения сделки в принципе.

Самозанятый риэлтор.
научитесь для начала правильно цитировать сообщения на форуме :a_g_a:

Святослав писал(а):
Самозанятый риэлтор.
научитесь для начала правильно цитировать сообщения на форуме

А по существу? Вместо плачущего смайлика.